Una violenta agresión entre amigas terminó con una mujer detenida este lunes por la noche en Mar del Plata. El hecho ocurrió en un departamento de la calle Gascón al 2100, donde una mujer de 48 años fue aprehendida tras golpear brutalmente a otra de 37.

El episodio se registró cerca de las 21.30, cuando un llamado al 911 alertó a la policía sobre una agresión dentro de una vivienda. Al llegar, los efectivos de la Comisaría Segunda escucharon gritos desesperados de auxilio desde el interior, por lo que forzaron la puerta para ingresar.

En ese momento salió una mujer completamente ensangrentada, en estado de shock y sin poder mantenerse en pie. Fue asistida de inmediato por los policías, que segundos después tuvieron que reducir a la presunta agresora, quien apareció con sangre en la ropa y las manos, fuera de control e intentando continuar el ataque.

Según relató la víctima, había ido a visitar a su amiga cuando, sin motivo aparente, comenzó a recibir golpes reiterados en el rostro, sin poder defenderse debido a la diferencia física entre ambas.

Personal del SAME trasladó a la mujer herida, a quien le diagnosticaron lesiones en el rostro y la mano derecha, con una posible fractura de tabique nasal.

La agresora quedó detenida e imputada por el delito de lesiones graves. Interviene la Fiscalía de Flagrancia a cargo de la fiscal Mariana Baqueiro, que ordenó su traslado a la Unidad Penal N°50 de Batán y la continuidad de las actuaciones judiciales.

El mercado inmobiliario marplatense atraviesa uno de sus ciclos constructivos más activos de la última década, con más de 400 mil metros cuadrados de obra nueva aprobados en 2024. Buscar un departamento en venta en Mar del Plata representa una oportunidad concreta tanto para quienes desean establecerse de forma permanente como para inversores que apuntan a la renta turística en un destino que recibe millones de visitantes cada año.

Las propiedades más buscadas son los departamentos de uno y dos ambientes, con valores que actualmente parten desde USD 33.000 para monoambientes y USD 41.000 para unidades de dos ambientes. Para explorar opciones disponibles, considerá revisar departamentos en Mar del Plata que se adapten a tu presupuesto y objetivos.

La calle Güemes es una de las zonas más recomendables para invertir, siendo el sitio preferido de los turistas durante la temporada de verano y también durante el resto del año por su ubicación casi céntrica. Barrios como Playa Grande, Güemes y La Perla suelen ser muy demandados, con diferentes tipos de propiedades que tienen mejor rendimiento según la zona.

El sur, el frente costero y el eje Güemes–Chauvín concentran la mayor parte de los nuevos proyectos inmobiliarios, con barrios privados, edificios premium y viviendas pensadas para uso permanente. La elección de la ubicación influye directamente en la rentabilidad: las propiedades en la costa atlántica cercanas al mar y a centros de servicios mantienen mayor demanda y mejor valorización a largo plazo.

La inversión inmobiliaria sigue siendo una de las preferidas entre quienes tienen capacidad de ahorro, ya que una propiedad es vista como un activo concreto, transmisible y con potencial de renta que preserva el valor en el tiempo. Micro desarrolladores, inmobiliarias y constructoras se dedican a reformar departamentos antiguos a nuevos, entregan las unidades completamente equipadas y obtienen rentas del 30% en dólares.

Otro esquema es el que apunta al alquiler todo el año: muchos propietarios alquilan de marzo a diciembre durante el ciclo lectivo a estudiantes y después de diciembre a marzo lo alquilan a turistas en temporada alta de verano. Este esquema de alquiler temporario a lo largo del año puede dar como resultado rentas de entre un 6 y 7 por ciento, superior al 2 a 3% que rinde un alquiler tradicional.

Los departamentos de 2 ambientes en barrios residenciales como Chauvín ofrecen superficie total de 63 m², con estar-comedor, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio con placard empotrado y dos baños completos. Estas unidades resultan ideales tanto para vivienda permanente como para inversión por su versatilidad y demanda constante.

Las unidades de 2 ambientes parten desde 60 m² con valores desde USD 120.000, mientras que las de 3 ambientes desde 98 m² alcanzan USD 185.000. Los de dos ambientes se comercializan entre USD 78.000 y USD 82.000 dependiendo de su ubicación.

