En un comunicado enviado a la prensa, los vecinos nucleados en contra de la construcción de una torre de 35 pisos en el barrio Stella Maris de la ciudad de Mar del Plata, sostuvieron que hay una "doble vara" del ex Director de Ordenamiento Territorial de General Pueyrredon, Ricardo Rodríguez. "En 2015, Rodríguez rechazó una mínima reforma vecinal de 11 metros cuadrados por 'afectar el patrimonio', mientras que ahora, como consultor privado, firma el informe que justifica la construcción de la megatorre en la misma zona, lo que evidencia una clara discriminación hacia los vecinos y un trato preferencial hacia los desarrolladores inmobiliarios".

La historia se remonta a 2015, cuando Sonia Castelletti solicitó autorización para ampliar su garage en apenas 11 metros cuadrados. La respuesta de la Dirección de Ordenamiento Territorial, entonces a cargo de Rodríguez, fue un "no" rotundo. El dictamen sostenía que la mínima obra era una "alteración volumétrica" inaceptable para un conjunto de "marcada identidad marplatense". Bajo esa rigurosidad, el Estado impidió que una familia protegiera su vehículo; meses después, el matrimonio sufrió una violenta entradera al quedar expuestos en la vía pública.

"Nueve años después, el rigor patrimonial de Rodríguez parece haberse disuelto", afirman los vecinos. En 2024, actuando como consultor privado para la empresaria Florencia Miconi, el mismo Rodríguez firmó el informe técnico que avala una torre de 128 metros de altura y 35 pisos en la zona de La Robla. "Donde antes veía un fragmento urbano a proteger que no toleraba 11 metros de ladrillos, hoy Rodríguez encuentra justificaciones para levantar casi 40.000 metros cuadrados de cemento", denuncian los vecinos.

El entramado suma al abogado José del Cerro. En el comunicado se sostiene que "en 2015, Del Cerro envió una carta documento a la familia Castelletti amenazando con acciones legales si avanzaban con un muro divisorio de solo dos metros. Hoy, el mismo abogado aparece como socio del emprendimiento de la megatorre, beneficiándose de la flexibilidad normativa que su antiguo 'adversario' técnico, Ricardo Rodríguez, ahora promociona desde el sector privado".

"Semanas atrás, el escándalo en torno a Ricardo Rodríguez sumó un capítulo judicial de gravedad institucional: fue denunciado penalmente por el delito de usurpación de título", recuerdan los vecinos. Según lo informado oficialmente por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (Distrito IX), Rodríguez no se encuentra habilitado para ejercer la profesión de arquitecto desde el año 2011. "Esta situación pone en jaque la validez de los informes técnicos y dictámenes urbanísticos que ha firmado en la última década", afirman.

La ciudad será escenario de una propuesta artística que combina literatura, cine y reflexión arquitectónica. El sábado 4 de abril, a las 18, se presentará la novela gráfica “Gómez. Improbables aventuras de un fotógrafo en Mar del Plata” de Gustavo Diéguez, junto a la proyección del documental “El Ariston”, dirigido por Gerardo Panero. La actividad tendrá lugar en El Gran Pez ( Santiago del Estero 2052), con entrada libre y gratuita.

La jornada propone un recorrido artístico que pone en foco los modos en que se habitan, y muchas veces se descuidan, los edificios emblemáticos de la ciudad. Tanto la obra literaria como el film invitan a reflexionar sobre el deterioro del patrimonio urbano y la necesidad de su preservación.

La presentación del libro contará con un diálogo entre Diéguez y el historietista Kundo Krunch. En tanto, la proyección del documental incluirá un panel integrado por su director, Panero, junto a la especialista en patrimonio Magalí Marazzo.

La novela gráfica sitúa su trama en la Mar del Plata de las décadas del 40 y 50, un período de gran transformación urbana. En ese contexto, se entrelazan figuras históricas como Estela Canto y referencias arquitectónicas icónicas, entre ellas la Casa sobre el Arroyo, obra de Amancio Williams y Delfina Gálvez. La historia también incluye al Parador Ariston, diseñado por el reconocido arquitecto de la Bauhaus Marcel Breuer.

