Un operativo policial se llevó a cabo en las últimas horas en Mar del Plata en el marco de una investigación por un robo agravado cometido con la simulación de un arma de fuego. El hecho tuvo como víctima a una mujer de 32 años y ocurrió el pasado 11 de diciembre en una inmobiliaria ubicada en la calle Strobel al 3500.

Según la denuncia, alrededor de las 16.30 un hombre ingresó al local “Erne Inmobiliaria” y simuló tener un arma en la cintura, aunque nunca llegó a exhibirla. Bajo amenazas, logró llevarse dos teléfonos celulares, una cadenita de oro y 50 mil pesos en efectivo, para luego darse a la fuga. La víctima no sufrió lesiones y dio aviso inmediato al 911. Todo el episodio quedó registrado por las cámaras de seguridad del lugar.

A partir de las imágenes y tareas investigativas, personal policial logró identificar al presunto autor del robo. Tras un trabajo de seguimiento, análisis de registros fílmicos y verificación de datos, se estableció un domicilio en la zona de Intendente Eduardo Peralta Ramos al 2900 como posible residencia del sospechoso.

Con la orden judicial correspondiente, efectivos del Gabinete Técnico Operativo junto al grupo GAD realizaron un allanamiento en el lugar. En la vivienda fueron identificados dos hombres, de 76 y 47 años, aunque el procedimiento arrojó resultado negativo, ya que el imputado no se encontraba allí.

Ante esta situación, el fiscal interviniente dispuso continuar con las tareas para dar con el acusado y libró una orden de detención, por lo que el sospechoso es intensamente buscado por la policía. La causa sigue en plena investigación.

Un informe del Colegio de Martilleros y la Universidad Nacional del Noroeste de la Provincia de Buenos Aires (Unnoba) indica que en Mar del Plata, a contracorriente de lo que sucede en gran parte del territorio bonaerense donde se registra una mayor compra de casas, la principal transacción inmobiliaria es por venta de departamentos con un 48% de los trámites.

Tras resaltar que durante el primer semestre de 2025 el 21% de las operaciones de compraventa de inmuebles correspondió a terrenos, demostrando que el sueño de la casa propia mediante la construcción persiste entre miles de bonaerenses, se destacó que de las 73.006 operaciones registradas entre enero y agosto de este año, 12.430 se realizaron mediante créditos hipotecarios, lo que representa el 17% del total.

En términos de distribución, el 36% de las transacciones involucró casas, el 29% departamentos, mientras que locales representaron el 6%, y campos y galpones, el 3% cada uno. El interés por los lotes varía según los departamentos judiciales. Por encima de la media provincial se posicionaron Pergamino, con un 53%; La Plata, 41%; Mercedes, 40%; Junín y Moreno-General Rodríguez, 27%; Trenque Lauquen, 24%; y San Nicolás, 23%.

En contraste, en Mar del Plata (48%), Quilmes (50%) y San Isidro (60%), predominaron las ventas de departamentos. Por su parte, en Morón (59%), Zárate-Campana (60%), San Nicolás (40%), Necochea y Trenque Lauquen (39%) destacaron las operaciones de casas.

La volatilidad en el crédito hipotecario ha endurecido las condiciones. Las tasas pasaron de 4 puntos en agosto a alrededor de 10 en la actualidad, y el puntaje crediticio promedio subió de 610 a más de 900 puntos. Además, los bancos han elevado los anticipos mínimos, exigido mayor antigüedad laboral y ajustado los topes en la relación cuota-ingreso, excluyendo a gran parte de la clase media.

Por ejemplo, en el Banco Nación, para un préstamo de unos 100 millones de pesos se requieren ingresos acreditados de 2.026.741 pesos mensuales, con una cuota inicial de aproximadamente 500.000 pesos. En entidades privadas, aunque las tasas son más altas, se aceptan ingresos desde 1.100.000 pesos. Cada banco define sus criterios, pero el panorama actual limita el acceso al financiamiento.

