Un hombre de 29 años le robó el celular a la dueña de la vivienda que alquilaba y fue golpeado por otros vecinos. El hecho ocurrió esta tarde en Uruguay al 1000, en el barrio Domingo Faustino Sarmiento.

Personal del Comando de Patrullas se presentó esta tarde en una vivienda ubicada en Uruguay al 1000, donde se encontraba un sujeto con excoriaciones y sangrado a partir de una confrontación de inquilinato.

En el lugar había un tumulto de personas y el personal policial entrevistó a la víctima, una mujer de 65 años que denunció que el hombre lastimado era su inquilino y le había robado el celular.

En ese marco, los efectivos le pidieron al individuo que exhiba sus pertenencias y dentro de sus zapatillas encontraron el dispositivo. Por ese motivo, el fiscal Facundo De la Canale dispuso que se realicen actuaciones bajo la caratula “Hurto en grado de tentativa”, se notifique al imputado y no se adopte medida restrictiva respecto de su libertad. 

A partir del informe del Centro de Estudios Metropolitanos que asegura que hubo un crecimiento de la oferta turística del sector extrahotelero a través de aplicaciones, la vicepresidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, Verónica Berasueta, advirtió sobre la estafas de esas páginas web, “que se crean para recaudar fondos y desaparecer”.

Asimismo, pidió por una regulación frente a una “competencia desleal” y le dejó un mensaje claro a los inquilinos y propietarios:  “Las páginas también cobran honorarios igual o más caros que nosotros y no tributan en el país, es plata que se va”.

Consultada por el informe, una de las mayores representantes del Colegio de Martilleros local señaló que es un tema que les preocupa “desde 2018, cuando llegaron al país las páginas como Airbnb y Booking”, en las que los propietarios eligen poner sus propiedades en alquiler. Esa preocupación se debe a que considera a las páginas como “una clase de competencia desleal”, porque “no tributan, no tienen empleados ni sus inmobiliarias en las calles, y todo lo que ello implica”.

En ese marco, ratificó el “gran crecimiento” de ese tipo de páginas web y recordó que “en su momento salió un proyecto para regular la situación, el cual en CABA rige desde 2016”, pero que nunca se logró activar porque los municipios dependen de la provincia de Buenos Aires. “El primer proyecto de ´Cholo´ Ciano era muy interesante, tuvimos varias reuniones junto a los licenciados en Turismo y los hoteleros en el EMTur, y finalmente se llegó a la conclusión de que no se podía regular desde la Municipalidad, ya que está regulado desde la Provincia, pese a que se encuentra inactivo”, añadió.

En tanto a ese proyecto de ordenanza, Berasueta sostuvo que “era a modo de ofrecer mejores precios y oportunidades a los turistas, para que no haya una competencia desleal con las páginas, que todo fluya y sea controlado desde el Municipio y el EMTur”.

No obstante, remarcó que “no fue posible debido a que el órgano de contralor está en la provincia de Buenos Aires", donde agregó que tampoco se logró “por una cuestión política de diferencias de colores entre Provincia y Ciudad”. Pero sí se está empezando a trabajar en Miramar, lo que vio con muy buenos ojos.

Y basándose en la regulación existente en New York o España, pidió que los martilleros no tengan esa competencia y “que la regulación no sea solo desde el ámbito de los martilleros, sino desde todos los actores turísticos de la ciudad”. Entonces, volvió a explicar que el Colegio tiene un proyecto listo hace varios años, que funcionó en 2007 y fue traído por el martillero Carlos Piglia, mediante el cual “la oferta se manejaba maravillosamente y no había estafas”.

En contraposición, contempló que en la actualidad “todos los años hay estafas” y que “de las 320.000 plazas extrahoteleras, los martilleros solo tenemos 80.000”, si bien destacó que el problema “más serio” son las estafas, ya que “hay páginas locales que se crean para recaudar fondos y desaparecer, y se nota muchísimo más porque este invierno la oferta fue tranquila y no se cubrió todo el mercado”.

“Año a año, en tema de estafas, estamos más complicados. Queremos volver, lo charlamos con el EMTur y está en la mesa la recategorización y registración, aunque hace falta una voluntad política que nos excede. Las estafas en Mar del Plata son un tema bastante importante. Y a pesar de que el propietario pueda elegir, recomendamos que elija al martillero que está siempre atrás del inquilino. Además, las páginas también cobran honorarios igual o más caros que nosotros y no tributan en el país, es plata que se va. La registración no es una cuestión monetaria, sino para saber qué mercado tenemos y que no haya propiedades pululando afuera", sentenció la vicepresidente de la institución. 