Precisamente, el Parador Ariston es el eje del documental de Panero. Construido en 1947 frente a Playa Serena, el edificio, de innovador diseño y visión panorámica, tuvo un breve período de esplendor antes de caer en el abandono. La película reconstruye su historia a través de testimonios, material de archivo y música de Lito Vitale, planteando una mirada crítica sobre el vínculo entre la sociedad y su patrimonio.

La actividad será con entrada libre y gratuita, por orden de llegada, y forma parte de la agenda cultural de la librería marplatense.

Bajo la consigna de que Mar del Plata “no necesita reinventarse sino valorarse”, las organizaciones Mirada Ciudadana y Surfrider Foundation convocarán a una conferencia de prensa para dar a conocer lo que consideran “graves irregularidades” en el expediente judicial vinculado al proyecto de una torre de 35 pisos y 127 metros de altura prevista en la manzana de Aristóbulo del Valle y Falucho, en el entorno del chalet La Robla.

El encuentro con la prensa se realizará el miércoles 11 de marzo a las 10 en la zona de Alem y la costa, lugar donde meses atrás numerosos vecinos se acercaron para manifestar su rechazo al emprendimiento inmobiliario. Según adelantaron las entidades, allí presentarán documentación y detalles del proceso judicial que, aseguran, continúa en curso pese al reciente levantamiento de la medida cautelar que había frenado el avance administrativo del proyecto.

La causa tramita ante el Juzgado Contencioso Administrativo Nº1, a cargo del juez Marcelo Isaach, y busca frenar lo que los vecinos consideran un avance sobre el patrimonio arquitectónico y natural de la ciudad. La abogada patrocinante de la presentación judicial, Soledad Arenaza, sostiene que la demanda no sólo se centra en el impacto visual sobre el chalet La Robla, sino también en presuntas irregularidades en la tramitación del proyecto impulsado por la firma Paisajes Urbanos.

Desde las organizaciones cuestionarán además la implementación de normas especiales para habilitar construcciones de gran escala en sectores sensibles del frente costero. “Se pretenden instalar normas especiales para proyectos que destruyen el perfil costero de Playa Varese y la identidad del barrio Stella Maris”, señalarán durante la conferencia.

En ese marco, Mirada Ciudadana y Surfrider Foundation también apuntarán contra la idea de “reinventar Mar del Plata” impulsada por algunos desarrolladores inmobiliarios. “Estamos convencidos de que la ciudad no necesita refundarse ni reinventarse, sino valorarse en su identidad, patrimonio urbano y ambiental, respetando las leyes vigentes y el espíritu del Código de Preservación Patrimonial de General Pueyrredon”, remarcarán.

La Cámara de Apelación en lo Contencioso Administrativo con asiento en Mar del Plata resolvió revocar la suspensión de los efectos de la Ordenanza 26.448/2024, en el marco de una causa judicial impulsada por la organización Mirada Ciudadana contra la Municipalidad de General Pueyrredon.

El fallo se dictó al analizar los recursos de apelación presentados por el propio municipio y por la empresa Fiduciaria Paisajes Urbanos MDP S.A., que cuestionaban la medida cautelar previamente dispuesta por el Juzgado en lo Contencioso Administrativo Nº1 del Departamento Judicial Mar del Plata.

No obstante, desde el punto de vista jurídico, la resolución de la Cámara no implica una definición sobre el juicio principal. Se trata de una decisión vinculada únicamente a una medida cautelar, es decir, una medida transitoria, y no a la resolución definitiva del conflicto judicial.

En ese sentido, el tribunal no resolvió todavía sobre la cuestión de fondo del proceso, que es la legalidad o no de la ordenanza municipal cuestionada.

Además, la resolución no se pronuncia en contra de los argumentos de la parte demandante, sino que revisa y deja sin efecto el criterio adoptado por el juez de primera instancia al momento de dictar la medida cautelar.

De esta manera, el proceso judicial continuará su curso hasta que la Justicia dicte una sentencia definitiva sobre la validez de la ordenanza, en una causa que sigue generando debate en torno a los desarrollos urbanísticos y su impacto en el ordenamiento territorial de Mar del Plata.

