El histórico sistema de turismo social en Chapadmalal atraviesa una de sus etapas más críticas. Según datos oficiales, la cantidad de personas alojadas pasó de 84.382 en 2023 a apenas 11.266 en 2024, lo que representa una caída superior al 80% en tan solo un año. El derrumbe marca un quiebre en una política pública que durante décadas garantizó el acceso a vacaciones para sectores populares. Estos datos se desprenden del informe de la Jefatura de Gabinete, que este miércoles, Manuel Adorni expuso en el Congreso.

El retroceso no se limita al alojamiento general. El programa educativo “Jóvenes y Memoria”, que tenía una fuerte presencia en el complejo, también registró una baja significativa: de 22.200 plazas y 1.498 escuelas participantes en 2023 a 14.800 plazas y 762 instituciones en 2024. La reducción refleja una menor actividad en uno de los ejes que combinaban turismo, formación y memoria histórica.

En paralelo, el informe da cuenta de un cambio estructural en la gestión de estos espacios. En 2025, las unidades turísticas fueron transferidas a la órbita de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), lo que implica un corrimiento del esquema tradicional de administración. A esto se suma la modificación normativa que elimina la obligación del Estado de prestar servicios de turismo social de manera directa, abriendo la puerta a nuevos formatos de gestión, con mayor participación del sector privado.

El impacto de estas decisiones trasciende al complejo y se proyecta sobre Mar del Plata y toda la región, donde el turismo social funcionaba como un complemento clave para la actividad económica. La fuerte caída en la cantidad de visitantes y la incertidumbre sobre el futuro del predio plantean interrogantes sobre la continuidad de un modelo que durante décadas fue sinónimo de acceso al descanso para miles de argentinos.

La situación en la Unidad Turística de Chapadmalal sumó en los últimos días un nuevo capítulo de tensión. Más de 30 familias de trabajadores fueron intimadas a desalojar las viviendas que ocupan dentro del complejo en un plazo de 10 días, en medio del plan del Gobierno nacional para concesionar el predio por 30 años.

Según denunciaron desde el sector, se trata de empleados de turismo, entre personal de planta permanente y contratados, que residen allí desde hace décadas. Las viviendas, aseguran, les fueron otorgadas formalmente como parte de sus funciones y de sus condiciones laborales.

En diálogo con El Marplatense, la delegada de ATE Florencia Marco Ruiz explicó que las notificaciones llegaron la semana pasada. “Más de 30 familias recibimos actas de desalojo con un plazo de 10 días”, afirmó.

Marco Ruiz sostuvo que esas viviendas fueron entregadas hace más de 20 años mediante actas firmadas por autoridades del área. Según detalló, en esos documentos se dejaba constancia de que eran asignadas a agentes del Estado para cumplir servicios dentro de la Unidad Turística.

La representante gremial también remarcó el impacto económico de la medida. “El que menos cobra percibe 500 mil pesos”, señaló, y planteó que el acceso a esas casas siempre estuvo atado a los bajos salarios del sector. En ese sentido, advirtió que la pérdida de las viviendas agravaría aún más la situación social de las familias afectadas.

El conflicto se produce mientras el Gobierno nacional avanza con la idea de concesionar la Unidad Turística de Chapadmalal. Desde el sector de trabajadores vinculan las intimaciones con ese proceso y cuestionan la falta de respuestas oficiales frente a un escenario que, aseguran, profundiza la incertidumbre sobre el futuro del complejo.

Frente a esta situación, los trabajadores resolvieron organizarse y avanzar por la vía legal. “Nos unimos como compañeros, vamos a impugnar esa acta y ahora estamos esperando que los abogados hagan su trabajo”, indicó Marco Ruiz.

La situación en la Unidad Turística de Chapadmalal se volvió crítica luego de que la Agencia de Administración de Bienes del Estado intimara a más de 30 familias a desalojar las viviendas que ocupan dentro del complejo en un plazo de diez días. Se trata de trabajadores que desde hace décadas residen en el predio como parte de sus condiciones laborales, encargándose del mantenimiento y cuidado de los históricos hoteles.