A dos cuadras de la nueva terminal y a cinco cuadras de calle San Juan, con varios accesos y transportes a todos los puntos de la ciudad, en el barrio Nueva Terminal. La conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte público son factores determinantes en la valorización de estas propiedades.

Del otro lado de la ciudad, el frente marítimo vuelve a ser protagonista, con proyectos de categoría que avanzan de Playa Varese a Playa Grande, con torres con amenities, unidades de alta gama y diseño orientado a balcones amplios y vistas abiertas al mar. Ubicaciones como Gascón, Avenida Peralta Ramos, Avenida de los Trabajadores y Boulevard Marítimo concentran la oferta de departamentos con vista al mar.

Estas propiedades en la costa atlántica representan una inversión de mayor valor inicial pero con potencial de renta turística superior, especialmente durante Mar del Plata en verano cuando la demanda alcanza su pico máximo. La infraestructura turística consolidada, playas renovadas y oferta cultural todo el año elevan el atractivo de estas unidades.

Antes de concretar la compra de propiedades en la costa atlántica, es fundamental considerar varios factores que impactan directamente en la rentabilidad y experiencia como propietario:

Documentación y estado legal: verificá que los papeles estén al día y que no existan gravámenes o restricciones. Si el inmueble forma parte de un fideicomiso o está en sucesión, el proceso puede demorar. La escritura debe reflejar superficies exactas y características reales de la propiedad.

Análisis de rentabilidad: investigá las tendencias del mercado inmobiliario para identificar las mejores oportunidades, considerando que la rentabilidad de una propiedad puede verse afectada por su ubicación, proximidad a centros comerciales, transporte público, playas, escuelas y hospitales. Evaluá precios promedio por noche, ocupación histórica y demanda por temporada si pensás destinarla a alquiler turístico.

Estado de la propiedad: realizá una inspección exhaustiva antes de tomar una decisión, prestando atención al estado general de la construcción, posibles reparaciones o mejoras necesarias y la calidad de los materiales utilizados. Las unidades recicladas o a estrenar ofrecen ventajas diferentes según tu estrategia de inversión.

Opciones de financiamiento: el 2024 marcó un repunte significativo por la reaparición del crédito hipotecario, que en el interior representa el 50% de las consultas en las inmobiliarias. Explorá opciones de financiamiento como préstamos hipotecarios o líneas de crédito, comparando las tasas de interés y condiciones ofrecidas por diferentes entidades financieras.

Expensas y costos de mantenimiento: considerá los gastos mensuales de mantenimiento del edificio, impuestos municipales y servicios. Estos costos impactan en la rentabilidad neta de la inversión y deben estar contemplados en tu presupuesto inicial.

El mercado de departamentos en venta en la ciudad balnearia presenta un panorama dinámico con oportunidades concretas para diferentes perfiles de compradores.

El carácter mixto de la ciudad -con vida todo el año, polo turístico y barrios consolidados- sigue atrayendo demanda constante. Invertir en una propiedad hoy es más que adquirir un bien: es construir futuro, estabilidad y legado, en un contexto de reactivación donde el ladrillo vuelve a mostrar por qué sigue siendo una opción segura y rentable.

Ya sea que busques un departamento en venta en Mar del Plata para uso personal o como inversión, el análisis detallado de ubicación, estado de la propiedad y potencial de renta te permitirá tomar decisiones informadas que maximicen el retorno de tu inversión en este destino costero consolidado.

Un informe del Colegio de Martilleros y la Universidad Nacional del Noroeste de la Provincia de Buenos Aires (Unnoba) indica que en Mar del Plata, a contracorriente de lo que sucede en gran parte del territorio bonaerense donde se registra una mayor compra de casas, la principal transacción inmobiliaria es por venta de departamentos con un 48% de los trámites.

Tras resaltar que durante el primer semestre de 2025 el 21% de las operaciones de compraventa de inmuebles correspondió a terrenos, demostrando que el sueño de la casa propia mediante la construcción persiste entre miles de bonaerenses, se destacó que de las 73.006 operaciones registradas entre enero y agosto de este año, 12.430 se realizaron mediante créditos hipotecarios, lo que representa el 17% del total.