El intendente de General Pueyrredon, Guillermo Montenegro, expresó su indignación en redes sociales luego de que la Escalera Imperial del Paseo Las Toscas, restaurada e inaugurada el viernes, sufriera daños por actos vandálicos.

“No merecen vivir en Mar del Plata. Al día siguiente de la inauguración de la Escalera Imperial rompieron los copones y aplastaron las plantas. Es un despropósito de los inadaptados que no merecen vivir en esta ciudad hermosa”, publicó el jefe comunal en su cuenta de X .

No merecen vivir en Mar del PlataAl día siguiente de la inauguración de la Escalera Imperial rompieron los copones y aplastaron las plantas. Es un despropósito de los inadaptados que no merecen vivir en esta ciudad hermosa. No pueden destruir así las cosas como si no valieran… pic.twitter.com/2LbJJARquJ

Montenegro destacó que la obra demandó ocho meses de trabajo y que fue disfrutada por cientos de marplatenses en su reinauguración. Además, anunció que el municipio realizará una denuncia penal para que se investigue a los responsables.

“Vamos a hacer la denuncia penal para que se investigue a esta gente que no tiene aprecio por el esfuerzo, ni la historia, ni el dinero, ni el tiempo que representa este ícono”, señaló, al tiempo que cuestionó duramente a quienes “destruyen las cosas como si no valieran nada”.

La restauración incluyó la reconstrucción de 90 metros de pasamanos, peldaños, descansos, pilares y muretes; la reproducción de 275 balaustres y 24 copones; la colocación de 15 farolas ornamentales con 17 luminarias; y la recuperación de un copón de hierro fundido traído por Thays en 1909 desde la prestigiosa Fundición Francesa de Val D’Osne.

La Municipalidad de General Pueyrredon reinauguró la histórica Escalera Imperial del Paseo Las Toscas, tras un proceso de restauración integral llevado adelante por la Dirección de Restauración de Monumentos del EMVIAL y la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano.

El acto fue encabezado por el intendente Guillermo Montenegro y contó con la participación de la Guardia del Mar, la Banda de Música de la Base Naval y la presencia de Carlos Thays IV, bisnieto del paisajista que diseñó el proyecto original. También asistieron funcionarios, concejales y la directora de Restauración de Monumentos Escultóricos, Costanza Addiechi.

Durante la ceremonia, instituciones educativas realizaron el descubrimiento de las dos primeras placas en el marco del Programa Educativo Guardianes de Nuestra Historia. Los estudiantes participaron con investigaciones históricas sobre monumentos locales que fueron grabadas en granito para señalizar y difundir el valor del patrimonio urbano.

La restauración incluyó la reconstrucción de 90 metros de pasamanos, peldaños, descansos, pilares y muretes; la reproducción de 275 balaustres y 24 copones; la colocación de 15 farolas ornamentales con 17 luminarias; y la recuperación de un copón de hierro fundido traído por Thays en 1909 desde la prestigiosa Fundición Francesa de Val D’Osne.

Declarada patrimonio histórico en 2016, la Escalera Imperial vuelve a lucir como en sus orígenes, consolidándose como un símbolo del paisaje costero marplatense y del legado de Carlos Thays.

A través de la Dirección de Restauración de Monumentos del EMVIAL, la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano, junto con el sector privado, el Municipio invita a la inauguración de la Escalera Imperial, luego de la finalización de los trabajos de restauración integral.

El acto será hoy a las 17 en el Paseo Las Toscas, a metros del Torreón del Monje, y participará la Guardia del Mar y la Banda de Música de la Base Naval Mar del Plata. Asimismo, habrá un descubrimiento de placas a cargo de instituciones educativas que participaron en el proyecto de señalización de monumentos y sitios históricos declarados.

Las tareas de restauración incluyeron la reconstrucción total de pasamanos, balaustres, escalones, descansos y pilares, recubrimientos en piedra y reproducción de las juntas originales.

