A las puertas de un fin de semana que promete ser el más concurrido del verano en Mar del Plata, el martillero Diego del Valle aseguró que “la temporada viene regular” y agregó que “el que diga otra cosa miente”. Con números de ocupación entre el 60 y el 70%, para este experimentado referente del mercado inmobiliario local hay cambios que se han dado y ya no se dan alquileres por mes o por quincena, sino que la mayoría viene “tres o cuatro días”.

En diálogo con El Marplatense en Verano, por Radio Mitre Mar del Plata, Del Valle comentó que “puede haber fines de semana explotados, pero son tres o cuatro días. Ha cambiado la vida de las personas. Antes se alquilaba un mes o quince días; hoy son tres, cuatro, cinco días. Yo salgo a comer y veo que cambió todo. Antes en enero había cola en las pizzerías. Hoy son contados los que trabajan bien, por trayectoria y constancia”.

Para el martillero esto tiene que ver con el poder adquisitivo de la gente, pero hay otras variables a tener en cuenta. “Perdimos cosas: espectáculos, eventos, fines de semana fuertes. Además, el Estado, a nivel municipal, a nivel provincial, no está cuidando la ciudad. Mar del Plata está sucia, descuidada, y la gente tiene otras opciones: Mendoza, Córdoba, la Patagonia”, explicó.

Si bien la temporada mantiene un amesetamiento respecto de los últimos años, durante el año pasado se habló de una recuperación del mercado inmobiliario, especialmente en la compra y venta de inmuebles, algo que para el especialista ocurrió a medias: “El mercado tuvo un movimiento bueno hasta las elecciones de octubre, por el crédito. Después de eso se frenó. Antes tenías quince consultas con gente ya aprobada; hoy tenés dos o tres. No sé si es por los bancos o por otra razón, pero se frenó”.

De todos modos, recordó que “esto ya pasó antes, con Macri y los créditos UVA”. En ese sentido, señaló que “las líneas de crédito dinamizan el mercado, pero duran poco: un año, un año y medio. Hoy además tenés una oferta enorme: cientos de miles de propiedades en venta. El único dato real es la cantidad de escrituras: 1300, 1400 por año. En una ciudad de casi un millón de habitantes, esa es la realidad”.

Además de los vaivenes de la economía, y pensando concretamente en el ámbito inmobiliario, Del Valle señaló que actualmente la profesión atraviesa dificultades como la competencia que ofrecen personas que no están debidamente profesionalizadas: “Veo un desmadre muy importante en los últimos diez años, donde lamentablemente nos vienen ganando la batalla lo que son las franquicias inmobiliarias. Están llenos de pseudoagentes inmobiliarios, sin haber estudiado, sin haberse matriculado, sin estar colegiados, sin pagar nada, y de golpe están haciendo y ejerciendo la profesión”.

Para el martillero, “la mejor forma de trabajar contra lo ilegal en cualquier profesión es ir por más profesión” y puso el ejemplo de la provincia de Entre Ríos donde la carrera es de grado. “Es algo necesario, porque no hay una operación que no sea compleja: títulos, papeles, sucesiones. Necesitás profesionalismo para que la experiencia de un comprador o un vendedor sea positiva. Si no, después viene la generalización de ‘los inmobiliarios son todos iguales’, y cuando pasa eso, algo de razón la gente tiene”.

Las divisiones de Inspectoría y Maltrato y Bienestar Animal de Zoonosis de la Municipalidad, en conjunto con el Gabinete de Usurpaciones y Desalojos de la DDI y la Unidad Fiscal Nº12, retiraron ocho perros de una vivienda ocupada ilegalmente ubicada en Luis Agote al 1300.

La operación se realizó recientemente tras una denuncia avalada por la Fiscalía Nº12, a cargo de Luis Ferreyra, quien emitió con rapidez una orden de allanamiento y retiro de los animales. Los perros fueron evaluados clínicamente y se encuentran en tránsito para una futura adopción responsable.