Fuente: con información de DIB

En un importante operativo llevado adelante en la ciudad de Mar del Plata, la Policía Federal Argentina (PFA) logró el secuestro de documentos, armas y valiosas estampas de origen europeo que eran objeto de investigación internacional.

El procedimiento fue ejecutado por la División Unidad Operativa de Investigaciones Especiales Mar del Plata junto con el Departamento de Protección del Patrimonio Cultural de INTERPOL, en el marco de la causa que investiga la aparición de la obra de arte “Retrato de una Dama” del pintor Giussepe Ghislandi, junto con otras piezas presuntamente apropiadas durante la Segunda Guerra Mundial y buscadas en distintos países.

La investigación estuvo dirigida por la Fiscalía Federal del Dr. Carlos Martínez, y tras los avances logrados, el Juzgado de Garantías N° 2 de Mar del Plata, a cargo del Dr. Santiago Inchausti, dispuso el allanamiento.

Como resultado del operativo, se secuestraron más de 25 estampas de colecciones alemanas y francesas de la década de 1940, además de documentación relevante, dos teléfonos celulares, un revólver y una escopeta.

Este golpe representa un paso clave en la lucha contra el tráfico internacional de bienes culturales, un delito que mueve millones y atenta contra el patrimonio histórico de la humanidad.

“Muy bizarro, muy absurdo, surrealista”. Así calificó Peter Schouten, periodista neerlandés y corresponsal para diversos medios de su país, el descubrimiento en una casa de Mar del Plata de un cuadro robado por los nazis en tiempos de la Segunda Guerra Mundial: “Se recuperaron muchos cuadros en el pasado, pero nunca de esta manera”.

Retrato de una dama, del italiano Giuseppe Ghislandi, es la pintura en cuestión. Se trata de una obra que pertenecía a la colección de Jacques Goudstikker, un destacado marchante de arte judío holandés cuya galería fue saqueada por los nazis tras la invasión de los Países Bajos en 1940. La obra terminó en poder de Friedrich Kadgien, un oficial de las SS y mano derecha de Hermann Göring, figura clave del régimen nazi.

Sobre Kadgien, Schouten detalló que “fue un general de muy alto rango, cerca de Hitler. Fue el responsable de buscar plata para la industria bélica, que fue carísima por supuesto. Entonces, necesitaron plata y por eso robaron a muchos judíos en Amsterdam: diamantes, joyas, cuadros. Fue una persona bastante importante”. Luego de la derrota nazi, Kadgien huyó a Suiza y Brasil -donde adquirió un terreno “del tamaño de Berlín”- y se estableció en Argentina en la década de 1960, donde fundó una empresa y formó una familia. Sus restos descansan en el cementerio alemán de Buenos Aires.

En diálogo con Radio Mitre, Schouten explicó que el descubrimiento ocurrió mientras intentaba contactar a las hijas de Kadgien y su investigación se intensificó en el contexto de los 80 años de conmemoración de la Segunda Guerra Mundial, un tema que ha ganado relevancia en los Países Bajos. “Fuimos a la casa, no abrieron la puerta, fuimos otra vez y vimos un cartel en el jardín diciendo que estaba a la venta. Entonces fuimos a la página web de la inmobiliaria, buscamos la casa y en la foto número cinco surgió la pintura. Pensé que era una réplica”, comentó.

La incredulidad inicial llevó a una verificación con expertos: “Mandamos la foto a Países Bajos directamente. Se pusieron en contacto con un instituto oficial del estado que está encargado de arte robado. Y dijeron que tenía que ser porque no podía tratarse de una réplica de una pintura de 1700 en una casa de Mar del Plata”.

Inmediatamente el periodista contactó a la heredera de Goudstikker, Marei von Saher, nuera del coleccionista, quien vive en Estados Unidos. Según Schouten, ella confirmó la identidad del cuadro y anunció que iban a iniciar acciones para recuperarlo. Si bien no se sabe el valor que tiene, Ghislandi era un pintor muy famoso en su época y tiene muchos cuadros con mucho valor. “Sabemos que en el Rijksmuseum, el museo más importante de Países Bajos, hay cuadros de él y no cualquier cuadro entra en ese museo”, agregó el periodista.