Al mismo tiempo, emplazaron 15 farolas -13 simples y dos con doble luminaria- que acompañan la ornamentación e iluminación de todo el sector, y crearon y colocaron antiguos copones en cada uno de los pilares recubiertos en piedra de canteras de la zona, recreando las juntas representativas de inicios del siglo pasado.

La obra patrimonial que corona la Escalera es un copón francés sobre un pedestal de piedra martelinada con altísimo valor histórico para la ciudad, llegado a Mar del Plata en 1903, también solicitado por el paisajista Carlos Thays. Esta pieza en hierro fundido pertenece a la fundición francesa Val D’ Osne, la más importante del mundo.  

La Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMdP) expresó su preocupación por la pérdida de la Casa Blaquier, una construcción de gran valor histórico y patrimonial para la ciudad. El incendio ocurrió en la noche del 23 de septiembre y redujo a escombros la última de las seis viviendas construidas en 1903, constituyendo “una pérdida irreparable para la identidad cultural marplatense”, según indicaron desde la casa de altos estudios local.

En este contexto, el Consejo Superior aprobó un manifiesto, donde se indica que “en la noche del 23 de septiembre de 2025, un incendio redujo a escombros la Casa Blaquier, situada en la calle Alvear 2156, de nuestra ciudad. Esta vivienda de reconocido valor histórico y patrimonial, atribuida al arquitecto Walter Basset-Smith, era la última sobreviviente de un conjunto de seis viviendas encargadas en 1903 por Benjamín Anchorena, exponentes tempranos del turismo de veraneo en Mar del Plata”.

A su vez, se remarcó que “pese a las modestas condiciones materiales originales, de estilo pintoresquista inglés, esta obra, precisamente representaba un testimonio tangible de la arquitectura de los inicios de la ciudad como destino turístico, y en tal sentido un fragmento irreemplazable de carácter simbólico en la construcción de la identidad local”.

A continuación, se subrayó que “la pérdida de dicho chalet nos interpela directamente como universidad pública, y en particular desde la formación en disciplinas como la arquitectura, la gestión cultural, el turismo y demás campos del conocimiento encargados de formar profesionales afines y sensibles al cuidado, la gestión y la preservación de nuestro patrimonio. Este hecho nos convoca a reflexionar críticamente sobre la fragilidad de nuestro acervo cultural y sobre la necesidad de generar mayores mecanismos de protección, difusión y puesta en valor de estos bienes”.

Y se resaltó que “el cuidado del patrimonio no es solo una tarea de conservación material, sino también una responsabilidad social, educativa y ética: implica reconocer en esos espacios la memoria de quienes forjaron nuestra identidad y transmitirla a las generaciones futuras”

Desde el Consejo Superior de la UNMdP se reclamó enfáticamente a “todas las instituciones y organismos encargados del resguardo de nuestros bienes patrimoniales y culturales, en este caso de reconocido y público valor arquitectónico e histórico, y la ciudadanía toda, podamos extremar las medidas necesarias para prevenir este tipo de hechos lamentables”.

“Una vez más nuestro capital cultural pierde una pieza arquitectónica que sin dudas lesiona la construcción histórica de nuestra identidad. Asimismo, instamos a investigar las causas que motivaron este incendio, de forma que podamos tener certidumbre respecto a las hipótesis de intencionalidad en este tipo de siniestros y su consecuente vinculación con maniobras de carácter especulativo. Así, renovamos nuestro compromiso con la formación de profesionales sensibles y críticos ante estas problemáticas, proyectando acciones conjuntas con la comunidad para evitar nuevas pérdidas irreparables”, finaliza el texto. 

Una histórica casilla de madera sufrió un incendio que la destruyó por completo, ubicada en la intersección de Alvear y Colón. La vivienda, que había sido declarada de valor patrimonial, ardió con intensidad y dejó como saldo daños materiales totales, sin víctimas ni personas heridas.

El inmueble se alzaba sobre un lote de 20 metros cuadrados; tenía estructura y tirantes de madera, techo de chapa con tejas y cinco ambientes dispuestos alrededor de un patio trasero.

La Justicia intervino de inmediato para avanzar en la investigación sobre las causas del incendio. Hasta ahora no se ha establecido si se trató de un accidente o si existió algún factor externo.

