El Programa Construyendo Hábitat, una iniciativa del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9, será presentado este jueves a las 17:00 en el Espacio Cova (Funes 2146), con acceso libre y gratuito para toda la comunidad. Durante el evento, se exhibirá un documental que relata las experiencias realizadas, se presentará un proyecto de resolución para regular honorarios profesionales en asistencia técnica y se llevará a cabo un conversatorio con los actores involucrados.

Construyendo Hábitat es un modelo de gestión en red que busca abordar la desigualdad y la falta de infraestructura en barrios populares, promoviendo mejoras habitacionales con acompañamiento técnico profesional. En 2024, esta experiencia piloto, enmarcada en la Ley 10.405/86, logró la ejecución de 100 mejoramientos habitacionales, articulando esfuerzos entre diversas instituciones y el Estado Provincial.

El programa parte del principio de que todas las personas tienen derecho a un ambiente digno, saludable, seguro, con servicios, accesible y ambientalmente sustentable. Además, subraya la importancia del acompañamiento técnico profesional para garantizar soluciones constructivas y espaciales adecuadas. “¿Cómo podemos ejercer la profesión en un barrio popular?”, plantean desde el Colegio de Arquitectos, destacando el compromiso de la iniciativa.

Durante 2024, se desarrolló esta experiencia piloto en colaboración con el Programa de Mejoramientos Habitacionales Bonaerenses, que financió las obras y los honorarios de los profesionales involucrados. “Con esta experiencia, creemos que hemos dado un paso significativo hacia la construcción de una política pública mixta que garantice el derecho a la vivienda digna en contextos de vulnerabilidad”, afirmaron desde el Colegio.

El Programa Construyendo Hábitat está integrado por la Red Puerto y Fundación Yo Soy Porque Nosotros Somos, el Grupo de Investigación Ciencia y Tecnología del Hábitat Popular (FAUD-UNMDP) y la Fundación, el Colegio de Arquitectos de la PBA, Distrito 9 y la Subsecretaría de Hábitat de la Provincia de Buenos Aires.

La Fundación Mundo Marino realizó una emotiva suelta de pingüinos, en la que varios ejemplares rescatados y rehabilitados volvieron en grupo al mar.

Según indicó la entidad, ubicada en San Clemente del Tuyú, durante abril y mayo se reportaron más de veinte ingresos de ejemplares de pingüinos magallánicos, quienes presentaban lo que se conoce como el “Síndrome del Pingüino Varado”, un cuadro que se caracteriza por presentar debilidad, desnutrición y deshidratación, incluso a veces acompañado por infecciones parasitarias.

El equipo de veterinarios y especialistas les brindaron cuidados intensivos durante varias semanas, como tratamiento antibiótico y antiparasitario. Además, se les realizó una terapia hidroelectrolítica y de calor, para recuperar su temperatura e hidratación normal.

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En tanto, en estos casos varias organizaciones y fundaciones trabajan en red en toda la costa bonaerense, para concientizar a la ciudadanía sobre qué hacer ante la aparición de animales atípicos en las playas y promover una convivencia en paz entre todas las especies.

En esta ocasión, varios ejemplares de los que volvieron al mar fueron rescatados por Fundación Ecológica Pinamar. El equipo participó del evento, en el que regresaron al mar, fuertes y sanos, y compartieron un video del momento donde explican el proceso de cuidado.

“Es una emoción que nos llena el alma y renueva nuestro compromiso con el cuidado de la biodiversidad”, indicaron en redes sociales.

El Colegio de Arquitectos de la provincia de Buenos Aires se pronunció en contra de la decisión del Gobierno de eliminar mediante un decreto la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda. Alertaron que quitar los programas de vivienda "tendrá consecuencias inmediatas y a largo plazo", a la vez que subrayaron que “afecta la producción social del hábitat y agrava la degradación de las ciudades”. 

En un comunicado, además de expresar su “profunda preocupación por las consecuencias que genera, tanto en el presente como en el futuro", sostuvieron: “En un contexto en el que el déficit habitacional alcanza dimensiones sin precedentes, la paralización de más de 100 mil viviendas en ejecución, la eliminación de programas que permitan nuevas operatorias y la falta de organismos gubernamentales de planificación urbana y territorial, representan un perjuicio irreparable para el crecimiento y el desarrollo sostenible de nuestro país”.

Asimismo, hicieron hincapié en que “a esta decisión se le suma la pérdida de numerosos puestos de trabajo, tanto directos como indirectos, debido al fuerte impacto dinamizador que la construcción tiene en la economía y el sector productivo”.