En este contexto, la Dirección de Zoonosis y Bienestar Animal del Municipio puso a disposición un formulario web para que los vecinos se inscriban como hogares de tránsito y faciliten adopciones responsables. El enlace para registrarse es https://bit.ly/Transitoparaadopcion.

Se aclaró que desde las redes oficiales del Municipio se difunde información sobre los animales en tránsito, incluyendo su disponibilidad para adopción y la atención veterinaria requerida.

Además, para que el personal de Zoonosis pueda intervenir en casos similares, se recomienda realizar la denuncia en la comisaría más cercana o completando el formulario en https://seguridad.gba.gob.ar/#/home.

Recordaron que una vez realizada la denuncia en línea, es necesario subir el número a la web del Municipio o presentar una copia en Canesa esquina Guanahani, de lunes a viernes de 08:00 a 13:00.

Elaborado por el Grupo de Estudios del Trabajo (GrET) el informe retrata elementos de una crisis laboral: La reducción en la participación laboral, junto al aumento de la subocupación y la caída del empleo, configura un escenario preocupante que pone en evidencia las dificultades estructurales del mercado de trabajo en el distrito.

 A pesar de que las cifras oficiales reflejan una caída en la tasa de desocupación durante el último trimestre de 2024, el análisis advierte que este descenso podría deberse más a un retiro de personas del mercado laboral que a una mejora real en la inserción laboral.

Según el Informe Sociolaboral N.º 48, la tasa de actividad se ubicó en 51%, lo que implica una caída interanual de 1,6 puntos porcentuales. Esto se traduce en unas 8.000 personas que dejaron de participar del mercado laboral, un dato que, según los investigadores, evidencia un fuerte desaliento. En paralelo, la tasa de empleo también se redujo y alcanzó el 47,7%, lo que implica unas 5.000 personas ocupadas menos en comparación con el mismo período del año anterior.

Aunque la desocupación bajó del 9,3% al 8,6%, desde el GrET remarcan que esta variación podría explicarse por la menor cantidad de personas que buscan trabajo activamente. La subocupación, por su parte, trepó al 9,9%, reflejando un incremento en la cantidad de trabajadores que no logran acceder a un empleo de jornada completa.

Además, el informe destaca que la presión sobre el mercado laboral (personas desocupadas y ocupadas que buscan otro empleo) descendió al 19,6%, lo que equivale a unas 66.000 personas. Así, Mar del Plata volvió a posicionarse como la ciudad con mayor desocupación del país.

En contraste con este panorama, el estudio también relevó una leve mejora en los indicadores sociales: la pobreza bajó al 28,9% y la indigencia al 3,3%, según cifras del INDEC correspondientes al segundo semestre de 2024. Estos datos estarían vinculados a una desaceleración inflacionaria y una recuperación parcial de los ingresos en los sectores más vulnerables.

Fuente: Portal Universidad

La cantidad de pacientes internados en instituciones de salud aumentó este domingo luego de la jornada con más positivos registrados desde el inicio de la pandemia en Mar del Plata, con 103 casos de coronavirus confirmados este sábado en el último reporte emitido por el municipio.

Las autoridades del Hospital Privado de la Comunidad (HPC) informaron este domingo que ingresaron 4 nuevos pacientes en tratamiento por coronavirus para ser internados en el establecimiento, con lo cual, el total de casos activos internados es de 21.

"Se trata de dos mujeres de 73 y 88 años y dos hombres de 72 y 32 años de edad. Los dos hombres sin comorbilidades, y se encuentran todos en estudio epidemiológico", señalaron.

Asimismo, detallaron que "el hombre de 68 años que ingresó grave, continúa con asistencia respiratoria mecánica y permanece estable".

Por otro lado, confirmaron que este sábado se otorgó el alta para seguimiento domiciliario a dos mujeres de 79 y 82 años de edad.