Tras el incendio, el bloque de concejales de Acción Marplatense presentó un pedido de informes para que el Ejecutivo local brinde explicaciones sobre las siguientes cuestiones:

a) Si existía o existe un convenio de preservación patrimonial vigente, en el marco de la Ordenanza Nº 10.075 (Código de Preservación Patrimonial), entre el propietario y el Municipio, con los compromisos de mantenimiento, intervención arquitectónica previa autorización, señalización y beneficios/exenciones previstos por la normativa patrimonial.

b) Qué medidas de inspección, control, mantenimiento y fiscalización se realizaron previamente al siniestro sobre ese inmueble, en especial por la Unidad de Gestión de Preservación Patrimonial (autoridad de aplicación) u otras dependencias municipales.

c) Si existen actuaciones legales, administrativas y registrales previas vinculadas al inmueble (expedientes de obras, denuncias, intimaciones, multas, requerimientos de conservación, certificados municipales).

d) Si existen planes inmobiliarios, propuestas de loteo, proyectos de edificación o permisos solicitados para ese predio en particular, antes del siniestro.

e) Qué mecanismos de coordinación interinstitucional (Cultura, Obras Públicas, Planeamiento, Patrimonio) existían o existen para garantizar el amparo del bien patrimonial en situación de riesgo.

f) Qué acciones proyecta adoptar el Ejecutivo Municipal para investigar las causas y consecuencias del incendio, preservar los restos (si los hubiere), evitar su remoción sin control técnico, y garantizar que no se produzca una demolición encubierta con fines inmobiliarios.

g) Si se contempla un plan de recuperación, restauración y puesta en valor del sitio, así como medidas de manejo patrimonial para el entorno de la loma de Colón.

h) Cumplimiento general del Código de Preservación Patrimonial constituido por la Ordenanza Nº 10.075.

Además, se solicitó que "el Municipio remita, junto con las respuestas, la copia certificada del Convenio Patrimonial vigente (en caso de existir), los informes técnicos de inspección, los planos catastrales, las actuaciones administrativas referidas al inmueble y la memoria técnica que hubiera motivado la declaración patrimonial".

En ese contexto, desde Acción Marplatense manifestaron que “especialistas en patrimonio, como el arquitecto Roberto Cova, habían señalado el valor histórico de estas casillas, construidas con técnicas ya desaparecidas, con machimbre inglés y estructuras de madera que representaban un ejemplo único de la primera arquitectura residencial de Mar del Plata”.

Y puntualizaron que “la casilla se encontraba protegida por la ordenanza que establece el Código de Preservación Patrimonial, lo cual refuerza la gravedad de su pérdida”.

Además, detallaron que “el inmueble se encontraba desocupado y en venta, publicitado como lote apto desarrollo con posibilidad de construir hasta 10 pisos, lo que genera preocupación respecto a la presión inmobiliaria sobre el patrimonio histórico y cultural de la ciudad”.

El inmueble estaba publicado por la inmobiliaria Robles Casas & Campos, según se pudo conocer, cotizada en una suma cercana al millón de dólares.  “Es deber del Municipio garantizar la preservación, el control y el resguardo de los bienes patrimoniales, así como investigar a fondo las causas de hechos que comprometen su existencia”, sostuvieron desde la oposición.

Este chalet, reconocido entre las “casillas” marplatenses que marcaron una época, tenía una historia singular. Su construcción data de 1903 y fue realizada por la firma inglesa John Wright, con sede en Liverpool y operaciones en Buenos Aires, bajo encargo de Benjamín Anchorena.

El plano original del predio incluía, a comienzos del siglo XX, otros cinco chalets de madera en la manzana delimitada por calle Bolívar, Güemes y Alvear. Esa última casilla era la única que permanecía de pie hasta el siniestro que la redujo a cenizas. Integraba el conjunto arquitectónico llamado Villa Blaquier, situado a pocos metros de la costa y rodeado en su momento por sólidos muros de piedra.

La Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMdP) y la Suprema Corte de Justicia de la provincia de Buenos Aires firmaron un convenio para la intervención del conjunto edilicio Villa Devoto y Quinta de Bary, ubicado en Brown y Buenos Aires.