La medida se enmarca en el proyecto del gobierno nacional, encabezado por Javier Milei, de concesionar el complejo por 30 años. El vocero presidencial Manuel Adorni había anticipado la iniciativa con el objetivo de atraer inversiones privadas y reducir el gasto estatal. En la misma línea, el ministro Federico Sturzenegger sostuvo que el Estado no debe administrar servicios hoteleros, sino limitarse a funciones básicas.

Desde el sector de trabajadores, la delegada de ATE Florencia Marco Ruiz calificó la situación como “desesperante” y rechazó que se los considere intrusos. Aseguró que las viviendas fueron otorgadas formalmente como parte del trabajo y advirtió sobre el impacto social de la medida, en un contexto de bajos salarios. Además, vinculó las intimaciones con el avance del proceso de concesión y denunció la falta de respuestas por parte de las autoridades, lo que profundiza la incertidumbre sobre el futuro del complejo y sus trabajadores.

El jefe de Gabinete, Manuel Adorni, confirmó en conferencia de prensa que el Gobierno nacional avanza con la concesión por 30 años del Complejo Hotelero de Chapadmalal, con el objetivo de atraer inversión privada, mejorar su infraestructura y reabrirlo al público, tras permanecer cerrado desde 2024.

“Estamos avanzando con la concesión del histórico Complejo Hotelero de Chapadmalal”, afirmó Adorni, quien detalló que se tratará de “una concesión a 30 años” orientada a “atraer inversión privada que restaure y eleve la calidad del complejo para que pase a estar finalmente al servicio de la gente”.

Asimismo, señaló que la medida permitirá “reducir la carga de su mantenimiento para el Estado”.

Según el oficialismo, la iniciativa apunta a aliviar el costo fiscal que implica sostener el predio y, al mismo tiempo, fomentar el desarrollo económico local a partir de nuevos proyectos vinculados al turismo. El plan contempla que el complejo quede disponible para el uso público bajo gestión privada.

De acuerdo a información difundida por TN, ya existirían interesados en la concesión, aunque no se brindaron detalles sobre posibles oferentes ni sobre el esquema específico de licitación.

La privatización del complejo formaba parte de la agenda del Gobierno y tuvo como antecedente su transferencia a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), luego de que el Ejecutivo declarara la “innecesariedad” del espacio destinado al turismo social.

El anuncio se produce tras una temporada 2026 en la que la Unidad Turística permaneció cerrada, y pocas semanas después de que el secretario de Turismo de la Nación, Daniel Scioli, afirmara que “lo que viene” para Chapadmalal “va a ser muy bueno a partir de la inversión privada”.

En la misma línea, el ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, había celebrado previamente el traspaso de los complejos a la AABE, con el objetivo de avanzar en su “liquidación” y transferencia a “un operador idóneo”.

En 2024 el gobierno de Javier Milei declaró “innecesario” el mantenimiento del Complejo Turístico de Chapadmalal y del complejo de Embalse, en Córdoba, por lo que ambos permanecen cerrados desde entonces.

Fuente: con información de TN e Infobae

El senador nacional Maximiliano Abad presentó un proyecto en el Congreso de la Nación para solicitar al Poder Ejecutivo la transferencia de una unidad hotelera del histórico complejo turístico de Chapadmalal a la Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMDP), con el objetivo de crear un nuevo campus académico, científico y comunitario bajo el nombre del doctor René Gerónimo Favaloro.

La iniciativa surge en el marco de la decisión del Gobierno de transferir el dominio del complejo a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), lo que habilita una redefinición del uso de estos inmuebles públicos. “Chapadmalal es parte de nuestra historia. Convertir parte de ese legado en un espacio para la educación pública y la ciencia es honrar su sentido original”, expresó Abad.

El proyecto remarca la necesidad de ampliar la infraestructura de la UNMdP, que hoy cuenta con más de 33.000 estudiantes y 70 carreras en 10 facultades, y enfrenta limitaciones edilicias, especialmente en el sur de Mar del Plata, donde aún no existe presencia universitaria estructural.

“El complejo ofrece condiciones ideales para reconvertir un hotel en aulas, bibliotecas, laboratorios y espacios comunitarios con una inversión razonable”, reflexionó el marplatense.