De los 21 internados, "2 provienen de un hogar geriátrico, 3 provienen cada uno de un hogar geriátrico distinto, 1 paciente proviene de una clínica psiquiátrica, 1 paciente es personal de salud. Por último, 2 pacientes contacto estrecho de otro caso positivo". "Los 12 restantes se encuentran en estudio epidemiológico", especificó la dirección del HPC.

En tanto, en el Hospital Interzonal General de Agudos (HIGA) hay 8 personas internadas en el área COVID, de las cuales 4 tienen coronavirus y 4 aguardan los resultados del testeo.

Además, en el parte diario difundido desde el Oscar Alende informaron que hay 18 pacientes en el Hospital Modular: 15 permanecen en la sala general, mientras que 3 están internadas en la Unidad de Terapia Intensiva.

En la Clínica Colón, el total de internados es de 19, según informaron en el reporte diario del nosocomio.

Por otro lado, 2 mujeres embarazadas con COVID-19 permanecen internadas en el Hospital Materno Infantil de forma preventiva.

Organizaciones sociales llevan adelante este viernes una "ocupación" en el ex prostíbulo conocido como la "Casita Azul" ante la falta de avances que acusan en las gestiones para que se avance con su expropiación y se reutilice el emblemático espacio.

La medida es impulsada por Votamos Luchar, que consideró que la medida busca denunciar "las nefastas políticas en lo que refiere a violencia de género" después de considerar que la casa que está sobre la calle 20 de septiembre "está abandonada desde 2010".

"El caso de la Casita Azul es un ejemplo de la desidia que los gobernantes a distintos niveles mantienen hacia los verdaderos problemas de las mujeres trabajadoras, como puede verse en el caso de las becas de vulnerabilidad, trabadas en el escritorio de Mourelle por decisión política de ajustar en todo lo que hace a salud, educación, trabajo... No les importa el hambre, no les importa los barrios, nos les importa las mujeres vulneradas", apuntaron, a través de un comunicado.

Durante la protesta, que se enmarca en el Día Internacional de la Mujer, los manifestantes le exigieron al Municipio que "ponga este espacio físico en condiciones para dar albergue urgente a las mujeres en situación de riesgo", así como también dar "continuidad y aumento de las becas de vulnerabilidad" y que haya una "contratación efectiva de profesionales para asistir la larga lista de espera para atención psicológica de mujeres en estado de riesgo".

En abril de 2014 fue sancionada en la Legislatura bonaerense la ley 14.592, a través de la cual se declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación del inmueble de la Casita Azul. Sin embargo, el paso del tiempo no arrojó avances.

La última novedad a la que se había tenido acceso, deba cuenta que el expediente se encontraba en la Subsecretaría de Género y Diversidad Sexual, dependiente de la Secretaría de Derechos Humanos de la Provincia de Buenos Aires. En noviembre de 2016 había sido girado al Ministerio de Economía con el objeto de obtener la partida presupuestaria específica para afrontar el gasto de la expropiación, pero, a la fecha, no se concretó.

Eduardo Palena, presidente de la Cámara Hotelera de Mar del Plata, expresó a El Marplatense, que para el fin de semana largo de carnaval "se espera que sea muy bueno". "Tendremos una ocupación de alrededor del 80% que suele crecer más sobre la hora", auguró.

"Si bien el clima no acompaña mucho es el último fin de semana del verano y la gente va a venir. Además la gastronomía con el clima se verá beneficiada", apuntó y amplió: "Es una realidad, las reservas son muy buenas y siempre mejora a último momento. Con lo que hay ya estamos conformes".

Por otro lado, manifestó que 80% es un promedio, "las categorías más altas están por encima del 90%". "Fue una buena temporada en cuanto a la ocupación", siguió Palena.