El proyecto contempla la puesta en valor y refuncionalización de uno de los patrimonios arquitectónicos más relevantes de la ciudad, con el objetivo de albergar organismos judiciales y desarrollar actividades culturales abiertas a todo público, sin descuidar la preservación de ambos espacios. El evento se celebró en las instalaciones de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño (FAUD) que, a su vez, tendrá un rol central a partir de sus profesionales.

Con la participación de autoridades de los distintos organismos públicos involucrados, el aula 201 “Héctor Oddone” del segundo piso de la FAUD fue el escenario donde se llevó a cabo la exposición de argumentos, así como también del recorrido histórico de ambas propiedades.

La mesa de apertura tuvo la iniciativa del decano de dicha unidad académica, Francisco Olivo, quien agradeció la presencia de las autoridades e instituciones involucradas y destacó el valor de articular esfuerzos en el contexto actual.

“En un momento donde las vinculaciones institucionales no son fáciles, haber sido convocados en un proyecto que reúne a la Suprema Corte, a universidades y a la Municipalidad nos parece fundamental. Por eso, asumir este compromiso para nosotros implica hacerlo en función demuestras capacidades como disciplina y profesión”, expresó.

Desde esa perspectiva, celebró que se trate de una intervención respetuosa con el patrimonio: “En una ciudad donde no siempre hemos tratado bien al patrimonio arquitectónico urbano, este proyecto pone en relieve dos villas significativas en una situación de recuperación y consideración sumamente valiosa”.

Tras ello, el rector de la casa de altos estudios, Alfredo Lazzeretti, contextualizó la articulación con el Poder Judicial en una serie de trabajos previos que también contaron con el aporte académico de la universidad. “Días atrás estuvimos en la presentación de un libro -Mediar y Juzgar- sobre el desarrollo de la Justicia en el partido de General Pueyrredon, y hoy nos volvemos a dar cita, esta vez con la Facultad de Arquitectura, para contribuir a la preservación del patrimonio arquitectónico de la ciudad”.

En ese sentido, Lazzeretti destacó que esa preocupación por el patrimonio ha sido históricamente uno de los temas prioritarios para la FAUD. “Analizar lo que hay que preservar para mantener viva la historia urbana a través de sus edificaciones es parte del trabajo de la facultad. Y en este caso, además, se trata de una obra de Alejandro Bustillo, cuya impronta es tan fuerte que muchos de sus edificios aún siguen siendo grandes espacios de encuentro para los marplatenses”.

Asimismo, valoró el alcance del proyecto al señalar que "más allá de preservar, va a refuncionalizar, para que puedan desarrollarse nuevas actividades junto a las que hoy ya realiza el Poder Judicial”.

Por último, enfatizó el rol que debe asumir una universidad pública: “Es fundamental interactuar con los tres niveles del Estado y con sus tres poderes. No solo con los ejecutivos, sino también con el judicial y el legislativo. Poner a disposición todo lo que se investiga y se produce en las universidades nacionales es parte de nuestra misión”.

Mar del Plata transita las últimas semanas de su 150 aniversario donde hubo una diversidad de homenajes, actividades y encuentros para celebrar la fundación de la ciudad. 

Por este motivo, Pablo Arauz, tataranieto de Patricio Peralta Ramos, dialogó con Adrián Caballero en La 100 para reflexionar sobre su relación con la ciudad: “Estoy siempre recorriéndola, tratando de que esté en las mejores condiciones, que sea la ciudad más linda del mundo y muchas veces lo conseguimos. Es importante estar, el dar, ser comprometido con la ciudad y su gente”. 

Respecto a su historia, contó que “nací en Buenos Aires, hice la primaria en el Colegio Champagnat, jugué al rugby allá y un día papá nos dice que tenemos que vivir en Mar del Plata para hacernos cargo de la sucesión de Jacinto Peralta Ramos, el primer hijo varón del fundador de Mar del Plata, Patricio”. 

