Luego de casi 8 meses finalmente en la última sesión ordinaria realizada el pasado jueves, el Concejo Deliberante otorgó la aprobación por unanimidad de los proyectos de ordenanza que buscan reactivar el sector de la construcción en Mar del Plata.

El Plan de Reactivación de la Industria de la Construcción fue elevado por el Gobierno de Guillermo Montenegro en octubre de año pasado, en plena crisis del coronavirus y con el porcentaje (26%) de desocupación más alto que marcó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), en toda la historia de Mar del Plata.

"Desde el sector estamos muy contentos en función de este resultado y obviamente esperado que esto apalanque a esos inversores y desarrolladores que están con dudas de poder lanzar sus proyectos y que esto los ayude a tomar esa decisión", manifestó Leonardo Tamburini, titular del Centro de Constructores de Mar del Plata en diálogo con el programa "Antes que sea Tarde", por Radio Mitre Mar del Plata FM 103.7

"Hay incentivos que son interesantes para poder volcarlos al terreno y de alguna manera poder incentivar la inversión genuina al sector y a toda la industria", destacó.

En referencia a los incentivos y herramientas que brinda la ordenanza, Tamburini sostuvo que "la misma cuenta con 13 anexos, obviamente es bastante amplia, algo que motivo la demora que finalmente tuvo, teniendo en cuenta de que es un proyecto con varios ítems ambiciosos".

"Lo que más ayuda al sector tiene que ver con indicadores en ciertos lugares de la ciudad para poder construir y darle un poco más de densidad a los lotes en aquellas obras que están en construcción y en las nuevas que se están iniciando", señaló.

"De alguna manera esto viene a paliar todo el mal 2020 que ha tenido el sector y el impacto que ha tenido la baja inversión y la baja venta, incentivando a los inversores a que de alguna manera puedan acercarse al sector e invertir", subrayó el titular del Centro de Constructores local.

"Junto con esto obviamente, intentar a través del blanqueo de capitales que se está dando actualmente, que esto se vea reflejado en aquellos inversores que tienen capital no exteriorizado en pesos o en dólares, para que puedan volcarlos también al sector", remarcó.

"Creo que la suma de todo esto hará que mucha gente se decida por volcar su dinero al sector, que es lo que estamos buscando todos" afirmó Tamburini.

"El Foro junto con la secretaría de Obras y Planeamientos del municipio impulsaron este proyecto desde el inicio, teniendo en cuenta el 2020 tan difícil que tuvimos y que avizorábamos todo este impacto que iba a tener. Si bien la demora fue significativa, teniendo en cuenta de que fueron más de 8 meses, nunca es tarde la oportunidad de poder darle un impulso al sector", aseveró.

Finalmente al ser consultado sobre si el sector podría continuar con las obras en caso de un retroceso a fase 2 "en Mar del Plata gracias a Dios, lo pudimos incorporar para poder trabajar en fase 2 en su momento. Esta fue una gestión que se hizo en provincia y así pudimos bajar la construcción de fase 3 a fase 2, por lo que en este momento si tuviéramos un retroceso por la situación epidemiológica podríamos continuar trabajando", concluyó Leonardo Tamburini.

Luego de casi 180 días de espera por parte del sector para la aprobación en el Concejo Deliberante del “Plan de Reactivación para la industria de la construcción”, la UOCRA Seccional Mar del Plata se declaró  con la posibilidad de llevar adelante una medida de fuerza en los próximos días, en caso que no se le de tratamiento prometido.

"Ya estamos cerca de los 180 días desde que se presentó el expediente, el cual se particionó en 5 expedientes nuevos con 13 anexos, de los cuales solamente le dieron curso a 3 y 10 aún se encuentran en la nebulosa de la burocracia de la comisión de Obras, que realmente no avanza", manifestó Leonardo Tamburini, presidente del Centro de Constructores y Anexos de Mar del Plata, en diálogo con el programa "Antes que sea Tarde", por Radio Mitre Mar del Plata FM 103.7

"Lamentablemente no avanza el tratamiento, no tenemos novedades de cuales son las dificultades, no nos plantean cuales son las mismas, no nos plantean desde 13 de enero, nada relacionado a las cuestiones técnicas, para poder debatirlo y demás", afirmó.

"El día martes pasado dieron tratamiento, pero no se hablo nada con respecto a algún articulo o cuestión técnica, por lo que seguimos sin que nos den respuesta. Parecería que el empleo y la inversión no le interesa a nadie en Mar del Plata y esta es la mayor preocupación que tenemos" remarcó Tamburini.

"La verdad es que consideramos que están en otra sintonía, no están viendo la realidad que está inmersa en Mar del Plata, particularmente en el sector de la construcción y esto se traduce en más desempleo, en falta de trabajo, en falta de inversión para la ciudad en un invierno que realmente será muy duro", señaló.