"Había demasiadas expectativas por la devaluación, fue igual o un poquito mejor a la del año pasado. El problema es que la actividad no tiene problemas de ocupación sino de costos y rentabilidad", sintetizó y agregó: "Es histórico que terminaron las grandes vacaciones, ahora son escapadas y la gente repite. Hay que tener la capacidad para trabajar y tener repuestas para los días mas flojos".

De cara al futuro, detalló que "se esta trabajando con el Emtur para generar eventos". "Hay posibilidad para hacer cosas deportivas, culturales, hay de todo. El fondo de promoción del Emtur no está llegando en los montos que quisiéramos pero de a poco va mejorando", cerró.

Silvia Cerchiara, Gerente de la Aso­cia­ción Em­pre­sa­ria Ho­te­le­ra Gas­tro­nó­mica de Mar del Pla­ta analizó los resultados del segundo fin de semana de febrero e indicó que los porcentajes de la primera quincena estarán disponibles en los próximos días.

"Se mantienen las estadías cortas de dos o tres noches. Se nota la diferencia entre semana y fin de semana. Durante la semana, el porcentaje de ocupación es menor a otras temporadas", explicó la referente de los hoteleros.

Sin embargo, Cerchiara detalló que los hoteles de 3 y 4 estrellas durante este fin de semana tuvieron "una muy buena ocupación con casos de capacidad completa". "El gran clima de este fin de semana permitió que el turismo de escapada llegué en gran cantidad a la ciudad", agregó.

Desde la Asociación Empresaria Hotelera Gastronómica de Mar del Plata informaron que la ocupación promedio en los hoteles fue del 75 por ciento durante la primera quincena de enero y reconocieron que en este verano se mantiene la tendencia de los turistas de llegar a la ciudad "sin anticipación".

Silvia Cerchiara, gerente de la entidad, comentó que otra de las características que se distingue en esta temporada estival, al igual que en años anteriores, es que los visitantes se hospedan mayoritariamente "de viernes a domingo". "En algunos casos se completa en un 80 por ciento la ocupación, y después de lunes a jueves obviamente baja ese registro", indicó.

La referente de la asociación aseguró que "lo que manifiestan los empresarios es que hay muchas consultas pero poca anticipación en las reservas". "El clima se convirtió en un factor bastante predominante porque los pasajeros son muy cuidadosos y analíticos con el consumo y el presupuesto que disponen", señaló.

Asimismo,  Cerchiara dijo que uno de los ejes que se destaca en el verano es la financiación que hay con bancos públicos, en el marco de la iniciativa turística "Mar del Plata te hace feliz". "Tanto en hotelería como gastronomía  consultan mucho de estas propuestas para poder utilizarlas", confirmó.

Llegando al fin de la primera quincena de enero desde el colegio de Martilleros de Mar del Plata informaron a El Marplatense que "hubo una ocupación del 70%". "La quincena fue fraccionada de 5 a 7 días, con periodos de mayor ocupación durante los fines de semana. Es un poquito mayor que la del año pasado, que era lo que se esperaba", explicó Miguel Ángel Donsini, referente de la entidad.

"Esperamos la segunda quincena, que es la máxima temporada siga aumentando porque es donde esperamos tener mayor ocupación", indicó el presidente del colegio de Martilleros que además agregó: "No será mucho, pero si un aumento".

Por otro lado, manifestó que generalmente "es el período más clásico para vacacionar y será muy importante el clima ya que la gente al venir por días cortos, 20 días antes empieza a analizar el clima".

Al ser consultado por el impacto del dólar a la hora de vacaciones, Donsini declaró: "Ha habido un poco más de gente, no mucho con respecto a la temporada pasada. El que viene 5 o 7 días gasta, no mucho porque tiene miedos, sabe que puede ser un invierno largo, pero tiene necesidad de disfrutar unas vacaciones y es el motivo de que la gente se acerque".

