El intendente recibió a los 32 empleados municipales que fueron beneficiados en el sorteo de lotes sociales con servicios para hacer efectiva la firma de los boleto de compra venta de la tierra. En esta oportunidad, los lotes pertenecen a la quinta Nº 57 del barrio Belgrano ubicados en las calles Guatemala y Canadá.

Cabe recordar que el valor total por cada terreno es de $ 1.500.000. Ahora los beneficiarios deberán abonar el 50 % y el resto  en 120 cuotas fijas no actualizables.

Durante la firma las autoridades explicaron acerca del esfuerzo que hace el municipio para poder brindar estas oportunidades en busca de soluciones habitacionales y aclararon que seguirán trabajando para poder continuar con este tipo de gestiones que beneficia a muchas familias madariaguenses.

La Dirección de Regularización Dominial informó que a partir del próximo 20 de marzo y por el término de quince días se podrán inscribir los interesados en adquirir un lote para primera y única vivienda en Balcarce.

Requisitos de inscripción para los aspirantes:

Asimismo, aclararon que todos aquellos interesados que no puedan acreditar ingresos formales mínimos o la antigüedad laboral requerida podrán participar igualmente, aunque deberán abonar el precio del lote al contado, es decir de cuatro millones en adelante.

Los interesados en participar del sorteo deberán dirigirse a la Dirección de Regularización Dominial, ubicada en el segundo piso del Palacio Municipal (avenida Aristóbulo del Valle esquina calle 16), en horario de 8 a 14. Asimismo, podrán realizar consultas al teléfono 2266-545948 o al correo electrónico regdominialbal@gmail.com.

El acceso a la vivienda es una deuda histórica en General Pueyrredon. Los hechos que se vivieron en las últimas horas son un claro reflejo de la alta demanda de tierras para construir.

Una simple recorrida por el archivo de las notas que se publicaron permiten observar claramente que el tema de falta de viviendas en General Pueyrredon ha tenido los reclamos que desde el gobierno Nacional y Provincial le han hecho al municipio.

En el último año, el Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, visitó Mar del Plata y entregó créditos mediante el programa PROCREAR, en el Espacio Cultural Unzué. Allí aprovechó, ante una pregunta puntual, lanzar la crítica a Montenegro. 

"Estamos entregando créditos para marplatenses que se anotaron por un terreno y el sorteo por lotes que tenemos mediante el programa PROCREAR, ya son mas de 160 familias que mediante este crédito a tasa cero. Esta herramienta es clave, es un recurso del gobierno, no es de ningún banco", explicó Ferraresi.

Y fue crítico sobre la gestión municipal: "Es difícil que una política de desarrollo territorial se genere si el gobierno municipal tiene ideas distintas. Estamos trabajando con lo gremios. Siempre es bueno que los gobiernos locales se sumen a las políticas de los gobiernos Nacionales. Al Ministerio vienen muchos intendentes en este caso no han venido nunca".

En enero de este año, en tanto, el Secretario de Hábitat, Santiago Maggioti quien entregó 28 créditos de lotes con servicio más construcción en un emprendimiento de 372 lotes que serán destinados para familias de Mar del Plata, Mar Chiquita, Lobería y Coronel Vidal.

"Nos llama la atención que en Mar chiquita tenemos 300 viviendas en construcción en tierras municipales y el ministro nunca tuvo un pedido de audiencia del intendente para proponer tierras, para desarrollar viviendas para los vecinos de Mar del Plata", aseveró.

A su modo, el Foro del Hábitat de General Pueyrredon dio a conocer la situación general que se vive en el distrito y bajo el título "para evitar más inequidades sociales y daños ambientales" en el marco de una "Planificación urbana para una ciudad más justa" envió un comunicado de prensa.

Para la Provincia la situación no es diferente. El ministro de Hábitat Agustín Simone recalcó en diálogo con Primera Tarde de Radio Mitre Mar del Plata la preocupación y lo resaltó en el marco de la firma de un convenio con el gremio de Luz y Fuerza que permitirá la finalización de viviendas en la avenida Peralta Ramos entre Mario Bravo y Benito Lynch.

El Ministerio provincial, a través del Instituto de la Vivienda (IVBA), destinará $266 millones para la terminación de obras que había comenzado en diciembre de 2016 y quedaron paralizadas en septiembre de 2018, con un avance del 15%.

"Es una directiva del Gobernador que desde la cartera se incentive en cada lote que esté para habitar, la construcción de casas. Cuando uno viaja tiene la oportunidad de charlar y uno se lleva información muy útil e importante para adecuar las herramientas y necesidades de los municipios".

Recordemos que en diciembre del 2021, Kicillof y el ministro hicieron entrega en Mar del Plata, de 24 casas que forman parte de un complejo de 96 unidades del Barrio Esperanza, construidas por Raíces Cooperativa de Vivienda Ltda.

LA SITUACIÓN ACTUAL 

En Mar del Plata, el intendente Montenegro acudió a la justicia para pedir el desalojo de las tierras, decisión que la fiscalía acompañó. Junto a la presidenta del HCD, en una foto que buscó una fortaleza política, dijo que "quienes toman terrenos son delincuentes".

