La Asamblea Playas del Sur presentó un recurso de reconsideración con jerárquico en subsidio ante el Municipio de General Pueyrredon para impugnar la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) otorgada al emprendimiento inmobiliario Vivienda Multifamiliar La Reserva Explanada, un proyecto previsto sobre la franja costera de la zona sur de Mar del Plata.

En diálogo con El Marplatense, Kanki Alonso, integrante de la Asamblea Playas del Sur, explicó que la resolución firmada por el EMSUR no es un trámite menor, sino un acto administrativo que declara la viabilidad del proyecto, pese a que —según sostuvo— el procedimiento presenta graves irregularidades legales.

Uno de los principales cuestionamientos apunta a la ordenanza municipal que modificó indicadores urbanísticos de manera específica para una sola parcela. Alonso señaló que esa norma fue aprobada en tiempo récord, sin instancias de participación ciudadana y sin la convalidación obligatoria de la Provincia de Buenos Aires, requisito indispensable para que tenga validez jurídica.

En ese marco, advirtió que el proyecto se apoya en un cambio de uso de suelo que aún no tiene fuerza legal. “Si los indicadores urbanísticos no están convalidados, el proyecto no está permitido, y no se puede tramitar una declaración de impacto ambiental sobre una obra que no es legal”, remarcó.

Otro eje central del reclamo es la demarcación de la línea de ribera, que define el límite entre la propiedad privada y el dominio público. Según explicó, la línea utilizada en el expediente es provisoria y carece de sustento técnico, y contradice estudios posteriores elaborados por la Autoridad del Agua.

De acuerdo a esos informes, se estaría otorgando como privada una franja de entre 80 y 100 metros de playa, un espacio que corresponde al uso público. Alonso sostuvo que el límite de la propiedad “no puede estar dentro del mar” y que esta situación genera una grave incertidumbre jurídica y ambiental.

A estas observaciones se suman faltantes técnicos relevantes, como la ausencia de un estudio de suelos, pese a que el proyecto prevé excavaciones de gran profundidad, y la falta de un estudio de cono de sombra, obligatorio para edificaciones cercanas a la playa.

Además, desde la Asamblea Playas del Sur señalaron que el emprendimiento no cumple con la obligación de garantizar accesos públicos ni baños, tal como lo exige la normativa vigente para ese sector de la costa. “Sin acceso público no se puede autorizar ninguna obra”, sostuvo Alonso.

Finalmente, el integrante de la Asamblea afirmó que el Municipio debería suspender el proceso de evaluación ambiental hasta que se aclaren las cuestiones legales y técnicas de fondo. “Deben aplicarse los principios preventivo y precautorio: avanzar en estas condiciones implica el riesgo de un daño ambiental irreversible”, concluyó.

Este viernes y sábado, de 10:00 a 18:00, la Plaza Mitre será el escenario de la tercera edición del Festival P3RLA, un encuentro que combina innovación, producción, conciencia ambiental y recreación para toda la familia. Para conocer toda la programación, se puede ingresar en www.mardelplata.gob.ar/festivalp3rla.

Durante dos jornadas, el público podrá disfrutar de más de 50 emprendimientos locales y regionales que promueven el consumo responsable y la economía circular. Además, habrá conversatorios con especialistas en triple impacto, actividades lúdicas, talleres en vivo, visitas guiadas por la plaza, sorteos y shows en vivo, entre ellos un desfile de moda circular y el cierre musical a cargo de Papelnonos. Entre los premios, se sorteará un monopatín eléctrico entre los visitantes.“Los esperamos en la renovada Plaza Mitre para disfrutar de una gran propuesta que une sostenibilidad, economía circular y recreación. Habrá talleres, charlas, sorteos, juegos en los stands y mucho más”, comentó el presidente del Ente Municipal de Servicios Urbanos (EMSUR), Santiago Bonifatti.Por otro lado, destacó que “este año asumimos una puesta ambiciosa por desarrollarse en un espacio público emblemático y recientemente acondicionado gracias al Programa de Padrinazgo de los espacios públicos, y queremos mostrar que se puede crecer cuidando el ambiente. Como Municipio, reafirmamos nuestro compromiso con esa premisa”.El Festival P3RLA se consolidó como un punto de encuentro regional para emprendedores, instituciones y empresas comprometidas con la sostenibilidad. En esta edición participarán autoridades locales junto a Flavio Fuertes, director ejecutivo del Pacto Global de Naciones Unidas en Argentina, y Ricardo Bertolini, director ejecutivo de la Red Argentina del Pacto Global, quienes recorrerán empresas locales y mantendrán reuniones con intendentes de la zona.