En el plano general, desde el Colegio de Martilleros, analizaron que "ha pasado lo mismo en toda la costa atlántica sacando algunos sectores que fueron más preseleccionados por aquellos que tenían dólares y han decidido no salir del país. Pinamar o Cariló, después la costa en general fueron similares en toda la provincia de Buenos Aires".

Para finalizar, sobre la oferta que brinda la ciudad, indicó: "El turista busca lo que le de mayor cantidad de servicios. Habrá que hacer menor oferta pero de mayor calidad como por ejemplo tener cable, internet y brindar cada servicio extra que se pueda. Eso hace que la gente como vacaciona pocos días se decante por ese alquiler aunque salga un poquito más".

La primera semana de enero concluyó y desde el colegio de martilleros de Mar del Plata destacaron a El marplatense que en lo que respecta a alquileres, "hubo una ocupación del 70%". "Estaba dentro de los cálculos, sobre todo teniendo en cuenta que los turistas tienen una permanencia corta de 5 a 7 días", agregó Miguel Ángel Donsisi, presidente de la entidad.

"Se hace complicado ir llenando pero se viene trabajando, con un poco más de esfuerzo pero sigue llegando gente que es lo importante", continuó el presidente del colegio de martilleros.

Analizando la afluencia de turistas a la ciudad, informó: "El fin de semana y si tiene buen clima genera mucha mayor cantidad de gente, que es lo que pasó en los 4 días de navidad y año nuevo. Se nota la diferencia con los días de la semana".

De cara a la segunda semana de enero, Donsini indicó que la ocupación "viene similar". "Muy fraccionado con tiempos cortos. Hay sectores muy ocupados y otros no tanto", agregó.

Por último, en cuanto a la intención que demostraron durante el año de mantener los precios de alquiler de las unidades, expuso: "Los valores son accesibles en unidades digamos 3 estrellas, intermedias. Cuando se busca primera línea de mar y zona shoppings, los valores aumentan". "Tenemos una oferta muy amplia y una demanda moderada, eso permitió seguir manteniendo precios", cerró.

Esteban Ramos, presidente de la Cámara de Balnearios de Mar del Plata aseguró a El Marplatense que durante el fin de semana largo del año nuevo "la ocupación llegó al 100% el día 31 y luego se mantuvo en un 70/80%".

"Como fin de semana, el pasado fue bueno pero este fue mejor a pesar de que el clima no acompañó", detalló y agregó: "Vino más gente y trabajamos muy bien viernes, sábado, domingo y lunes". "Con el clima de ayer y hoy aflojó un poco, esperemos que a partir de ahora se empiece a trabajar fuerte", expuso.

Sobre la metodología de alquiler de carpas del turista, Ramos expresó que "la gente le da mucha importancia al pronostico, en base a eso alquila". "Alquilaron el fin de semana por los dos días y el lunes empezaron a alquilar por día porque veían que venía clima feo", extendió. "Para enero normalmente se alquila por período, el que viene quiere asegurarse la carpa a diferencia de febrero y marzo, que el alquiler es diario o por fin de semana", siguió comentando a este medio, el presidente de la cámara de balnearios de la ciudad.

Promociones de pago

"Con muchos feriados por parte de estatales nacionales, se avanzó en la publicación y diseño de página pero todavía no pudimos adherirnos al plan de 3 y 6 cuotas sin interés. Será para la segunda quincena de enero", declaró.

"Era un reclamo que pedíamos hace tiempo, comparado con otros destinos del exterior. Da una mano para poder comercializar y para el turista de poder financiar sus vacaciones", analizó.

Conflicto guardavidas

Esteban Ramos, indicó: "Desde noviembre tenemos reuniones, este jueves tendremos otra, estamos avanzando, no se llegó a un acuerdo pero está la paritaria abierta y buscamos un punto de encuentro entre las partes". "Ambos tenemos argumentos y esperemos ceder cada uno para llegar a un punto intermedio", cerró.