A casi un mes del vencimiento del decreto que suspendió los desalojos de inquilinos por falta de pago, prorrogó los contratos y congeló los alquileres, la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ) reclamó restablecer estas disposiciones mientras dure la crisis sanitaria en consonancia con lo que vienen solicitando distintas organizaciones.

"El decreto de los desalojos se venció el 31 de marzo y el 1 de abril salió un nuevo decreto con un protocolo de desalojo. Esto significa un amparo en algunos casos, aunque en la mayoría de los casos al menos en Mar del Plata, la gente alquila con contratos que no están firmados por AFIP, por lo que quedaría mucha gente excluida de este decreto, que en realidad no soluciona nada, sino que por el contrario empeora la situación", manifestó Belén Militello, integrante de la agrupación Inquilinos Mar del Plata, en diálogo con el programa "Antes que sea Tarde", por Radio Mitre Mar del Plata FM 103.7

"Actualmente en Mar del Plata nos encontramos con el 60% de la población endeudada. La población se comenzó a endeudar a mitad de la pandemia, teniendo en cuenta que muchos han tenido una disminución en su actividad o directamente perdieron sus trabajos", afirmó.

En referencia a si hay una aumento en el caso de los desalojos Militello sostuvo que "a nosotros nos llegan consultas de vecinos todo el tiempo, donde nos cuentan que son amenazados por desalojos. Esta semana sobre todo, hemos notado un aumento importante de estos casos, por lo que hay mucha preocupación al respecto".

Al ser consultada sobre los valores de los alquileres, la referente de Inquilinos Mar del Plata, señaló que "hoy en día para entrar a un departamento de 1 ambiente se necesitan 50 o 60 mil pesos. Nosotros recibimos constantemente consultas sobre el honorario que cobran las inmobiliarias en dólares al precio del blue, algo que definitivamente está fuera de la ley y es una locura, pero es algo que pasa también en Mar del Plata".

"Realmente se torna imposible para una familia tipo de cuatro personas ingresar a una casa, teniendo en cuenta que debe contar con un mínimo de 100 mil pesos, algo que supera totalmente el valor de la canasta básica", remarcó.

"En caso de cualquier consulta que nos quieran realizar al respecto nosotros tenemos una pagina en Facebook que es @inquilinosmardelplata y en Instagram @inquilinesmdp. Actualmente lo que más estamos recibiendo son consultas por desalojos", detallo Militello.

"A su vez hemos lanzado una encuesta la cual pueden encontrar en nuestras redes sociales, para tener números más concretos en que situación se encuentra la ciudad. Estamos trabajando en eso y calculamos que la semana que viene vamos a poder tener un informe sobre la situación actual de Mar del Plata", concluyó.

La primera asociación de inquilinos de Mar del Plata solicitó este martes al Honorable Concejo Deliberante de General Pueyrredon que adhiera a la solicitud de la prórroga del DNU 320/2020 que establece el congelamiento de alquileres y la suspensión de desalojos.

Puntualmente, la norma, motivada por los efectos de la pandemia, establece la prórroga de los plazos contractuales, el congelamiento de alquileres y la suspensión de desalojos hasta el 30 de septiembre, es decir, en una semana.

Por esta razón, a nivel nacional y local, diferentes sectores comenzaron a elaborar una solicitud para que se extienda por más tiempo el alcanza de la medida.

La semana pasada, la diputada Fernanda Vallejos presentó un proyecto para prorrogar el DNU hasta el 31 de marzo de 2021, en sintonía con el que elevó la senadora por el Frente para la Victoria-PJ María de los Ángeles Sacnun y con el pedido de diferentes asociaciones de inquilinos.

En Mar del Plata, expresaron: "Es evidente que la situación epidemiológica al momento de emitirse el decreto (a fines de marzo del corriente año), lejos de haberse superado, se agravó considerablemente, extendiéndose los plazos previstos de aislamiento por un período difícil de predecir".

"Los inquilinos de General Pueyrredon vivimos esta incertidumbre en forma muy concreta: con temor a perder la vivienda que ocupamos, enfrentando desalojos inminentes, aumentos desproporcionados e incumplimientos o abusos graves respecto de la aplicación de la nueva ley de alquileres", concluyeron.