Por supuesto, Schouten también intentó comunicarse con las hijas de Kadgien, propietarias de la casa en Mar del Plata, para obtener su versión. Si bien en un primer momento le pidieron que les envíe las preguntas por WhatsApp, finalmente lo bloquearon. “No quiso hablar más, cambió su nombre en Instagram y todo”, confió el cronista. Mientras, la fotografía del cuadro fue retirada del anuncio inmobiliario de la agencia, al igual que el anuncio completo.

Sobre el proceso de restitución, Schouten señaló que ahora corresponde a los abogados de Von Saher tomar acciones: “Ella quiere reclamarlo. Ha reclamado muchos cuadros en el pasado y está muy emocionada con esta búsqueda, con este reencuentro”, aseguró a la vez que, desde su punto de visto, no dudó al señalar que “fue robado por los nazis, entonces para mí hay que devolverlo”.

El periodista subrayó finalmente la dimensión histórica del caso, que no solo confirma la presencia de nazis refugiados en Argentina, sino que marca un hito en la recuperación de arte robado: “Me dijeron desde Países Bajos que recuperaron muchos cuadros en el pasado, pero nunca así, es la primera vez en la historia que lo recuperaron por una publicidad de una inmobiliaria”.

Las transacciones de compra y venta de inmuebles se han incrementado exponencialmente a partir de la amplia oferta de créditos hipotecarios que reactivaron el mercado. 

Mar del Plata también es parte de este cambio, que gracias a los préstamos otorgados por distintas entidades bancarias, tiene una operación de venta exitosa cada cuatro consultas. 

Al respecto, Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, señaló en diálogo con El Marplatense que “habíamos dicho el año pasado cuando aparecieron los créditos nuevamente que iba a ser muy importante para el mercado inmobiliario y le iba a dar la posibilidad a aquellos que no tenían vivienda a llegar”. 

De modo que “todo se empezó a dar en los primeros meses del año y el crecimiento comparado con el 2024 ha sido muy importante”. 

Por este motivo, “esperemos que los bancos sigan siendo competitivos con las tasas, la inflación se mantenga y fundamentalmente que se pueda recuperar el poder adquisitivo del sueldo para que estos créditos sigan creciendo”, remarcó. 

Asimismo, resaltó que “es muy importante, no solamente para el movimiento del mercado inmobiliario, sino para el acceso a la vivienda de aquellos que hoy no tienen esa posibilidad y que sin el crédito es imposible llegar a la compra de su primera casa”. 

“Incluso se está dando aquellos que están cambiando su vivienda por una más grande. Es importante el movimiento que ha generado, no sólo en los departamentos de 1, 2 o 3 ambientes, sino en las casas y PH. Fundamentalmente los créditos estuvieron orientados a ese tipo de propiedades”, concluyó. 

Desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires (Martilleros BA) advirtieron sobre “la creciente proliferación de estafas inmobiliarias, impulsadas por falsos asesores y publicaciones engañosas en redes sociales, que afectan gravemente a familias de toda la provincia”.

“Falsos asesores y publicaciones en redes sociales conforman una combinación peligrosa que ha llevado a un incremento significativo en las estafas inmobiliarias, dejando a muchas familias sin su vivienda”, señalaron desde la institución.

El Colegio alertó que estas “maniobras fraudulentas” no solo se registran en operaciones de compraventa, sino que también se han multiplicado en supuestos alquileres que jamás se concretan. “Muchas personas confían en supuestos asesores inmobiliarios que promocionan propiedades en redes sociales sin documentación respaldatoria o que, directamente, no existen”, explicaron.

“Entre las modalidades más comunes se encuentran los falsos alquileres, la oferta de lotes inexistentes o con documentación irregular, y hasta estafas piramidales relacionadas con desarrollos inmobiliarios en pozo”, manifestaron.