“Yo pensé que al principio iba a ser un sufrimiento, porque venir de pleno barrio Norte al medio de campo con farol de noche, pero papá nos hizo querer esta ciudad como pocas personas”, continuó. 

En este momento, “ya he tenido hijos, mi familia, mis amigos y me cuesta horrores irme de esta ciudad. Cuando me tomo vacaciones por unos días, no veo la hora de volver. La llevo un poco en la sangre”, declaró. 

Por lo que “yo cada vez que hablo de Mar del Plata también lo hago de su gente, no puedo separar a la ciudad de sus habitantes. Esa gente que la fue haciendo desde su fundación, muchas familias comprometidas y hoy digo que la hacemos entre todos. Ni un presidente, un gobernador, intendente, ni mucho menos un apellido, sino que todos lo que laburamos día a día para hacer de esta ciudad 'La Feliz'. A esa gente y a esa Mar del Plata es a la que yo me debo”, aseguró. 

De modo que esta relación “es muy fuerte, tengo una historia familiar que la conozco bien, un fundador de Mar del Plata que para llegar al territorio tenía que trasladarse en una diligencia de correo de Buenos Aires tardando ocho días y ocho noches, a veces pudiendo pasar, otras no”. 

“Creo que en esos momentos diagramó lo que hoy es la Ruta 2 y venía en 1860 con dos de sus hijos de 8 y 10 años. Habrá visto lo que nosotros vemos, las bondades que tiene la ciudad como para llegar acá y no querer irse más, pedir la fundación de un pueblo. Un visionario”, agregó.

Asimismo, señaló que “mi papá fue también otro visionario que te puedo asegurar que dejó la vida en Mar del Plata, un personaje declarado ciudadano ilustre. Para mí fue un referente en mi vida y en el sentimiento a la ciudad”.

En este contexto, Mar del Plata cumple “150 jóvenes años, una ciudad que ha vivido los mejores momentos de la Nación, acá han pasado las grandes cosas, festivales de cine, fiestas. Un agradecido de poder vivir con la gente de Mar del Plata, para mí no deja de ser una bendición”, concluyó. 

Tras conocerse el pedido al Concejo Deliberante de dos proyectos de excepcionalidad para los predios que ocupan tres viviendas unifamiliares declaradas de interés patrimonial, desde del Centro Internacional para la Conservación del Patrimonio de Argentina (CICOP Ar) se pidió que no se aprueben los mismos y que “se revea esta posibilidad en futuros proyectos similares”.

Desde la entidad, que se dedica al estudio, cuidado, resguardo, preservación y difusión del patrimonio arquitectónico, material e inmaterial de la República Argentina, indicaron que si bien los proyectos “prevén preservar las edificaciones existentes y en buen estado de mantenimiento, solicitan la excepcionalidad a la normativa que define la altura de los edificios a construirse destinados a vivienda multifamiliar”.

“Dada la actual situación, se recomienda que no sea aprobada la excepcionalidad a ambos proyectos recientemente presentados y se revea esta posibilidad en futuros proyectos similares”, consideraron.

En ambos casos, además, los proyectos apelaron a la aplicación de lo que se da en llamar “compensaciones”. Desde CICOP Ar señalaron que “este criterio se basa en otorgar excepcionalidades al código a cambio de la realización de tareas destinadas al mejoramiento de áreas urbanas, como ser la restauración de veredas y paseos, la reinstalación de luminarias públicas o la reforestación y mejoramiento de espacios públicos”.

Para la institución proteccionista, la “excepcionalidad a cambio de compensaciones” puede “transformarse en una práctica que termine por ser un instrumento destinado a la especulación inmobiliaria en detrimento no solo de los bienes arquitectónicos patrimoniales, sino de la calidad ambiental y patrimonial de toda la ciudad de Mar del Plata”.

En relación al patrimonio arquitectónico y urbanístico de la ciudad, el comunicado de CICOP Ar señala que es “uno de los más destacados de nuestro país; y que en las últimas décadas no solo ha ido perdiendo piezas arquitectónicas irremplazables, sino que ha visto transformarse radicalmente su paisaje urbano”.