En términos de distribución, el 36% de las transacciones involucró casas, el 29% departamentos, mientras que locales representaron el 6%, y campos y galpones, el 3% cada uno. El interés por los lotes varía según los departamentos judiciales. Por encima de la media provincial se posicionaron Pergamino, con un 53%; La Plata, 41%; Mercedes, 40%; Junín y Moreno-General Rodríguez, 27%; Trenque Lauquen, 24%; y San Nicolás, 23%.

En contraste, en Mar del Plata (48%), Quilmes (50%) y San Isidro (60%), predominaron las ventas de departamentos. Por su parte, en Morón (59%), Zárate-Campana (60%), San Nicolás (40%), Necochea y Trenque Lauquen (39%) destacaron las operaciones de casas.

La volatilidad en el crédito hipotecario ha endurecido las condiciones. Las tasas pasaron de 4 puntos en agosto a alrededor de 10 en la actualidad, y el puntaje crediticio promedio subió de 610 a más de 900 puntos. Además, los bancos han elevado los anticipos mínimos, exigido mayor antigüedad laboral y ajustado los topes en la relación cuota-ingreso, excluyendo a gran parte de la clase media.

Por ejemplo, en el Banco Nación, para un préstamo de unos 100 millones de pesos se requieren ingresos acreditados de 2.026.741 pesos mensuales, con una cuota inicial de aproximadamente 500.000 pesos. En entidades privadas, aunque las tasas son más altas, se aceptan ingresos desde 1.100.000 pesos. Cada banco define sus criterios, pero el panorama actual limita el acceso al financiamiento.

Fuente: con información de DIB

Cinco hombres fueron aprehendidos esta tarde por intentar ingresar por la fuerza a un departamento ocupado por una mujer de 48 años, cuyo contrato de alquiler había vencido recientemente. Ocurrió en un inmueble situado en el macrocentro.

El episodio se registró en un edificio ubicado en la avenida Colón al 1800, donde efectivos de la Comisaría Segunda acudieron tras un llamado al 911. Al llegar, encontraron a cinco hombres, de entre 25 y 28 años, forzando la puerta de ingreso a la vivienda.

La víctima relató que su contrato había había vencido hace diez días y que los supuestos propietarios intentaban desalojarla por la fuerza, sin orden judicial.

La fiscal Mariana Puzzinelli, a cargo de la UFI N°12, dispuso notificar a los implicados por el delito de "usurpación en grado de tentativa", aunque no ordenó detenciones.

Un hombre de 61 años fue hallado muerto en su departamento ubicado en la calle Castex al 3400, en el barrio porteño de Palermo. El caso está siendo investigado homicidio y la principal sospecha es que se trató de un ataque de viudas negras.

Según confirmaron fuentes policiales, la víctima fue identificada como Pablo Jiménez, un reconocido economista. Su cuerpo fue encontrado en el mediodía del jueves por agentes de la Policía de la Ciudad, quienes arribaron al lugar a partir de un llamado al 911.

Fueron su empleada doméstica y el encargado del edificio quienes alertaron a la Policía, luego de intentar comunicarse reiteradas veces con él y no recibir respuesta. Al llegar al lugar, personal policial y de emergencias médicas encontraron a Jiménez amordazado con una remera dentro de su departamento.

Tras confirmar el fallecimiento y detectar claros indicios de un homicidio, las autoridades policiales pidieron la intervención de la Justicia. En el caso actuó la Fiscalía Nacional en lo Criminal y Correccional N.º 55, a cargo del fiscal César Troncoso, quien abrió una investigación para esclarecer las causas de su muerte y ordenó la autopsia del cuerpo.

Asimismo, solicitó la realización de pericias en el lugar. En el procedimiento intervinieron peritos de la Unidad Criminalística Móvil y efectivos de la división Homicidios de la Policía de la Ciudad y, tras concluir las tareas periciales, el cuerpo fue trasladado para el análisis forense.

La principal hipótesis de la Justicia es que se trató de un ataque de viudas negras y la sospecha se basa en el estado en el que fue encontrado el cuerpo y las condiciones en las que estaba el departamento; todo revuelto.

Fuentes con conocimiento del caso también señalaron dos datos relevantes para la causa. El primero es que el cuerpo de Jiménez no tenía heridas compatibles para causar la muerte, y el segundo es que la remera que tenía en su boca tampoco estaba obstruyendo las vías aéreas.