“Su ubicación estratégica, junto al mar, lo transforma en un punto privilegiado para potenciar la investigación en cambio climático, ciencias del mar, ambiente y sostenibilidad. Queremos transformar un recurso subutilizado en un motor de conocimiento y desarrollo para toda la región”, afirmó el legislador.

El nuevo campus no solo fortalecería el acceso equitativo a la educación superior, sino que también “permitiría vincular a la universidad con el Parque Industrial, el ecosistema tecnológico local y el desarrollo productivo de la región”, argumentó. 

“Para los que vivimos en el Partido de General Pueyrredon tenemos con Chapadmalal un vínculo afectivo y de pertenencia”, agregó.

El edificio hotelero sería refuncionalizado como un espacio académico y social, incluyendo residencias para estudiantes becados o en intercambio, en línea con la vocación federal y de inclusión de la universidad pública.

El complejo de Chapadmalal fue declarado Lugar Histórico Nacional en 2013 y se trata de un patrimonio con profundo arraigo en el Partido de General Pueyrredon. “Con esta iniciativa preservamos el carácter de patrimonio histórico y cultural del complejo Chapadmalal, al tiempo que lo integramos a un modelo de desarrollo regional, científico y social que promueve la educación pública, la investigación y la igualdad de oportunidades. De esa manera, preservaremos su historia y la proyectaremos al futuro”, concluyó Abad.

Este sábado por la tarde, vecinos de Mar del Plata se reunieron para realizar un "abrazo" simbólico al complejo de Chapadmalal, en defensa de su historia y su futuro como patrimonio público. La cita tuvo lugar a la altura de la capilla Stella Maris, un punto ubicado dentro del complejo, frente a la ruta que atraviesa la zona.

Decenas de personas se hicieron presentes, muchas de ellas con carteles que expresaban su rechazo a la posible privatización del complejo. Frases como "No al cierre de las unidades" y "Todos por Chapa" pudieron leerse entre los manifestantes, en un clima de unidad y compromiso por la causa.

Silvia Daría, ex empleada del complejo y actual presidenta de la Asociación Amigos del Museo, explicó que la convocatoria buscó visibilizar la importancia de preservar este sitio histórico, que forma parte del turismo social desde su inauguración. "A pesar de las condiciones climáticas, recibimos una gran cantidad de vecinos y personas comprometidas con la causa. La idea fue dar un abrazo simbólico a este complejo tan querido por todos", expresó Silvia a El Marplatense.

Luego del evento, los participantes se trasladaron al servicio médico cercano para continuar con la jornada y agradecer a los medios y a la comunidad que apoyó esta iniciativa. "Queremos dar las gracias a todos los que se han sumado y a los que seguirán acompañándonos", añadió Daría.

La convocatoria no solo involucró a vecinos de la zona, sino que también despertó el interés de turistas que se encontraban en el área. 

Además, los organizadores anunciaron que planean realizar una nueva convocatoria durante el fin de semana largo de Semana Santa, para permitir que más personas puedan sumarse a la causa y expresar su apoyo a la preservación del complejo, un lugar que ha sido parte integral de la identidad de la región.

La acción formó parte de una serie de protestas y manifestaciones organizadas por vecinos que se oponen a la privatización de los Hoteles de Chapadmalal, impulsada por el gobierno de Javier Milei, y quienes consideran que la venta del complejo pondría en riesgo el acceso al turismo social y el valor histórico de este emblemático lugar.

Ante la decisión de la Secretaría de Turismo, Ambiente y Deportes de la Nación de declarar la “innecesariedad” de la Unidad Turística Chapadmalal para su venta o terciarización, el concejal Diego García, junto al bloque de Unión por la Patria, propuso crear una Mesa de Coordinación entre la Nación y el Municipio para la conformación de un nuevo modelo de gestión eficiente que garantice la continuidad de las políticas de turismo social emblema de estos hoteles.