"El incentivo que era por 180 días, ya prácticamente los hemos perdido y hay algo que es más triste aún ya que el blanqueo de capitales presentado el 22 de diciembre del 2020 ya está reglamentado y nosotros en 180 días no pudimos ni siquiera ver 11 anexos de expediente para una ordenanza. Es realmente muy triste lo que está pasando en Mar del Plata", lamentó Tamburini.

"La realidad de esto es que tenemos un blanqueo de capitales que para el sector de la construcción es la única vez que hay un blanqueo exclusivamente para 'el pozo', algo que históricamente nunca hubo, y no lo vamos a poder aprovechar", subrayó.

"El proyecto hoy ha quedado trabado entre la comisión de Obras y una interna Radical por la elección del domingo, la realidad es esa. Si lo que pretenden es que nos quedemos en la calle, que lo digan, pero que no tengan atrapado durante 180 días a la industria de la construcción. Este es el punto", aseguró el titular del Centro de Constructores.

"Estamos hablando solo de una promoción por 180 días para incentivar la construcción, que hoy no sabemos si es un piso, medio piso o dos pisos. Nada ha tenido tratamiento", remarcó Tamburini.

"Esto afecta a toda una cadena de la industria que no solamente es el empleado con mano de obra intensiva, a través del gremio de la UOCRA, sino todo lo demás que motoriza, como el transporte, corralones, herreros, el gremio de SMATA, es algo que automáticamente da todo un volumen de movimiento muy importante", detalló.

"Si esto sigue de esta manera vamos a tener un año 2021 peor que el 2020, porque en el año pasado por lo menos cuando reanudamos terminamos obras. Hoy directamente no están arrancando", concluyó Leonardo Tamburini.

Luego de la conferencia de prensa realizada este jueves por la mañana en Playa Grande, varios sectores se unieron en el pedido de reapertura, pero también lo hicieron individualmente ante la presencia de la prensa. Uno de los casos fue el presidente del Centro de Constructores, Leonardo Tamburini, quien anunció que las obras privadas se reactivarán a partir de este viernes a  modo de reclamo.

"Las dificultades del sector empresario se da en todas la líneas, en lo que respecta a mantener las fuentes de trabajo y las empresas funcionando. La próxima semana cumplimos con 180 días de cuarentena y hay que replantearla porque de esta manera fracasó. Por eso, la Unión Obrera de la Construcción está llamando a una huelga a la japonesa con movilización", confió el referente del sector.

Y explicó que esto implica "trabajar en obra. La huelga trabajando es un derecho que tiene la Unión. Será a partir de mañana, en todas las obras y será por tiempo indeterminado". Al tiempo que aclaró que "el japonés para reclamar trabajaba más horas para romper la cadena de producción porque no alcanzaban los insumos para llevar adelante esa demanda".

En relación a la indecisión por parte de la Comisión de Reactivación Económica el pasado lunes, Tamburini destacó que "el obrero de la construcción quiere trabajar. De hecho hoy, estando parados, están haciendo changas fuera de las obras sin protocolo. Cuando nosotros los tenemos con protocolo desde que ingresan hasta que salen de la obra. Es una falta de criterio total. Los 10 contagios que se dieron en nuestro sector no fueron propiamente en las obras. El pedido de fase que estamos pidiendo es más que lógico y no nos están dando respuestas".

Y en cuanto al rechazo de Provincia a los pedidos del intendente Montenegro, el presidente del Centro de Constructores sostuvo que "el rechazo fue casi en 24 horas y ni siquiera se elevó a Nación. Hace 20 días mandamos a Provincia el pedido de cambio de fase de la industria de la construcción a 3 o equiparada con la Industria y nos nos dieron respuesta. Este es el argumento que tiene la UOCRA para empezar a trabajar".

Luego de que la construcción se declarara este lunes por la mañana en estado de alerta y movilización a través de un comunicado para reactivar la actividad, El Marplatense habló con Leonardo Tamburini, presidente del Centro de Constructores, y contó los resultados de la reunión que mantuvieron con Guillermo Montenegro en busca de respuestas.

“El intendente nos escuchó, entendió la problemática del sector y se puso delante del problema, en virtud de poder llevar hacia Provincia y hacia Nación los petitorios que tenemos por parte de las empresas y por parte del gremio” comentó.

Tal como adelantó El Marplatense, el 70% de las empresas del rubro no recibieron la Asistencia al Trabajo Productivo (ATP), y según Tamburini, “esto las dejó muy expuestas porque no logran pagar o solo pueden abonar una parte de los salarios, lo que genera una gran vulnerabilidad a todo el sector y lógico, a los empleados de la construcción”.