Los vecinos instalados en el lugar este martes dijeron que "no somos delincuentes" y pidieron "estamos esperando desde la Municipalidad al Intendente que baje para dar una solución a este problema", cerró Omar quien dialogó con los medios en el lugar, visiblemente molesto con el Ejecutivo local.

Desde el barrio San Carlos lamentaron que no se hayan comunicado desde el Gobierno municipal avances en torno a las gestiones para materializar la subasta de algunos lotes de la Villa de Paso, después del histórico reclamo que se mantuvo desde hace años.

A más de dos meses del anuncio que hizo el Municipio, vecinos de la zona señalaron que "lamentablemente todavía no haya ningún tipo de novedad".  "Es algo bastante esperado en el barrio porque es una forma de ir normalizando sectores puntuales e ir subsanando parcialmente esta falta de presencai de la Municipalidad", explicó José Luis Rey, vecinalista.

En diálogo con El Marplatense, de todos modos no descartó la posibilidad de que las autoridades hayan podido avanzar con "algún proceso interno" que implique la subasta. "A nosotros no nos han comunicado ni dado información al respecto", aclaró.

Rey recordó que la problemática ya se gestó en 2004 y así se transitaron 15 años sin mayores novedades para revertir el escenario que afectó al barrio San Carlos. "Queremos normalizar urbanísticanente la zona", insistió, y reconoció: "Estamos ansiosos por esto hace mucho tiempo".

"Obviamente se necesita que la Municipalidad recupere su dinero, que es nuestro dinero en realidad porque es de todos los contribuyentes, a través de la subasta y que con eso se puedan hacer obras, y que también lleguen nuevos habitantes al barrio que se ocupen de sus terrenos", concluyó.

El titular de la Sociedad de Fomento del barrio San Carlos, José Luis Rey, consideró que la subastación de algunos lotes de la Villa de Paso permitirá recuperar un "dinero muerto" para Mar del Plata y aseguró que representa una "parte" de la solución que se reclama por el histórico conflicto.

"Lo que se produzca de esta subasta se puede dedicar a cosas que la ciudad necesita mucho. Esto permite recuperar un dinero que estaba muerto pero que es de todos los marplatenses y así invertirlo en algo positivo", confió, y añadió: "Estamos contentos porque es un avance importante para el barrio y para el proceso en sí".

En diálogo con El Marplatense, el fomentista destacó que la "importante receptividad" que tuvo el Intendente Carlos Arroyo, después de la reunión que se materializó semanas atrás. "Se movió rápido y nos escuchó y la verdad que tomó decisiones en forma expeditiva", reconoció, después de los reiterados reclamos por la falta de respuestas del Gobierno.

Rey estimó que cada terreno debería estar valuado en 120 mil dólares "si no estuviera la villa". "Seguro que no se logre ese importe en una subasta, pero con lograr un 60 por ciento de ese valor es mucho dinero", afirmó.

En este marco, el máximo responsable de la Sociedad de Fomento puso énfasis en aclarar que la Villa de Paso sigue presente en la zona. "Esto no es la ex Villa de Paso como salió en algunos lados. Todavía hay alrededor de 100 familias viviendo", recordó.

"En el inconsciente, quien no conoce la zona, cree que la villa no existe más pero no es así. Todavía falta bastante para terminar todo esto. Faltan construir alrededor de 100 viviendas. Tenemos un rato para poder decir esto algún día con algarabía", señaló, y agregó: "Quiero que el barrio se regularice urbanísticamente pero que también las personas que viven ahí puedan acceder a una vivienda digna. Así, ganamos todos".

Desde la Municipalidad de General Pueyrredon informaron que se comenzará a dar cumplimiento con la Ordenanza 12.719, mediante la cual se busca impulsar la venta de lotes expropiados de la ex Villa de Paso, tal como reclaman vecinos de los barrios aledaños desde hace tiempo.

En el marco de esta normativa, que creó el “Programa de Relocalización Asentamiento Precario Poblacional Paso”, la comuna ha expropiado lotes en el sector delimitado por las Av. Juan José Paso y las calles Alsina, Larrea y Lamadrid.

Por tal motivo, se dispuso que dichos lotes sean enajenados en subasta pública y al mejor postor mediante la intervención del martillero que designara el Municipio y con una base de los dos tercios de la tasación practicada por la Comisión Municipal de Tasaciones.

Luego de la entrevista mantenida por el Intendente con vecinos de la zona, y en razón del compromiso asumido, desde el Gobierno aseguraron que" no solo se cumplió con reforzar la seguridad en la zona y en la limpieza de terrenos, sino que ahora se ha comenzado a impulsar desde la Secretaría de Gobierno los trámites correspondientes previsto en el Decreto Municipal 2423/07 a efectos de proceder a la venta de las primeras parcelas de terreno".

"A dichos fines se ha dado intervención a la Comisión de Tasaciones, para una vez conocido el valor de los inmuebles proceder a las publicaciones necesarias que permitan desarrollar el cumplimiento integral del referido programa dándole la continuidad interrumpida desde fines de 2007", concluyeron.