Mediante un comunicado, sostuvieron: "Los Hoteles de Chapadmalal fueron construidos por el primer gobierno de Juan D. Perón y se ha convertido, por 70 años, en un símbolo de inclusión y acceso al turismo. Su capacidad para albergar mas de 5000 personas le ha permitido a miles de trabajadores y familias de sectores populares vacacionar en la ciudad costera a precios accesibles”.

“A pesar de su rol clave en la construcción del turismo social e identidad turística de Mar del Plata, el gobierno de Javier Milei a través de la Secretaría de Turismo, Ambiente y Deportes gestionada por Daniel Scioli propone su traslado a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), abriendo la puerta a una posible terciarización que pondría en jaque su carácter público y social”, manifestaron. 

Por esas razones, desde el bloque de Unión por la Patria presentaron un proyecto de ordenanza para crear la Mesa de Coordinación de Diálogo y Gestión Nación/Municipio para el Complejo Turístico Chapadmalal.

La finalidad de la mesa es establecer un nuevo esquema de gestión y financiamiento que preserve el carácter social de la UT con la participación del Estado municipal, organismos nacionales, concejales y concejalas y actores del ámbito público. 

La propuesta de la mesa de cogestión entre Nación y Municipio también contempla el rol fundamental de Mar del Plata como sede de una enorme cantidad de eventos turísticos, culturales y deportivos de alcance nacional e internacional. En ese marco, los hoteles de Chapadmalal podrían cumplir un rol estratégico como herramienta de una gestión eficiente ofreciendo un alojamiento accesible para delegaciones, equipos, artistas, estudiantes y familias trabajadoras que participan de estos encuentros.

Según el mensaje, de este modo y por su infraestructura “se aliviaría la demanda hotelera en temporada alta y fortalecería a Mar del Plata como ciudad anfitriona de eventos masivos y preparada para recibir a todos los sectores”.

Entre los convocados se encuentran:

“Este proyecto es un llamado a defender la historia y el futuro del turismo social. Desde el bloque buscamos proteger un patrimonio identitario clave de Mar del Plata y evitar que más de 70 años de políticas inclusivas sean desmanteladas. No podemos permitir que se pierda este espacio clave para la recreación y el descanso de miles de familias trabajadoras. Chapadmalal es sinónimo de acceso, de igualdad y de justicia”, concluyó el edil García.

El ministro de Infraestructura bonaerense, Gabriel Katopodis, mostró en redes sociales la paralización de las obras en el complejo hotelero de Chapadmalal y denunció que Javier Milei cesó el arribo de contingentes para cerrar “gran negocio inmobiliario” a través de la venta del predio.

Durante una de sus recorridas por la Provincia, el funcionario de Axel Kicillof ubicó al complejo hotelero como uno de los “botines” más preciados para la gestión libertaria para que “unos pocos se hagan un gran negociado y se llenen los bolsillos en detrimento de millones de argentinos”.

Vale aclarar que desde el 4 de marzo cerraron todos los hoteles tanto para contingentes como para particulares. “No sabemos lo que pueda pasar con este nuevo Gobierno, podrían quedar en manos de gente que no es política”, le había dicho a la AM530 el ex director de la Unidad Turística Chapadmalal, Sergio Salinas Porto.

Este es el Complejo Turístico de Chapalmalal en donde estábamos haciendo obras para el disfrute y el derecho a las vacaciones de nuestra gente.Pero el gobierno la frenó, como toda la Obra Pública Nacional. Milei quiere hacer de esto un negocio inmobiliario para el beneficio de… pic.twitter.com/Q3tKemlU1O

“Este complejo representa la Argentina que queremos ser. Es el símbolo del disfrute y del derecho a las vacaciones”, explicó Gabriel Katopodis en un video que publicó en X. En esa dirección, afirmó que desde “Perón para acá, millones de argentinos conocieron el mar por primera vez" y sostuvo que "fueron los trabajadores pero también los hijos de los laburantes que tuvieron un momento de felicidad”.

El complejo de Chapadmalal fue declarado monumento histórico en junio de 2013 por el Gobierno de Cristina Fernández de Kirchner. El decreto llevó la firma de la presidenta, del jefe de Gabinete, Juan Abal Medina y del ministro del Interior y Transporte, Florencio Randazzo.