Desde la entidad que regula la matrícula profesional en la provincia, destacaron que “en muchos casos, las estafas se originan en la mala praxis de personas que se presentan como asesores inmobiliarios sin estar habilitadas ni contar con los conocimientos necesarios para intervenir en una operación", quienes "utilizan nombres de fantasía, franquicias o empresas inexistentes como fachada para concretar el engaño”.

Asimismo, subrayaron que “la falta de regulaciones más actualizadas expone a los ciudadanos a ser víctimas de estos fraudes, que en ocasiones derivan en extensos y costosos procesos judiciales, y en otros casos, quedan impunes”.

Desde 2023, Martilleros BA impulsa en la Legislatura bonaerense un proyecto de ley que busca actualizar la normativa vigente (Ley 10.973). El objetivo es dotar a los colegios profesionales de herramientas más eficaces para combatir la ilegalidad, fortalecer los controles y sancionar de manera ejemplar a quienes ejercen de forma indebida la actividad o incurren en mala praxis.

Finalmente, el Colegio provincial que preside Luis Eusebio Colao recomienda a la ciudadanía “extremar los recaudos al momento de realizar cualquier operación inmobiliaria, y asegurarse de contar siempre con la intervención de un martillero y corredor público matriculado”. Para verificar la matrícula de los profesionales habilitados, se encuentra disponible el padrón oficial en el sitio web institucional: www.martillerosba.org.ar. 

Dos sujetos armados trataron de robar esta tarde la inmobiliaria Iciar, ubicada en la avenida Jacinto Peralta Ramos al 101. Las autoridades pudieron atrapar a uno de lo malvivientes, un joven de 23 años, pero su acompañante logró darse a la fuga.

Cerca de las 16, el personal del Comando de Patrulla fue comisionado por la Central de Emergencias 911 al lugar de los hechos, donde detuvieron a uno de los ladrones.

El delincuente capturado y otro hombre intentaron asaltar el comercio con un arma de fuego. El segundo, que se dio a la fuga, es el que portaba la pistola. Por su lado, la víctima de 25 años no resultó herida.

En este sentido, el fiscal Martínez Soto dispuso la notificación del imputado y su traslado a la Unidad Penal N° 44 de Batán.

La desarrolladora inmobiliaria marplatense Residenz Gruppe, en el marco de un acuerdo para la construcción de un complejo de lujosos departamentos en Playa del Carmen, México, y de una relación que se afianza día a día, recibió por segunda vez en Mar del Plata a empresarios mexicanos, entre los que se destaca la agencia inmobiliaria Bienes Raíces Quintana Roo.

De esta manera y por medio de este convenio, la empresa marplatense abre las puertas a incentivar a empresas extranjeras a invertir en la ciudad, en busca de proyectar el desarrollo y crecimiento de Mar del Plata.

“Somos como la segunda provincia de Argentina, hay muchos argentinos allá, no solo en servicios sino también desarrollando, haciendo cosas increíbles e innovando. Somos un destino turístico al que nos llegan entre 500 y 600 vuelos diarios al aeropuerto de Cancún, por lo que se ha creado una infrastructura para atender a todo el turismo”, comentó la CEO de Bienes Raíces Quintana Roo, Yadira Uitz, en Los datos del día de Mitre (FM 103.7).

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Pero más allá de lo paradisíaco de Playa del Carmen, sostuvo que en Mar del Plata distinguieron características de la ciudad argentina “que faltan” en la mexicana. De acuerdo a Uitz, “eso es la manera en que ustedes como marplatenses integraron a la playa con el sector turístico, la parte de la producción y la industria”. 

Quintana Roo atiende a numerosos inversionistas de todo el mundo y dentro de ellos, llegó Rensidenz Gruppe, una desarrolladora inmobiliaria marplatense que les dio “confianza”, sobre todo “por el hecho de saber quién invierte y para qué”, según la referente de la agencia mexicana.

En ese sentido, agregó: "Nos ayudó mucho porque sabemos que es un grupo confiable, responsable y vemos qué es lo que hacen. Estar allá y representarlos es importante, pero más saber qué querían hacer en la zona y qué tanto ayudaba al sector de la construcción y a la comunidad”.