Por este motivo, para conocer qué provocó su fallecimiento, será clave el examen toxicológico que se le realizará al cuerpo por estas horas, el cual determinará si la víctima había ingerido algún tipo de sustancia que le haya causado la muerte.

Pablo Jiménez fue un reconocido economista recibido en la Universidad de Buenos Aires con un máster en Políticas Públicas de la Universidad de Columbia y un máster en Economía del Instituto Di Tella.

Se desempeñó como vicepresidente de la Asociación Iberoamericana de Financiación Local, como profesor de Finanzas Públicas en la Facultad Latinoamericana de Ciencias Sociales y como investigador en el proyecto Extractivismo de la Universidad de Kassel.

Además, era ex Director de la Oficina de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL) de Uruguay y coordinador del área fiscal de CEPAL, Santiago de Chile. Y fue profesor e investigador visitante de la Universidad de Columbia, Universidad de Torino, la Universidad Libre de Berlín, la Universidad de Santiago de Compostela, la Universidad de Kassel y la Universidad de La Habana.

También fue consultor de numerosas organizaciones, incluidas GIZ, BID, WB, CIAT, CAF, FMI y UNICEF.

En su extensa trayectoria profesional también escribió numerosos libros, artículos y publicaciones en temas de desarrollo económico, economía pública, tributación, política fiscal y cambio climático, políticas sociales, desigualdad y federalismo fiscal.

Fuente: Infobae

Dos jóvenes de 19 y 20 años robaron anoche en un departamento del barrio Santa Rita, tras el hurto se subieron a un remis y una insólita frase alertó al chofer, quien apretó el botón antipánico y logró que fueran detenidos. Ambos sujetos poseen procesos penales previos.

Una mujer de 61 años se encontraba anoche en su departamento del complejo de edificios Renabap, ubicado entre las calles Ortiz de Zarate, Magallanes Magnasco y avenida Polonia, cuando fue sorprendida por dos hombres que ingresaron al forzar la reja de la ventana de la habitación.

Los malvivientes, sin lesionar a la propietaria, se llevaron ropa, dinero  y electrodomésticos. Los ladrones se dieron a la fuga y a unas cuadras de distancia llamaron a la empresa Remicoop solicitando un auto. Sin embargo, en el transcurso del viaje el chofer escuchó que uno de los sujetos le dijo al otro: "Está para robarse un remis”, por lo que apretó el botón de alerta de seguridad.

En este sentido, los efectivos policiales del Comando de Patrullas y de la Comisaría Decimosexta interceptaron el vehículo, detuvieron a los delincuentes y secuestraron la ropa robada -la llevaban puesta-, una máquina de coser de mesa, una notebook, alhajas y dinero. 

Uno de los jóvenes, de 20 años, poseía procesos penales por hurto en grado de tentativa, violación de domicilio y robo, mientras que el otro, de 19, poseía registros por robo en grado de tentativa agravado por el uso de arma impropia y amenazas.

Intervino en el hecho el fiscal Mariano Moyano, quien ordenó que por el delito de robo agravado por efracción fueran alojados en la Unidad Penal N° 44 de Batán.

La comedia protagonizada por Nicolás Cabré y Laurita Fernández, "Departamento de Soltero", levantó el telón este jueves con localidades agotadas.

Estuvo presente el intendente Guillermo Montenegro, el presidente del EMTUR, Federico Scremin y destacados empresarios y figuras del ámbito social cultural y periodistico de la ciudad.

Bajo la producción conjunta de Adrián Suar, Nacho Laviaguerre y Diego Romay, luego de ser uno de los grandes sucesos de la temporada teatral 2019 en Buenos Aires, ya desembarcó en Mar del Plata.

En el elenco que se presenta en Mar del plata se destacan además de Nicolás Cabré y Laurita Fernández, los actores Christian Sancho, Gonzalo Urtizberea y los artistas marplatenses Daniel Coelho y Paula Esteve.

“Departamento de soltero” es una comedia romántica que aborda desde el humor los temas de la vida a través de un personaje que se hace entrañable para el público desde el mismo instante en que se abre el telón y en donde la risa, la ternura y el amor aparecen en escena para adueñarse del espectáculo