“Nos solidarizamos con nuestros colegas y con los trabajadores en general, reconociendo su experiencia y el esfuerzo de años que demanda su formación en un ámbito tan trascendental. La eliminación de programas de vivienda como el Procrear, Casa Propia y el FO.NA.VI tendrá consecuencias inmediatas y a largo plazo”, añadieron.

Por último, remarcaron que “es imprescindible reconsiderar esta medida, ya que afecta la producción social del hábitat y agrava la degradación de las ciudades”, y que “el Estado es uno de los principales actores en la definición de los modelos de desarrollo territorial, garantizando condiciones de equidad social y estableciendo formas de financiamiento que permitan a los argentinos acceder a una vivienda digna”.  

Desde el Colegio de Arquitectos de General Pueyrredon, su presidente Diego Domingorena advirtió que hace cuatro meses presentaron un proyecto de ordenanza para la creación de un consejo de Hábitat, Vivienda y Derechos, pero que “nunca más” fueron convocados por el Concejo Deliberante.

El consejo “apuntaría a repensar o generar opinión sobre cuestiones como el déficit habitacional, la intromisión de los espacios públicos o la falta de movilidad en sectores de la ciudad". Por ejemplo, podría involucrarse en la construcción que planean realizar en Alem y Gascón.

“Presentamos ese proyecto de ordenanza el 6 de junio y después de una audiencia en la que convocaron a los tres colegios para comentar de qué trataba y que los concejales nos hicieran preguntas, se pasó a un cuarto intermedio para que los ediles pudieran ver minuciosamente el proyecto, y tras ello nunca más nos convocaron. Nunca tuvimos respuesta”, le comentó Domingorena a El Marplatense.

En tanto al proyecto, indicó que el Consejo de Hábitat “es una herramienta que se desprende de la Ley 14.449 de Acceso Justo al Hábitat, que viene a complementar la Ley 8912/77 de Ordenamiento Territorial, ya un poco vetusta”. Entonces, sostuvo que la Ley 14.449 viene a “brindar herramientas nuevas para la gestión de la ciudad” y que ese consejo, “conformado por actores relacionados a la planificación de desarrollo urbano”, se reuniría, haría análisis, propuestas y un control sobre el Concejo Deliberante, y generaría insumos para planificar, ya que apunta a la participación".

A su vez, el líder del Colegio de Arquitectos remarcó que el consejo “apuntaría a repensar o a generar opinión” sobre cuestiones como el expediente que avanzó en la comisión de Obras para permitir la construcción de una torre de 35 pisos y un edificio de cinco sobre Alem y Gascón, “el déficit habitacional, la intromisión de los espacios públicos, la falta de movilidad en sectores de la ciudad y muchas otras”.

En tanto a si el Colegio de Arquitectos fue llamado por la mega construcción que planean realizar en la manzana delimitada por las calles Alem, Aristóbulo del Valle, Falucho y Gascón, criticó que “nunca” son convocados y aclaró que no pueden emitir opinión sobre otras obras porque “el Código de Ética no lo permite”, aunque sí pueden exigir “que se cumplan las normas que se deben tener en cuenta a la hora de hacer una aprobación”.

Y por último, acerca del proyecto de ordenanza, Domingorena resaltó: “Vamos a insistir hasta que se ponga en tratamiento porque consideramos que es una herramienta fundamental y, si bien valoramos el impulso que esta administración le da a la construcción y la cantidad de empresarios que quieren invertir en la ciudad, eso no habilita a que se haga todo sin pensar ni planificar. Hay que conducir ese desarrollo para que sea virtuoso para el que invierte y para la ciudad también”.

El acceso a la vivienda es una deuda histórica en General Pueyrredon. Los hechos que se vivieron en las últimas horas son un claro reflejo de la alta demanda de tierras para construir.

Una simple recorrida por el archivo de las notas que se publicaron permiten observar claramente que el tema de falta de viviendas en General Pueyrredon ha tenido los reclamos que desde el gobierno Nacional y Provincial le han hecho al municipio.

En el último año, el Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, visitó Mar del Plata y entregó créditos mediante el programa PROCREAR, en el Espacio Cultural Unzué. Allí aprovechó, ante una pregunta puntual, lanzar la crítica a Montenegro. 

"Estamos entregando créditos para marplatenses que se anotaron por un terreno y el sorteo por lotes que tenemos mediante el programa PROCREAR, ya son mas de 160 familias que mediante este crédito a tasa cero. Esta herramienta es clave, es un recurso del gobierno, no es de ningún banco", explicó Ferraresi.

Y fue crítico sobre la gestión municipal: "Es difícil que una política de desarrollo territorial se genere si el gobierno municipal tiene ideas distintas. Estamos trabajando con lo gremios. Siempre es bueno que los gobiernos locales se sumen a las políticas de los gobiernos Nacionales. Al Ministerio vienen muchos intendentes en este caso no han venido nunca".