En esa línea, manifestó que encontraron una zona llamada Playacar, “repleta de hoteles, departamentos y tiendas, en la que vas caminando al mar”, donde Residenz Gruppe lo que hace es “sumarse al crecimiento” de ese área. “En Playa Car hay un barrio cerrado, sumamente seguro, y tienes todo en ese área. El proyecto es prometedor, ya que tienes más espacio del que acostumbramos y permite que puedas ir a vivir o tener rentas vacacionales. No solo es ubicación, sino también la buena construcción que tendremos", aseguró Uirtz.

Al mismo tiempo, explicó que allí tienen "un edificio de departamentos para tener más exclusividad, el cual permite que quien invierta en Riviera Maya disfrute, además de la arena blanca, el mar turquesa y el clima cálido, de un beneficio con los impuestos”.

“Todo el tiempo estamos creciendo. Ahora acaba de generarse más infraestructura, tenemos un nuevo aeropuerto en Tulum y también el Tren Maya, que son alrededor de 1500 kilómetros de líneas férreas que activarán el transporte turístico. Eso ayuda a que estés conectado todo el tiempo y te pases más tiempo en Playa del Carmen o Riviera Maya, como en este caso”, concluyó.

En el marco de las tensiones con el Gobierno Nacional por la reducción en las transferencias de fondos, la provincia de Buenos Aires toma una decisión estratégica: lanzar una iniciativa de recaudación que incluye descuentos y planes de pago escalonados. 

La medida, impulsada por la Agencia de Recaudación de Buenos Aires (ARBA) bajo la dirección de Cristian Girard, busca inyectar fondos frescos antes de fin de año y recompensar a los contribuyentes cumplidores en 2025.

El plan, dirigido a deudores de impuestos patrimoniales como el inmobiliario, automotor y de embarcaciones deportivas, estará vigente del 4 de noviembre al 15 de diciembre de 2024 y propone descuentos de hasta un 30% en deudas fiscales si se opta por el pago al contado en las primeras semanas. Para facilitar el proceso, la adhesión al programa será completamente digital a través del portal de ARBA.

La iniciativa de ARBA se dividirá en dos etapas. En la primera, que se desarrollará del 4 al 30 de noviembre, quienes elijan saldar sus deudas en un solo pago recibirán una bonificación del 30% sobre el total de la deuda, aplicada principalmente a los intereses acumulados. 

En caso de optar por un pago en hasta tres cuotas, el descuento será del 10%. La segunda etapa, del 1 al 15 de diciembre, ofrecerá un beneficio de hasta el 25% para quienes se acojan al pago al contado.

“Las bonificaciones se calcularán sobre el total de la deuda, incluyendo capital e intereses, aunque se aplicarán específicamente sobre estos últimos”, detalló una fuente oficial de ARBA. Este enfoque marca una diferencia significativa respecto al régimen de regularización impulsado por el Gobierno Nacional, que tiene condiciones de pago más extensas y se aplica sobre un espectro de impuestos más amplio.

Como incentivo adicional, aquellos contribuyentes que mantengan sus obligaciones impositivas al día en 2025 recibirán un descuento del 5% en sus impuestos provinciales. Si deciden realizar el pago anual, el descuento se incrementará al 15%, además de que se garantiza la no indexación de los valores abonados, lo que en tiempos de alta inflación representa un beneficio importante.

La deuda acumulada en la provincia alcanza aproximadamente los 40 mil millones de pesos, cifra que las autoridades buscan reducir significativamente con este plan de pagos. Aunque la cobrabilidad general apenas bajó dos puntos porcentuales en comparación con el año anterior.

Desde ARBA reconocen que la falta de un programa de beneficios para buenos contribuyentes en 2024 generó molestias, sobre todo en el sector agropecuario, que históricamente ha colaborado en el sostenimiento fiscal de la provincia.

