La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires informó que se extendió hasta el jueves 26 de febrero el plazo para abonar en término la cuota 1 y el pago anual del Impuesto Inmobiliario Urbano, tanto para la planta edificada como para la baldía.

La prórroga tiene como objetivo otorgar más tiempo a los contribuyentes para cumplir con sus obligaciones tributarias y acceder a las bonificaciones previstas para el ejercicio 2026, en el marco de una política orientada a reconocer el buen cumplimiento y fortalecer la cultura tributaria.

Quienes opten por cancelar el monto anual completo antes del nuevo vencimiento podrán acceder a un descuento del 15%, siempre que la partida no registre deudas.

En tanto, quienes elijan abonar por cuota podrán obtener una bonificación del 10% en cada vencimiento, siempre que mantengan un buen comportamiento fiscal. Para ello, no deberán registrar deudas exigibles de años anteriores no prescriptos y deberán efectuar el pago dentro del plazo establecido.

Ambos beneficios se aplican con cualquier medio de pago, incluido el débito automático en cuenta bancaria o tarjeta de crédito.

Para realizar el pago, se puede ingresar al sitio web oficial de ARBA, en la sección “Pagar”, donde es posible abonar con tarjeta de crédito, generar el código de pago electrónico para cajeros automáticos o descargar la boleta para pagar de manera presencial en entidades bancarias habilitadas y en las bocas de cobro de Provincia Net Pagos.

Tal como ocurrió en 2024, la última cuota del Impuesto Inmobiliario -en sus versiones urbano edificado y rural- se verá duplicada para las partidas que superen determinados valores fiscales. La medida, vigente por prórroga de la ley impositiva 2024, alcanza a propiedades de mayor valuación y busca sostener la recaudación ante la falta de aprobación del nuevo presupuesto provincial.

En el caso del Inmobiliario Urbano Edificado, el adicional se aplica cuando la base imponible supera los $31.465.000. En el Inmobiliario Rural, el umbral es de $39.096.756 para tierras sin mejoras. Según datos oficiales, el adicional impactará en el 8,72% de las partidas urbanas (465.338 sobre 5.335.124) y en el 12,01% de las rurales (37.433 sobre 311.635).

El monto adicional tiene topes diferenciados: en el Urbano Edificado no puede superar el 20% del impuesto anual, mientras que en el Rural el límite es del 25%. Desde ARBA explicaron que “estos límites aseguran previsibilidad para los contribuyentes y acotan el alcance del adicional a los segmentos de mayor valuación”. Por eso, la cuota adicional equivale al monto de la última cuota recibida.

Para verificar si una partida está alcanzada por el adicional, se habilitó la consulta online en el portal de ARBA: Consulta Inmobiliario Adicional.

Los productores agropecuarios que hayan obtenido exenciones por emergencias o desastres provinciales recibirán un descuento proporcional en la cuota adicional, según el porcentaje y período establecidos en los decretos correspondientes.

además, se indicó que continúan vigentes las bonificaciones de hasta 10% para quienes paguen en término y estén adheridos al débito automático, así como el beneficio por pago anual, también aplicable sobre el adicional.

Fuente: con información de DIB

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires informó que no habrá actualizaciones en los valores de los impuestos patrimoniales correspondientes a los próximos vencimientos de Automotores e Inmobiliario. La decisión alcanza a las cuotas con vencimiento en agosto y septiembre, que mantendrán los mismos montos que las emitidas anteriormente.

En detalle, el 13 de agosto vence la cuota 4 del Impuesto Inmobiliario Urbano, en sus componentes Edificado y Baldío. El 9 de septiembre lo hará la cuota 4 del Impuesto a los Automotores, mientras que el 11 de ese mismo mes operará el vencimiento de la cuota 3 del Inmobiliario Rural y del Inmobiliario Complementario.

Durante 2025, en el marco de la prórroga de la Ley Impositiva vigente, se mantuvo el esquema sin aumentos para los impuestos patrimoniales. Sólo aplicaron una actualización acumulada del 18%, distribuida en las cuotas 2 y 3 del Inmobiliario Urbano y del Automotor, calculada sobre valores de febrero de 2024. Para el Inmobiliario Rural, el incremento fue menor, apenas superior al 8%.

En ese marco, el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, explicó que “la decisión de mantener el valor de la cuota se da en un contexto económico crítico para muchos bonaerenses que, debido a la política de ajuste del gobierno nacional, ven fuertemente deteriorados sus ingresos”.

Asimismo, remarcó que “el nivel de incremento aplicado a lo largo del año fue muy inferior al índice de inflación acumulado, generando una caída en la generación de recursos propios, representando un enorme esfuerzo para la Provincia”.

Para efectuar el pago, los contribuyentes pueden ingresar a la web de ARBA (www.arba.gov.ar) y abonar con tarjeta de crédito o por cajero automático, luego de generar el código de pago electrónico. También está disponible la opción de pago digital mediante la aplicación Cuenta DNI, escaneando el código QR enviado por correo electrónico, el cual se encuentra vigente hasta la fecha de vencimiento de cada cuota.