En enero de este año, en tanto, el Secretario de Hábitat, Santiago Maggioti quien entregó 28 créditos de lotes con servicio más construcción en un emprendimiento de 372 lotes que serán destinados para familias de Mar del Plata, Mar Chiquita, Lobería y Coronel Vidal.

"Nos llama la atención que en Mar chiquita tenemos 300 viviendas en construcción en tierras municipales y el ministro nunca tuvo un pedido de audiencia del intendente para proponer tierras, para desarrollar viviendas para los vecinos de Mar del Plata", aseveró.

A su modo, el Foro del Hábitat de General Pueyrredon dio a conocer la situación general que se vive en el distrito y bajo el título "para evitar más inequidades sociales y daños ambientales" en el marco de una "Planificación urbana para una ciudad más justa" envió un comunicado de prensa.

Para la Provincia la situación no es diferente. El ministro de Hábitat Agustín Simone recalcó en diálogo con Primera Tarde de Radio Mitre Mar del Plata la preocupación y lo resaltó en el marco de la firma de un convenio con el gremio de Luz y Fuerza que permitirá la finalización de viviendas en la avenida Peralta Ramos entre Mario Bravo y Benito Lynch.

El Ministerio provincial, a través del Instituto de la Vivienda (IVBA), destinará $266 millones para la terminación de obras que había comenzado en diciembre de 2016 y quedaron paralizadas en septiembre de 2018, con un avance del 15%.

"Es una directiva del Gobernador que desde la cartera se incentive en cada lote que esté para habitar, la construcción de casas. Cuando uno viaja tiene la oportunidad de charlar y uno se lleva información muy útil e importante para adecuar las herramientas y necesidades de los municipios".

Recordemos que en diciembre del 2021, Kicillof y el ministro hicieron entrega en Mar del Plata, de 24 casas que forman parte de un complejo de 96 unidades del Barrio Esperanza, construidas por Raíces Cooperativa de Vivienda Ltda.

LA SITUACIÓN ACTUAL 

En Mar del Plata, el intendente Montenegro acudió a la justicia para pedir el desalojo de las tierras, decisión que la fiscalía acompañó. Junto a la presidenta del HCD, en una foto que buscó una fortaleza política, dijo que "quienes toman terrenos son delincuentes".

Los vecinos instalados en el lugar este martes dijeron que "no somos delincuentes" y pidieron "estamos esperando desde la Municipalidad al Intendente que baje para dar una solución a este problema", cerró Omar quien dialogó con los medios en el lugar, visiblemente molesto con el Ejecutivo local.

El Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la provincia de Buenos Aires firmó un convenio por $266 millones con el Sindicato de Luz y Fuerza de Mar del Plata, que permitirá la finalización de viviendas en la avenida Peralta Ramos entre Mario Bravo y Benito Lynch.

El Ministerio provincial, a través del Instituto de la Vivienda (IVBA), destinará $266 millones para la terminación de obras que había comenzado en diciembre de 2016 y quedaron paralizadas en septiembre de 2018, con un avance del 15%.

En este sentido, el ministro Agustín Simone precisó algunos detalles en diálogo con el programa "Primera Tarde" que se emite por Mitre Mar del Plata (FM 103.7)

"Esta obra, que en diciembre de 2016 debido se paró durante la gestión anterior, hoy la estamos reactivando para ayudar a terminar con la problemática habitacional en toda la provincia", comenzó diciendo el funcionario.

En cuanto a las políticas de la gestión bonaerense, Simone dijo: "Es una directiva del Gobernador que desde la cartera se incentive en cada lote que esté para habitar, la construcción de casas. Cuando uno viaja tiene la oportunidad de charlar y uno se lleva información muy útil e importante para adecuar las herramientas y necesidades de los  municipios".

Recordemos que en diciembre del 2021,  Kicillof y el ministro hicieron entrega en Mar del Plata, de 24 casas que forman parte de un complejo de 96 unidades del Barrio Esperanza, construidas por Raíces Cooperativa de Vivienda Ltda.

"Actualmente en ese barrio el gas no es de red gas, sino envasado, estamos trabajando para que ese complejo de viviendas esté conectado a la red", concluyó el funcionario.

El gobierno bonaerense analiza nuevas líneas de créditos para viviendas

También, el Ministro adelantó que se está trabajando en "nuevas líneas de créditos para construir y avanzar en soluciones para la problemática habitacional".

"Los préstamos hipotecarios son de mucha ayuda para la población. Esperamos sacar una línea ampliación de línea de crédito para refacción  y ampliación", agregó.

