Mientras desde la Asamblea Playas del Sur realizaron una presentación para impugnar la Declaración de Impacto Ambiental otorgada al emprendimiento inmobiliario denominado como Reserva Explanada, desde el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9 (CAPBA D9) su presidente, Diego Domingorena, recordó la posición contraria al emprendimiento que tuvieron durante la audiencia pública realizada por la Municipalidad y cuestionaron la “falta de planificación, de pensar, de tener un plan rector, un plan regulador” para la ciudad.

Durante la audiencia realizada para discutir este proyecto, el Colegio de Arquitectos cuestionó de manera integral el proyecto de viviendas multifamiliares, al considerar que su localización, escala y normativa habilitante generan impactos ambientales, paisajísticos, patrimoniales y sociales graves, además de vulnerar normas provinciales y nacionales de jerarquía superior. En diálogo con El Marplatense, Domingorena aclaró que “no estamos en contra del desarrollo de la ciudad, todo lo contrario, ya que es el único impulso que sirve para que una ciudad crezca y además que genere trabajo, no solo para los profesionales nuestros, sino también para lo que es la industria de la construcción”.

De todos modos, recordó que “en nuestra ley estamos obligados a asesorar a la comunidad en temas en los que tenemos expertise”.

Domingorena brindó un marco general de situaciones irregulares, que además complican a los profesionales de la arquitectura: “No solamente vemos mal el tema de que no se respeten las cuestiones técnicas, sino que estamos frente a un proceso en el que la excepción es la norma. Y eso, más allá de que es totalmente insostenible para la ciudad, insustentable, la falta de planificación, la falta de pensar, de tener un plan rector, un plan regulador, también va en detrimento de la mayoría de nuestra matrícula”.

En ese sentido recordó que para obtener una aprobación de una obra sencilla “estamos teniendo dificultades en los tiempos y en las modalidades que tiene el Municipio para poder habilitarlas”, mientras que “por otro lado salen estas excepciones en tiempo récord y sin respetar muchísimas de las normas que se mencionan en el informe”.

EL INFORME DE LOS ARQUITECTOS

Durante la presentación realizada por el CAPBA D9, se sostuvo que el proyecto vulnera derechos socioambientales, compromete el patrimonio natural y paisajístico y contradice el principio de máxima protección ambiental. “Las dimensiones y el cambio de uso que implica el proyecto vulnera derechos socioambientales y afecta a las generaciones futuras”, consideraron en su informe.

Además cuestionaron la normativa urbanística aplicada, al recordar que ya en 2023 se había objetado la modificación de indicadores urbanísticos, señalando que no se trató de una simple reinstalación: “Se modificaron los indicadores incrementando la altura máxima de lo construido”. Y remarcaron que la ordenanza particular no cuenta con convalidación provincial, por lo que su validez es cuestionable.

Además de señalar falencias en la forma presencial de inscripción y consulta del expediente que no han “facilitado una participación plena de la ciudadanía”, también se indicó que el proyecto no garantiza adecuadamente las servidumbres de paso público exigidas por ordenanza municipal. Y cuestionaron que “el cambio de playas naturales a playas urbanas afecta el patrimonio físico-natural y reduce el atractivo turístico”.

Y en otro de los puntos cuestionados por los arquitectos, se remarcó que la construcción de estacionamientos, amenities y bauleras en subsuelo implica excavaciones de gran escala. Esto generaría impermeabilización del suelo, lo que “impactará negativamente al disminuir la superficie de infiltración del agua”.

La Asamblea Playas del Sur presentó un recurso de reconsideración con jerárquico en subsidio ante el Municipio de General Pueyrredon para impugnar la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) otorgada al emprendimiento inmobiliario Vivienda Multifamiliar La Reserva Explanada, un proyecto previsto sobre la franja costera de la zona sur de Mar del Plata.

En diálogo con El Marplatense, Kanki Alonso, integrante de la Asamblea Playas del Sur, explicó que la resolución firmada por el EMSUR no es un trámite menor, sino un acto administrativo que declara la viabilidad del proyecto, pese a que —según sostuvo— el procedimiento presenta graves irregularidades legales.

Uno de los principales cuestionamientos apunta a la ordenanza municipal que modificó indicadores urbanísticos de manera específica para una sola parcela. Alonso señaló que esa norma fue aprobada en tiempo récord, sin instancias de participación ciudadana y sin la convalidación obligatoria de la Provincia de Buenos Aires, requisito indispensable para que tenga validez jurídica.

En ese marco, advirtió que el proyecto se apoya en un cambio de uso de suelo que aún no tiene fuerza legal. “Si los indicadores urbanísticos no están convalidados, el proyecto no está permitido, y no se puede tramitar una declaración de impacto ambiental sobre una obra que no es legal”, remarcó.