Este esquema de regularización busca ser un alivio temporal para el balance fiscal de Buenos Aires, mientras la provincia continúa ajustando sus cuentas en respuesta a los recortes de transferencias nacionales. Además, ARBA espera que la promesa de descuentos futuros fomente el cumplimiento de las obligaciones impositivas, lo que permitiría mantener una base recaudatoria sólida para afrontar los desafíos financieros de los próximos años.

Fuente: Noticias Argentinas

Una pareja, integrada por un hombre mayor y una mujer más joven, ingresó a una vivienda del barrio Bosque Alegre simulando tener interés en comprar la propiedad. Sin embargo, inmediatamente revelaron su objetivo: ataron y amordazaron a la propietaria y al agente inmobiliario y les apuntaron con un revólver, antes de sustraer diversos elementos de valor y huir con el botín.

El hecho ocurrió el pasado sábado y los malvivieron huyeron con los ahorros “de toda la vida” de la víctima, joyas, carteras y llaves. Según el testimonio de la mujer, el encuentro con los falsos compradores fue pautado con la franquicia de inmobiliarias Remax.

Fueron minutos de terror para la mujer y el agente inmobiliario. Tras recorrer la vivienda, los delincuentes hicieron arrodillar a las víctimas, les colocaron un trapo en la boca y les ataron las manos con precintos.

Además, les pusieron un revólver en la cabeza y en varias partes del cuerpo, como una forma de atemorizarlos, según consta en la denuncia realizada ante la Policía y la Justicia.

La víctima se preguntó además si desde Remax habían verificado la identidad de los supuestos compradores, lo que tuvo respuesta negativa por parte de la empresa. “Eso denota la falta de control, gestión y responsabilidad”, se quejó la mujer.

Con la derogación de la Ley de Alquileres y la supresión de normas que obligaban a diversos reglamentos contractuales, se observa una mejora en la oferta de alquileres en Mar del Plata donde hay “un poco más de oferta que en los últimos años”, según manifestó el martillero y corredor público Emmanuel Scagliola.

“Hoy se está abriendo el mercado, hay más oferta y es una tranquilidad para todos; para nosotros y también para la gente que necesita alquilar, que necesita tener una vivienda. Si bien es cierto que hay un poco más de oferta, y los niveles de valores están variables, lo cierto es que hay un poco más que el año pasado y anteriores”, confió el martillero.

En ese sentido, Scagliola confió en diálogo con Primera Tarde por Radio Mitre Mar del Plata que Mar del Plata “es una ciudad que tiene mucha demanda en alquileres, una de las ciudades del país que más demanda tiene”.

En cuanto a la búsqueda que hacen los inquilinos, el especialista confió que lo que más se busca hoy son departamentos de dos ambientes para parejas o para gente de la tercera edad, pero también aquellas parejas que tienen un hijo buscan departamentos de tres ambientes. “En la zona de Plaza Colón, que es donde más oferta hay, porque es donde más edificios grandes se han construido, un departamento de dos ambientes puede rondar los $200.000”, destacó.

Ya para quienes buscan uno de tres ambientes, “puede rondar los $300.000 - $350.000. Pero como es muy variable el mercado, podemos encontrar uno de dos ambientes en $300.000”. 

Sobre las zonas, Scagliola señaló que hoy por hoy las más buscadas son el centro, Plaza Colón, Playa Grande, Güemes, Alem: “Son zonas fuertes comercialmente, entonces lo que hace es que se incremente el valor. Si uno se va alejando, van bajando los valores. De Independencia para el lado de Jara. O pasando Jara para el lado de Champagnat los valores bajan”.

Por las peculiaridades que tiene Mar del Plata, se da una situación compleja para los inquilinos. En primera instancia, como ciudad turística, “lleva al propietario a querer sacar más redito en la temporada de verano”, mientras que de marzo a diciembre se observa mucha demanda de estudiantes: “Eso dificulta a las personas que viven en Mar del Plata, que necesitan alquilar por un término más amplio de uno o dos años”.