"El 60 % de las problemáticas de vivienda es debido a lugares que necesitan ampliar o refaccionar", concluyó.

La Directora Ejecutiva de ANSES Fernanda Raverta y el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat Jorge Ferraresi mantuvieron una reunión de trabajo en la que compartieron los avances en el Plan Integral de Urbanización del Barrio Villa Evita. 

Tras el encuentro, Raverta detalló que el proyecto busca “extender redes viales y peatonales, de servicios básicos, y ejecutar conexiones de agua, gas y cloaca en Villa Evita”. Además, señaló que la intervención contempla “obras pluviales, alumbrado y equipamiento comunitario, y también prevé “la construcción de viviendas nuevas y la realización de mejoras habitacionales”.

El ministro Ferraresi expresó el fuerte apoyo de su cartera y del gobierno nacional a la obra y señaló que “la inversión del gobierno nacional, a través del Ministerio para la primera etapa, asciende a 257 millones de pesos”.

Por su parte, la marplatense Fernanda Raverta también señaló que “la concreción de este proyecto es muy importante para Mar del Plata, ya que es una deuda pendiente de hace mucho tiempo”. En este sentido, recordó que en 2010 se comenzó a trabajar en este plan de mejoras que fue plasmado en una ordenanza.

Cabe destacar, que está estipulada una consulta pública como el siguiente paso del proyecto en tanto espacio de comunicación y participación del barrio.

Por Marcelo Marcel

Este miércoles, en el predio ubicado a pocos metros de Zoonosis, donde funcionará -por disposición municipal -el área de cirugías para animales, la Subsecretaria de Salud, Carina Conde y el responsable del Departamento de Sanidad y Control Animal, Pablo Alí iban a brindar una conferencia de prensa a modo de presentación.

No obstante, minutos antes vecinos del barrio Las Américas realizaron una quema de neumáticos y se instalaron en el acceso al establecimiento, en reclamo que el lugar sea destinado a un Centro de Contención y no como anexo de Zoonosis. Por lo que la conferencia de prensa fue suspendida. Un gran rechazo a la gestión comunal. 

"No nos dieron explicaciones de por qué cambiaron la finalidad del lugar. Entonces decidimos que no se abra y que se respete el fin para el cual fue creado", agregó Susana, una vecina que vive a pocos metros.

La polémica se desató desde la tarde de este martes cuando un grupo de personas del barrio Las Américas tomó conocimiento que el gobierno de Guillermo Montenegro había decidido instalar un anexo de Zoonosis para realizar castraciones. Y había llamado a los medios para una conferencia de prensa.

Originalmete ese espacio fue construído por el gobierno de Mauricio Macri e inaugurado por un área clave en aquellos tiempos como la subsecretaria de Hábitat y Desarrollo Humano en Secretaría de Vivienda y Hábitat del Ministerio del Interior. Desde allí el gobierno nacional hizo valer su plan de gobierno de urbanizar los barrios y dotarlos de infraestructura. Se pensó allí en un polo de asistencia, donde funcionarían áreas de salud, desarrollo social, cultura y educación. 

Puntualmente, la secretaria nacional de Infraestructura Urbana, Marina Klemensiewicz era la figura preponderante. Estuvo en Mar del Plata en muchas ocasiones entre el 2015 y 2019 y concretó, con el ejecutivo que dirigía Carlos Fernando Arroyo, muchos proyectos, desde la intervención de la secretaría de Obras que tenía a su cargo Guillermo De Paz.

El Marplatense publicaba el 3 de enero de 2019: El Intendente Carlos Arroyo y la secretaria de Infraestructura Urbana, Marina Klemensiewicz, recorrieron e inauguraron este jueves parte de las obras que el Gobierno nacional viene realizando en Mar del Plata y Mar Chiquita, con una inversión de casi $90 millones de pesos.

Arroyo y la representante del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda, que conduce Rogelio Frigerio, visitaron la urbanización integral del Barrio Las Américas, donde dejaron inaugurados un Núcleo de Innovación y Desarrollo de Oportunidades (NIDO), el sistema de desagües pluviales, así como la parquización, arbolado y cobertura verde en la vía pública, plazas y parques.

El monto total destinado por el Gobierno de Mauricio Macri para dicho barrio asciende a $36.083.460 y beneficiará a más de 200 vecinos marplatenses. 

Detallado todo esto, los vecinos se preguntan qué sucederá con ese espacio y, tal como dijo una vecina esta mañana: "No estamos en contra de los animales, pero si recorren el barrio hay más perros que personas. Necesitamos que Zoonosis quede donde está y esto sea un Centro de contención para reforzar el acceso a las nececesidades y la salud de los vecinos", explicó Laura López.