Por su parte, Matías Cosso, titular de la Unidad de Gestión de Sostenibilidad Ambiental del EMSUR, destacó que el festival “es una oportunidad para conocer de qué se trata la agenda de la sostenibilidad y fomentar una educación ciudadana desde un enfoque distinto”.“Separar los residuos en casa es tan importante como frenar en la senda peatonal: nuestras decisiones impactan en el entorno. Por eso buscamos ofrecer información y experiencias que demuestran que una pequeña acción, sea a nivel doméstico o industrial, puede ser el comienzo de un gran cambio y ofrecer mejoras en nuestra calidad de vida”, agregó.También subrayó el creciente apoyo del sector privado, que “evidencia que la sostenibilidad se está transformando en una oportunidad concreta para generar más y mejores negocios”. En esa línea, el festival incluirá rondas de vinculación entre empresas para fortalecer cadenas de valor sostenibles.El festival cuenta con el auspicio de EDEA, Polo Ambiental, PSA, Depósito Juncal, Carrefour, Good Film, RBA Ambiental, Yenny-El Ateneo, Esolica, AC LAB, Lucenza, Alimenpes, Pepsico y Qero vasos. 

Durante ambas jornadas, los visitantes encontrarán stands con productos de cuidado personal, indumentaria, marroquinería, alimentación saludable, juguetería, jardinería y huerta.El público podrá votar al stand más innovador, que recibirá $1.500.000 como primer premio y $750.000 para el segundo lugar.Además, habrá un espacio textil circular, donde se recibirán prendas, telas y retazos para reintroducirlos en la cadena productiva, y se hará un taller de confección en vivo. El gran cierre será un desfile de moda sustentable con diseños de autor realizados a partir de materiales reciclados o intervenidos.

Distintas empresas locales ofrecerán experiencias interactivas:

También se podrán llevar ecobotellas, desechos tecnológicos, aceite vegetal usado en envases plásticos, pilas comunes o recargables y neumáticos en desuso que serán recepcionados en el Punto Verde. 

En el marco del festival, el EMSUR invita a los vecinos inscriptos en el programa “Adoptá un Árbol” a retirar su ejemplar en el stand institucional. Quienes aún no se hayan anotado podrán hacerlo de forma presencial durante el evento. Allí también se brindará información sobre el arbolado urbano y la separación de residuos, con juegos y propuestas educativas para toda la familia.

En el marco del Día Internacional de la Tierra, que se conmemora hoy, Camuzzi lanzó la calculadora de huella de carbono, una herramienta “gratuita, simple y accesible” que permite a los usuarios estimar el impacto ambiental generado por el consumo de gas natural en los hogares.

La iniciativa busca concientizar sobre la importancia del uso responsable de la energía y fomentar pequeños cambios en la vida cotidiana que ayuden a reducir las emisiones. Se puede acceder a ella desde la página web de la distribuidora, Simulador de Consumo | Camuzzi Gas.

Desde Camuzzi explicaron que la huella de carbono es un indicador que mide la cantidad de gases de efecto invernadero (como el CO₂ y el metano) que se liberan a la atmósfera como consecuencia de nuestras actividades diarias, como el uso de transporte, el consumo de bienes, la electricidad o la calefacción. Se expresa en kilogramos de CO₂ equivalente (CO₂e).

Aunque el gas natural es la fuente de energía más limpia entre los combustibles fósiles, su consumo también forma parte de la huella de carbono. Por eso, conocerla es el primer paso para reducirla.

La calculadora desarrollada por Camuzzi estima primero el consumo bimestral de gas natural, expresado en m3, a partir de los artefactos que el usuario indica que utiliza a diario en su hogar. Con esos datos ingresados, la plataforma proyecta el impacto ambiental que se genera.

Además de la calculadora, Camuzzi compartió recomendaciones prácticas para promover un uso responsable y eficiente del gas natural, que incluyen indicaciones como apagar los artefactos en “piloto” cuando no se usan; calefaccionar a una temperatura máxima de 20ºC; siempre que sea posible, adquirir artefactos de Clase A adaptados a las necesidades del hogar; evitar el uso innecesario del horno.

Otros consejos son calefaccionar sólo aquellos ambientes donde haya gente; no abrir ventanas para bajar la temperatura; y regular la temperatura del agua desde el calefón o termotanque para evitar mezclar agua caliente y fría al mismo tiempo.

El objetivo de esta nueva herramienta es que el usuario pueda dimensionar el resultado de sus hábitos cotidianos, para favorecer la adopción de nuevas medidas que permitan promover una reducción del consumo, y de esta manera generar un impacto positivo en el ambiente.

Ante las denuncias presentadas contra el Proyecto Explanada La Reserva por su impacto ambiental, paisajístico y social, desde el Colegio de Arquitectos presentaron un comunicado cuestionando el desarrollo de la obra.

En este sentido, Diego Domingorena, presidente de la entidad, declaró en diálogo con El Marplatense que “hay varias cuestiones que nosotros ponemos en crisis, en primer lugar es un sector que tiene fragilidad ambiental, la zona lindera es el paseo Costanero Sur que es una reserva municipal y tiene un plan de manejo”.

Asimismo, “se va a realizar un desmonte muy importante, casi 750 árboles que si bien son añejos y podrían ser renovados, forman parte de la fijación de los médanos. Tampoco hay un proyecto claro de cómo se va a reforestar”. 