En los últimos días, con el anuncio del regreso del crédito hipotecario, se abrió una luz de esperanza para quienes quieran invertir en comprar su propiedad. “Empezamos a tener más consultas respecto a eso, porque obviamente la gente está interesada, está necesitada -comentó Scagliola a la vez que resaltó que-. Los valores de alquileres son valores que una persona podría pagar en la cuota de un crédito”.

El martillero destacó que se acercaron a hablar con agentes de bancos para interiorizarse más al respecto, ya que buscan además poder asesorar a las personas que no tengan conocimiento de las formas de sacar un crédito. “Lo que nos dieron como noticia los bancos es que los créditos van a salir a través del Hipotecario, el Supervielle, el Ciudad y el Nación. Se van a otorgar con una tasa de entre el 5% y el 9%, que después pueden hacer hasta en veinte o treinta años las cuotas y no pueden pasar el 25% del ingreso”.

Además, Scagliola consideró como importante “que se van a poder juntar dos ingresos, de ahí que una pareja va a poder sacar junta un crédito mayor”.

Al mismo tiempo que crece el temor por el coronavirus, lo hacen los reclamos de los diferentes sectores que ven perjudicada su actividad y, en el caso inmobiliario, temen por las consecuencias de dicha paralización económica.

Este viernes, el Colegio de Escribanos bonaerense detalló que en abril sólo se contabilizaron tres hipotecas, lo cual representa un desplome del 98,8% y que durante el mismo mes del año pasado se habían contabilizado 6.424 actos, por lo que el derrumbe interanual alcanza al 99,98 %.

Frente a esta crisis, las autoridades del Colegio resaltaron que desde la institución se acercaron sugerencias al gobierno nacional y provincial, y remarcaron que en territorio bonaerense "cada escribano ejerce su ministerio en el ámbito territorial de su partido”.

“Esa particularidad impuesta por la ley cobra singular dimensión a la luz del análisis epidemiológico, ya que contribuye positivamente a evitar la circulación de personas", recordaron.

También manifestaron que los escribanos cuentan con un protocolo sanitario presentado ante el Ministerio de Salud, y resaltaron que “la actividad notarial permite atender por turnos sin ninguna dificultad y con las medidas sanitarias de prevención de contagio íntegramente cumplidas”.

El Gobierno nacional oficializó este jueves la autorización de siete nuevas actividades en General Pueyrredón, dentro de las cuales se encuentra los Martilleros y Corredores Públicos. Miguel Ángel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, habló en CNN Radio Mar del Plata y contó la importancia y cómo será la apertura de la actividad.

"Es algo importante para nosotros, no nos olvidemos que encima venimos de un año y medio muy duro, pero hay que hacerlo con una gran responsabilidad, ya que es la primera habilitación de nuestros profesionales en la Provincia de Buenos Aires de una ciudad de más de 500 mil habitantes, por lo que creo que van a estar observando con lupa cómo se va a cumplir", comentó.

En cuanto al protocolo sanitario, explicó que "lo presentamos al municipio, con la colaboración de ellos y fue mandado a provincia y Nación, donde fue aprobado, y ahora está la obligación de nuestros profesionales de respetarlo al máximo, por el bien de ellos, de su familia, de sus clientes y fundamentalmente de todos los ciudadanos de Mar del Plata".

Según fue difundido, el protocolo indica que se podrá ofrecer propiedades a la venta en forma de tour virtual desde portales, sitios web o sistemas on-line pero se prohíbe visitar o tasar inmuebles en venta y/o alquiler en forma presencial, con o sin ocupantes y obviamente las locaciones para fines turísticos.

En referencia a esto, el martillero detalló que "es una apertura administrativa, que es importante, ya que tenemos una gran cantidad de administración de alquileres, pero nuestros profesionales no van a enseñar por el momento los inmuebles. Hay una segunda etapa con otro protocolo que se irá ampliando si esto funciona y no tenemos inconvenientes".

Además, indicó algunos puntos del que está instalado para la apertura de este lunes: "El más importante es que los empleados de las oficinas usen lo menos posible el transporte público. La idea es que traten de usar la bicicleta o caminen, que los lleven o vayan en auto de ser posible".

