El flamante Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios, la herramienta técnica desarrollada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9, registró una suba en agosto 2025 del 0,6 % respecto al mes anterior.

Este indicador refleja los costos de construcción y las variaciones del mercado en nuestra región y de acuerdo al comunicado de la asociación, el resultado “se explica principalmente por un aumento del 1,1 % en el capítulo Mano de Obra y una leve baja del 0,1 % en Materiales”.

Con esta variación, el costo de construcción en el Distrito IX se ubicó en $1.489.031,90 por metro cuadrado, sin incluir IVA, honorarios profesionales, costo del terreno, costos jurídicos ni utilidades de empresa. En tanto, el Índice General se situó en 101,9, reflejando la evolución acumulada desde la implementación de esta medición.

El cálculo se realiza tomando como base el proyecto de una vivienda unifamiliar de tipología estándar, en dos plantas y con una superficie cubierta aproximada de 214 m², considerando sistemas constructivos tradicionales. Al mismo tiempo, este modelo permite establecer un parámetro homogéneo de comparación mensual y anual para el seguimiento de la variación de costos en la construcción

Para más información, se puede visitar el siguiente enlace: https://arq9.com.ar/icc-9/.

Luego de que el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9 presentara el primer Índice de Costo de Construcción y Variación de Precios (ICC9) para Mar del Plata y la zona, su presidente Diego Domingorena destacó que la herramienta “tiene un potencial muy importante no solo para la matrícula profesional, sino también para la comunidad en general”. Se puede visualizar en este enlace.

El acto, que se llevó a cabo el sábado pasado en el espacio Cova, estuvo encabezado por el titular de la entidad, acompañado por el secretario Leandro Zapata y la tesorera Adriana Lucchetti, además de los responsables de esta propuesta, Damián Cid y Florencia Gotzinger.

Por otro lado, la presentación incluyó un conversatorio sobre estrategias de costos en la construcción y la proyección de un video explicativo. Además, se anunció la participación del Colegio en la Expo Atlantic Real Estate, donde el 17 de agosto brindarán una charla abierta sobre el indicador.

Según le explicó Domingorena a El Marplatense, este “es un índice inédito para la zona, porque ninguna institución intermedia como la nuestra -Colegio de Arquitectos- tuvo esta herramienta para ofrecer a su matrícula y a la comunidad”.

Al mismo tiempo, señaló que el nuevo índice “fija mensualmente el costo del metro cuadrado de la construcción", es decir "su valor puro, sin el IVA, los honorarios profesionales, gastos impositivos y el beneficio empresarial”.

“Además de ser una herramienta para nuestra matrícula, para estimar los costos de obra y actualizar los honorarios, también podrá ser utilizada por la comunidad en general a la hora de pensar en una ampliación, una refacción, una construcción nueva e inclusive, para otros profesionales respecto a los temas de las tasaciones, los presupuestos y el pedido de créditos hipotecarios”, añadió el arquitecto.

Por último, remarcó que el ICC 9 “tiene un potencial muy importante no solo para la matrícula profesional del Colegio de Arquitectos, sino también para la comunidad en general”.

El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos publicó este jueves su último informe, por medio del cual detalló que en septiembre el índice de precios mayoristas registró una suba de 4,2%, mientras que el costo de la construcción subió un 2,4%.

Según el organismo, el aumento se explica como consecuencia de la suba de 4,4% en los productos nacionales y del 1,7% en productos importados. Por otra parte, el nivel general del índice de precios internos básicos al por mayor (IPIB) mostró un aumento de 4,4% en el mismo período. En este caso, la variación se explica por la suba de 4,6% en los productos nacionales y de 1,7% en los productos importados.

Con estos incrementos, la variación interanual de este indicador se ubicó en 46,2%, mientras que el crecimiento acumulado en los primeros 9 meses de este año resultó de 40%.

Por su parte, el índice del costo de la construcción marcó un crecimiento de 2,4% como consecuencia de un alza de 4,5% en los materiales, de 0,7% en mano de obra y de 3,2% en gastos generales. La variación interanual fue del 45,5% mientras que en lo que va del año se registró un porcentaje acumulado de 33,1%.

#DatoINDEC Los precios mayoristas aumentaron 4,2% en septiembre de 2019 respecto del mes anterior y 46,2% interanual https://t.co/rYrkNC9w42 pic.twitter.com/I25SiBVS3k

— INDEC Argentina (@INDECArgentina) 17 de octubre de 2019

El índice de precios internos al por mayor (IPIM) se aceleró en mayo y registró una suba de 4,9% en comparación con el mes anterior, según los datos publicados este martes por el Indec. Este aumento se explica como consecuencia de la suba de 5% en los productos nacionales y de 4,1% en los productos importados.

En relación con el mismo período de 2018, el incremento de precios mayoristas alcanzó el 68,5% y en lo que va del año acumula un alza del 18,8%. En abril, aumento de los precios mayoristas había sido de de 4,6% y la variación interanual, de 72,6%.

Por otra parte, el nivel general del índice de precios internos básicos al por mayor (IPIB) mostró un alza de 5,1% en el mismo período. En este caso, la variación se explica por la suba de 5,1% en los productos nacionales y de 4,2% en los productos importados.

Asimismo, el nivel general del índice de precios básicos del productor (IPP) registró un incremento de 5,3% en el mismo período, como consecuencia de la suba de 8,1% en los productos primarios y de 4% en los productos manufacturados y energía eléctrica.

El incremento de la inflación mayorista —que incluye menos servicios que el IPC— estuvo casi dos puntos por encima de la inflación minorista de mayo, que registró un alza de 3,1% respecto del mes anterior.

Costo de la construcción

Por otra parte, el Indec informó que el costo de la construcción subió en mayo 3% frente al mes anterior y 45,1% respecto del mismo período del año pasado. En abril, el aumento había sido de 2%, con un aumento de 4,2% en materiales, 0,5% en mano de obra y 1,4% en gastos generales. El mes pasado, los aumentos de todos los rubros fueron más parejos: 2,1% los materiales; 3,6% la mano de obra; y 3,3% gastos generales.

Fuente: Infobae