Conjuntamente, por el tipo de construcción “van a remover miles de metros cúbicos de arena sin utilizar un sistema como los pilotes que se utilizan en ciudades como Pinamar o Villa Gesell”, explicó. 

Esa cuestión va a “producir una impermeabilización del suelo que dificulta la filtración de agua que alimenta el acuífero, por el cual toda la zona sur se abastece”, afirmó. 

Por otro lado, remarcó que “es una zona paleontológica, hay una serie de ordenanzas municipales que involucran al Museo Scaglia y leyes provinciales que tienen cuestiones a atender cuando se hacen desarrollos en este territorio que tampoco son tenidos en cuenta”. 

En esta línea, “dos de los edificios van a proyecto el cono de sombra sobre la playa y eso es un tema muy importante porque el tema de los retiros, tanto de la reservas como del mar, son indefinidos. Lo que limita el territorio privado del mar es la línea rivera, una medición anual dinámica. Entonces es muy difícil prever dónde se va a construir y si se va a respetar el retiro”. 

Después “está el límite entre el paseo Costanero Sur que es una línea que hace tiempo no está mensurada, hay una serie de alambrados que lo dividen que nadie sabe si están correctamente colocados”, continuó. 

Del mismo modo, se agrega “el tema de las amortiguaciones, tanto el paseo Costanero Sur como el Arroyo Corrientes, tiene las zonas preservadas naturalmente y en el proyecto tampoco están contemplados”. 

A lo ya enumerado, “se suma que va a haber una gran carga en la zona por la cantidad de metros cuadrados y las unidades que se van a construir, aproximadamente van a poder vivir 600 personas, lo que genera una importante sobrecarga en los servicios porque no hay infraestructura de agua, no hay sistema de red cloacal, gas natural y eso no está contemplado”, indicó. 

También un tema conocido en la ciudad que es “la restricción del acceso público a las playas, todos sabemos de la cantidad de acciones que llevan los vecinos porque generalmente esos espacios son limitados y tampoco están previstos en este proyecto”, develó. 

Finalmente, “está la pérdida de la calidad paisajística que nos preocupa, no solo por este sector, sino por las distintas construcciones que se han aprobado a lo largo de la costa que lacera nuestro recurso turístico por el cual eligen Mar del Plata”. 

Por estos motivos, “no es que nos oponemos, sino que para llevar a cabo este proyecto hay que tener en cuenta un montón de cosas. Lo que no quiere decir que no se pueda revertir”, concluyó. 

El próximo sábado en un bar cultural del barrio Alfar, ubicado en la calle Jewwett esquina Diagonal Central, se llevará a cabo el primer foro para abordar los impactos socioambientales del proyecto Explanada La Reserva.

Al respecto, Kanki Alonso, Diplomado en Ordenamiento Ambiental del Territorio, Asambleista y Coordinador del Observatorio Ciudadano del Paseo Costanero Sur, declaró en diálogo con El Marplatense que "se trata de un proyecto que pretende edificar nueve edificios de 12 metros de altura en la playa, lo que cancelaría el acceso a la zona".

Esta iniciativa, generaría "la tala de 750 árboles, según lo declarado por el estudio ambiental que la propia empresa presentó ante la dirección de Gestión Ambiental de la Municipalidad", denunció.

Estos ejemplares "fueron plantados por el Ministerio de Agricultura de la Nación entre los años 1920 y 1940. Desde el momento que esa zona quedó afectado a la propiedad privada, por un fallo del 24 de abril de 1970 durante la dictadura del general Agustín Lanusse, los propietarios desarrollaron una actividad de explotación como arenera, extrayendo más 2 millones mts², hicieron descender toda la superficie de 100 hectáreas".

"En 1985, con la vuelta de la democracia, y la posibilidad de los vecinos de canalizar sus quejas, el gobierno de la provincia de Buenos Aires sancionó el decreto 5657, el cual prohíbe la extracción de arena y el desmonte", continuó.

A partir de ese momento, "los propietarios avanzaron en las playas del faro, sociedad anónima inmobiliaria, con un proyecto de balnearios al cual le agregaron la nocturnidad, ambas cosas impactando en el ambiente por deforestación y actividades que generan incompatibilidad con el barrio residencial de Alfar".

De modo que en la actualidad, "llega esto, una avanzada en cuanto a la privatización, con una idea descomunal estos edificios de 12 metros".

Además, "hemos encontrado un montón de inconsistencias en el estudio de impacto ambiental, lo que originó la apertura de una investigación penal por presunto incumplimiento de funcionarios públicos de la dirección de gestión índica y la dirección de gobernanza, regiones y usuarios del agua", afirmó.

En este contexto, "el sábado es una oportunidad para encontrarnos, hay un montón de investigadores, científicos, docentes, profesionales que conocen en profundidad muchos detalles sobre este proyecto, con el objetivo de hacer una puesta en común con la comunidad para ver de qué manera se ejerce una ciudadanía responsable en la audiencia pública que tendrá lugar el 26 de noviembre, convocada por la secretaría de Desarrollo Urbano y el Emsur", concluyó.