Por Juana Martí

Pasan los años, y aunque podamos -y debemos- cambiar, los cimientos quedan. En una ciudad, el patrimonio histórico es tan importante como los hechos que la marcan, es el espejo de un pasado. Y aunque nos decepcione que a veces se derrumba, todavía quedan hitos urbanos en Mar del Plata.

El Edificio Pigeon, ubicado frente al mar, es una de las construcciones emblemáticas que se conservan en nuestra ciudad, y para recordarlo o conocerlo en tiempos en los que no podemos ir a la costa a apreciarlo, traemos un poco de su semblanza.

Fue inaugurado en 1946, una época en la que en Argentina el desarrollo del turismo fue transformador y una década en la que Mar del Plata estaba entre los destinos privilegiados.

Víctor Pegoraro, Magíster en Historia, habló con El Marplatense y contó por qué es considerado patrimonio arquitectónico, qué cambios generó en la ciudad y de dónde viene su nombre.

“Ubicado en uno de los puntos más atractivos de Mar del Plata, en Bv. Marítimo 3155, la obra destaca por su arquitectura señorial, sobre la costa, con vistas al mar y miras a la Rambla Casino. Puede ser considerado como uno de los primeros edificios en altura que cambió la fisonomía de la ciudad”, expresa.

Y es que, cuando viajamos o alguien vuelve de viajar, entre las fotos que se registran vamos a encontrar edificios o casas características del lugar, que marcan el estilo y el aspecto de una ciudad y son muestra de la cultura de la misma.

“El Pigeon fue encargado por la inmobiliaria de Buenos Aires "Mazar Barnett y Giralt" al arquitecto Manuel Shuvacs y al constructor Vicente Zambelli. El objetivo era alquilar cada departamento a las familias distinguidas durante la temporada de verano”, cuenta el historiador.

En cuanto a su nombre, Pegoraro explica que, "al estar ubicado frente al Torreón del Monje, tomó el nombre del “Pigeon Club”, local que funcionó desde el año 1929 en el mismo complejo. Era un reducto aristocrático donde se practicaba, por la tarde y a la hora del té, el deporte selecto de la época: “tiro a la paloma”.

Al preguntarle el por qué de que sea considerado patrimonio histórico, el Magíster nos detalla el exterior de la construcción: “La fachada tiene similitud con los materiales y la estética particular utilizada en el Casino: piedra, ladrillo a la vista y pizarra negra. Sobresalen la escalinata y los zócalos de piedra blanca de Chapadmalal que le dan un aspecto señorial”.

Y como para transportarnos hasta ahí, nos mete puertas adentro del edificio: “El hall de entrada posee zócalos de mármol rosado de Córdoba y pisos graníticos del mismo color”.

"El edificio Pigeon tuvo un carácter único para la época porque combinaba las ventajas y comodidades de un hotel. Cada familia que ocupaba un departamento podía realizar sus comidas en el salón comedor, o en su propia vivienda, con servicio del restaurant o bien hacerlo fuera de la casa”, comenta.

Hoy en día, con la actividad inmobiliaria acelerada, -no precisamente en este momento de pandemia-, hay muchos edificios emblemáticos que son derrumbados para construir torres modernas.

Los vecinos de Mar del Plata más de una vez han reclamado la protección del patrimonio edilicio de la ciudad, derribarlos es quitarles el derecho a los ciudadanos de disfrutar de su diseño histórico y cultural.

Respecto a la importancia de la conservación, Pegoraro indica que, “conociendo algunos datos podemos llegar a descubrir las herramientas para proteger y defender parte del patrimonio arquitectónico que nos han dejado nuestros antecesores”. Y añade: “Muchos edificios y casas importantes han sucumbido ante la piqueta a través de los años, lo que no se preserva se pierde para siempre”.

“La historia del edificio Pigeon es una ventana que nos lleva a conocer la historia de Mar del Plata. Saber el pasado de nuestras construcciones emblemáticas nos ayuda a tomar conciencia del lugar en el que vivimos”, concluye.

Así como los hechos históricos y la memoria de ellos construyen la identidad de un país y una ciudad, conservar el patrimonio arquitectónico es igual de importante para reforzarla y realzar su valor.