Otro eje central del reclamo es la demarcación de la línea de ribera, que define el límite entre la propiedad privada y el dominio público. Según explicó, la línea utilizada en el expediente es provisoria y carece de sustento técnico, y contradice estudios posteriores elaborados por la Autoridad del Agua.

De acuerdo a esos informes, se estaría otorgando como privada una franja de entre 80 y 100 metros de playa, un espacio que corresponde al uso público. Alonso sostuvo que el límite de la propiedad “no puede estar dentro del mar” y que esta situación genera una grave incertidumbre jurídica y ambiental.

A estas observaciones se suman faltantes técnicos relevantes, como la ausencia de un estudio de suelos, pese a que el proyecto prevé excavaciones de gran profundidad, y la falta de un estudio de cono de sombra, obligatorio para edificaciones cercanas a la playa.

Además, desde la Asamblea Playas del Sur señalaron que el emprendimiento no cumple con la obligación de garantizar accesos públicos ni baños, tal como lo exige la normativa vigente para ese sector de la costa. “Sin acceso público no se puede autorizar ninguna obra”, sostuvo Alonso.

Finalmente, el integrante de la Asamblea afirmó que el Municipio debería suspender el proceso de evaluación ambiental hasta que se aclaren las cuestiones legales y técnicas de fondo. “Deben aplicarse los principios preventivo y precautorio: avanzar en estas condiciones implica el riesgo de un daño ambiental irreversible”, concluyó.

La Reserva de Aldosivi cayó 1-0 ante San Martín de San Juan en el marco de la octava fecha del Torneo Proyección Clausura disputada en el Predio de Punta Mogotes.

El equipo del puerto formó con: N.Gonzalez; Sasso, Campione, Sanmarone, Ferrari; Camacho, Biondi, Domecq, Juárez; Anso y Devesa.

El partido partido fue parejo y sobre todo trabado, y el conjunto visitante convirtió a los 39 minutos del primer tiempo el primer y único tanto de la tarde de la mano de Nieva.

De esta manera, suma su tercera derrota consecutiva y se mantiene decimotercero en su zona. El próximo encuentro será frente a Tigre el martes a las 15.

La Reserva de Aldosivi cayó por 2-1 ante Boca en el predio de Punta Mogotes por la séptima fecha del Torneo Proyección Clausura.

El equipo de Mariano Padilla formó con: N.Gonzalez; Campione, A. González, Torres; Ludueña, Biondi, Falasco, Sasso; Devesa y Anso.

De esta manera, el “Tiburón” acumula su segunda derrota en fila y la próxima semana recibirá a San Martín de San Juan.

La Reserva de Aldosivi cayó por 4-1 ante Estudiantes de La Plata en condición de visitante por la sexta fecha del Torneo Proyección Clausura.

El local tardó casi un cuarto de hora el abrir el marcador. Fue Sagues Ludueña quien puso el 1-0 para los chicos del “León” . Sin embargo, el conjunto dirigido por Mariano Padilla igualó las acciones gracias al tanto de Lautaro Ludueña.

En el complemento, el local fue ampliamente superior y lo demostró en el marcador ya que un minuto después de la expulsión de Ferrari en el visitante, González puso el 2–1. Luego, Basualdo estiró la ventaja a 3–1 antes de que el “Tiburón” se quede con 9 por la roja a Paredes y sobre el final Nasser estampó el 4-1.

Con este resultado, Aldosivi fue superado en la tabla de posiciones por Estudiantes. El próximo partido será frente al escolta Boca en Mar del Plata.

La Reserva de Aldosivi cayó 1-0 en su visita a Barracas Central en el marco de la cuarta fecha del Torneo Proyección Clausura.

La primera etapa fue pareja, pero locales lograron abrir el marcador a falta de 5 minutos para el entretiempo. Fue Martín Ferreyra el autor del único gol del partido.

En el complemento, Aldosivi no logró desequilibrar con los ingresos de Segundo Fernández, Jaimes, Sasso y Gastaldi y se vuelve de Buenos Aires con las manos vacías.

Con este  resultado, se mantienen con 3 unidades en la parte baja de la Zona A. El próximo encuentro será frente a Belgrano de Córdoba.

El juvenil marplatense Thomas De Martis continúa dando pasos firmes en su carrera profesional: tras el cierre del Torneo Proyección, fue promovido al plantel de Primera División de Lanús y realizará su primera pretemporada bajo las órdenes de Mauricio Pellegrino.