"Las oficinas generalmente no son grandes, por lo que hay que pedir turno por teléfono. Esa persona va a ser recibida con la distancia correspondiente, se dispondrá de alcohol en gel y es obligado el uso del barbijo", explicó.

Y agregó un punto que le pareció llamativo: "Una de las cosas que me llamó la atención es que nosotros tenemos que tener un tacho de basura grande con tapa, en el cual va la bolsa de nylon, y dentro de ella un gran porcentaje de alcohol diluido en agua donde se arrojarán las mascarillas y los guantes descartables, y luego de desinfectarlos se mandarán a la basura", dijo el presidente del Colegio de Martilleros local.

Según contó Donsini, los horarios de atención serán de 10 a 16 horas de lunes a viernes y resaltó que "la apertura es netamente administrativa". En cuanto a la atención, detalló que “habrá que recepcionar con mascarilla, si el cliente viene sin tapaboca tendremos para entregarle y atenderemos con guante por si hay dinero de por medio”.

Además, contó que al estar “40 días con la oficina cerrada”, deberán “desinfectar todo antes de volver a abrir”.

Al consultarle por  el daño causado en la actividad, Donsini comentó que ha "sido enorme", porque "en muchos casos no solo no cobramos si no que tenemos que pagar los sueldos y los costos".

"El otro día hablaba con alguien que me decía "ustedes son bipolares porque un día están arriba y un día están abajo", y es así, por ahí tenemos un mes, dos meses muy buenos y después puede haber cuatro o cinco meses que no ganamos nada”, comentó Donsini.

Y añadió: “Por eso siempre hay que tener muy ordenada la administración, tener algún ahorro para poder aguantar, y bueno, lamentablemente algunos pudieron y otros no. Aquellos son el motivo por el cual el colegio departamental pidió la reapertura".

En referencia a las vacaciones de invierno, Donsini dijo enfáticamente "de eso olvidémonos, están prohibido los alquileres temporarios dentro del protocolo hasta que no de la autorización el Gobierno Nacional, y me parece bien porque sería el peor error que podríamos cometer, ya que esa es la fuente más grande de contagio, cuando vienen de un lugar a otro".

"En Mar del Plata hemos tenido la suerte de haber arrancado rápido con las precauciones por la emergencia sanitaria y haber bloqueado bastante bien la ciudad, pero una persona que entre y contagie puede hacer un desastre”, concluyó.

Miguel Ángel Donsini, representante del Colegio de Martilleros de la ciudad, manifestó que esperaban tener una temporada "un poquitito mejor que la anterior. Si la anterior fue de 6, esta tendría que haber sido 7 pero lamentablemente tuvo variaciones muy importantes".

"En nuestro sector, enero fue muy parecido pero en febrero se registró una baja. En los fines de semana los cupos de ocupación eran muy altos pero desde el martes hasta el jueves teníamos muchísimas unidades vacías", explicó el presidente del Colegio de Martilleros y agregó que esto produjo tener un 15 por ciento menos que la temporada pasada, "que tampoco fue buena". 

En relación a la corrida cambiara de la moneda norteamericana en nuestro país, Donsini expresó que "hubo una corrida del dólar muy importante pero eso se produjo porque se pensaba que se podía perder la gobernación de Neuquen. Hay cifras siderales en Vaca Muerta y con un gobierno provincial diferente iba a haber muchas dificultades en el funcionamiento. Sin embargo, ya se solucionó y empezó a bajar".

En este sentido, el presidente contó que para el que no tiene dólar, la compra es muy difícil. "El que tiene dolar está mirando a ver qué pasa. El que tiene la propiedad marca un precio que tal vez lo baja. Se hacen algunas operaciones pero no las que se tendrían que realizar para el funcionamiento perfecto del mercado inmobiliario de la ciudad", enfatizó. 

Por último, el representante del Colegio de Martilleros detalló que "Mar del Plata se ha convertido en una ciudad universitaria y eso es muy importante porque trae un importante movimiento".