Respecto a la reunión que tuvieron con Guillermo Montenegro, el presidente del Centro de Constructores dijo que tuvieron una muy buena recepción y que “el intendente está hablando con la jefatura de gabinete para intentar destrabar las obras privadas de Mar del Plata”.

“El hecho de que ya entremos en la cuarta quincena y al saber que va a haber que hacerle frente también a la primera de mayo, pone en un lugar muy vulnerable al sector, porque aunque haya algunas empresas que pudieron pagar, la gran mayoría no pudo abonar el total del 75% que implica el salario de los operarios, y otras que ni siquiera lograron pagar la segunda de marzo”.

Al consultarle por el futuro de la reactivación, Tamburini explicó que las empresas “certifican de las obras a mes vencido, por lo cual independientemente de que arranquen necesitan capital de trabajo para poder hacerle frente a las quincenas que se vienen por delante”.

Y concluyó: “De habilitarse la obra la segunda quincena de mayo, igualmente necesitaríamos llegar hasta fines de junio para poder acomodarnos, por lo que vamos a necesitar créditos a tasa cero para capital de trabajo”

La Secretaría de Energía y Camuzzi Gas, la empresa distribuidora en la provincia de Buenos Aires, confirmaron la habilitación de unas 10.000 nuevas conexiones domiciliarias a partir de avances de obra en los gasoductos de la Costa y Tandil-Mar del Plata. Así, habrá una incorporación gradual de nuevos usuarios de las redes que abastecen a Mar del Plata y paraje Camet y la localidad de Batán.

"Es una noticia recibida con mucho agrado, ya que hace 5 años que se cortó el suministro de gas para nuevas construcciones. Camuzzi ha anunciado que en forma gradual y paulatina irá comenzando a conectar edificios y casas, en una primera etapa, que son los que se quedaron sin conexión en el 2014" destacó Leonardo Tamburini, Presidente del Centro de Constructores, en diálogo con el programa "Antes que sea Tarde" por Radio Mitre Mar del Plata.

Al ser consultado sobre cual es la realidad del sector hoy "se está en plena recesión, con una incertidumbre propia de un año electoral, con todo el acomodamiento de costos, valores de construcción y una devaluación realmente importante de 120% o 130%, que ha habido en los últimos 14 meses", señaló.

"Estamos expectantes por lo que pueda surgir para el próximo año. Por lo que he hablado con varios desarrolladores y se notan más consultas, como para aprovechar de alguna manera alguna oferta, algún lanzamiento nuevo y demás. Pero es algo que apenas empieza a mover el termómetro de todo esto. Es un año recesivo y electoral, lo que significa un combo nada fácil para la construcción y la toma de decisiones" indicó Tamburini.

"Las perspectivas son moderadamente alentadoras, porque en todo 2018 hubo muchas presentaciones de expedientes municipales, hubo un incremento en las presentaciones y hay planos aprobados pero en la gran mayoría no se trata de obras nuevas, debido a la incertidumbre en este año electoral".

"La obras se han atrasado, se alargan los plazos, se achica al personal, las contrataciones son mas lentas y esto es producto de las circunstancias que estamos pasando" destacó el Presidente del Centro de Constructores.

Diez mil nuevos usuarios accederían al servicio de gas a fin de mes, de acuerdo con lo expresado en exclusiva para El Marplatense por parte de Leonardo Tamburini, presidente del Centro de Constructores. "Hemos tenido información por parte de la Integración Energética S.A, encargada del gasoducto, que dice que está muy próximo a darse el servicio a estas 10 mil primeras conexiones", anticipó.

Por ahora, se están haciendo pruebas y generando empalmes entre "lo nuevo y lo existente". A fin de mes se completaría esta nueva etapa y la segunda comenzaría dentro de dos meses, habilitando así otras 75 mil conexiones. De acuerdo con Tamburini, Camuzzi debería comenzar a dar los anuncios en la próxima quincena. "Hoy tenemos 120 edificios sin gas, más las casas, por lo que una vez que el gasoducto esté al 100% tendrá un gran impacto", comentó.

Sobre el impacto que se generará en el ámbito económico, explicó que en esta nueva etapa se afectaría positivamente a la construcción, el Parque Industrial y a la industria en general, mientras que "la empresa Camuzzi debería tener un segundo plan de inversión mas profunda para traer un nuevo gasoducto a futuro".

La empresa Integración Energética ya instaló 12 kilómetros de loop de 16 pulgadas como refuerzo, así como también se instalaron nuevas monturas. Esta semana se ejecutaría la pinchadura del caño, por lo que, a partir de entonces, ya se estaría en condiciones de pedir nuevos medidores. Será Camuzzi la que determinará la fecha de inicio del servicio una vez que se terminen de hacer las pruebas de seguridad.