De Martis, de destacada actuación en la Selección Argentina Sub 17, donde fue uno de los goleadores del Sudamericano, ya había renovado su contrato con el "Granate" y venía siendo una de las piezas clave en la Reserva. Sin embargo, el equipo cayó esta semana ante Belgrano y quedó eliminado en los octavos de final del Torneo Proyección Apertura, lo que abrió la puerta para que varios juveniles den el salto al plantel profesional.

Además de De Martis, también fueron promovidos sus compañeros Thiago Balbuena y Benjamín Acosta, quienes compartirán la preparación con el grupo principal que comanda Pellegrino.

La Reserva del “Tiburón” logró esta tarde una durísima clasificación a los octavos de final del Torneo Apertura luego de derrotar a San Martín de San Juan en la última fecha de la etapa regular. 

Fue un 3-2 con dos goles en el tramo final del encuentro para darle mayor emotividad a una valiosa clasificación para la próxima fase del certamen aprovechando además el empate de Banfield que había llegado con la misma cantidad de puntos al encuentro de esta tarde. 

El encuentro jugado en San Juan tuvo realmente de todo. Empezó mejor el conjunto de Mariano Padilla con los tempraneros goles primero de Juárez con sólo dos minutos de partido y a los 38 amplió la cuenta Anso para los visitantes. 

Sin embargo, antes del final del primer tiempo, descontó Pereyra para San Martín y el complemento se planteaba de una manera distinta. Todo el segundo tiempo estuvo peleando el dueño de casa por el empate y lo logró recién a los 40 minutos cuando Barrera de penal puso el 2-2 que dejaba a Aldosivi afuera de la clasificación. 

Parecía decisivo pero quedaría tiempo para más. A los 43, el ingresado Gastaldi apareció con su cuota goleadora para poner el 3-2 final y permitirle al equipo marplatense desatar el festejo lejos de casa. 

FORMACIÓN DE ALDOSIVI: N. González, Sasso, Campione, A. González, Ferrari, Biondi, Achetoni, García, Juárez, Devesa y Anso - DT: Mariano Padilla

Paralelamente, Banfield como local empató con el último de la zona, Central Córdoba de Santiago del Estero 1-1 y eso le permitió a los del puerto quedarse con el octavo lugar de la tabla de posiciones sin que nadie pueda arrebatárselo. 

De esta manera, pasó a la fase eliminatoria del Torneo Proyección Apertura donde esperarán por el puntero de la otra zona que no saldrá de Vélez o River que están separados por un punto y mañana se enfrentan entre sí en la última fecha. 

La Reserva de Aldosivi igualó 1-1 con Huracán en Parque Patricios en el marco de la decimoprimera jornada del Torneo Apertura Proyección y quedó fuera de los puestos de clasificación aunque mantiene chances matemáticas de ingresar a los octavos de final.

En un partido parejo, el equipo de Mariano Padilla logró abrir el marcador a los 27 minutos gracias al tanto de David Juárez. Luego, Martín García tuvo la posibilidad de estirar la ventaja en dos ocasiones pero la fortuna no estuvo de su lado.

En el complemento, el contragolpe fue el arma principal del conjunto del puerto que se avocó a defender la ventaja que tenía. El planteo funcionó en primera instancia ya que el “Globo” se mantuvo lejos del arco de González e igualmente el visitante siguió generando ocasiones de gol.

Sin embargo, cuando el “Tiburón” mantenía tranquilo la ventaja hasta con la pelota en el córner de la mano de Domecq, un tiro libre en mitad de cancha tras una falta táctica le amargó la tarde. A los 49 minutos fue que Martínez le ganó a Devesa en el aire y envió de cabeza la pelota al fondo de la red para conseguir un empate con sabor a victoria para el local.

Con este resultado, Aldosivi quedó en la novena posición con 12 unidades fuera de los clasificados a falta de cinco fechas para el final de la etapa regular. El próximo miércoles se verá las caras en Mar del Plata con Racing, el anteúltimo del Grupo A.

La Reserva de Aldosivi cayó 5-0 en su visita a Boca Juniors en el marco de la séptima jornada del Torneo Apertura de la Copa Proyección, cayó a la octava posición de la Zona A y acumula tres partidos sin victorias.

El conjunto local comenzó manejando los hilos del encuentro y a los 5 minutos ya hizo actuar al arquero Caponi que tapó un derechazo de Payal. Poco tiempo después, a través de la presión llegó la apertura del marcador gracias un centro pasado de Gorosito que Flores envió al fondo de la red. Por su parte, el “Tiburón” lo que generó fue por una acción individual de Augusto Fernández que se sacó a tres jugadores de encima, controló y definió pero Díaz contuvo la pelota sin problemas.

Cuando parecía que el “Xeneize” se iba al vestuario arriba por la mínima pudo extender la ventaja a través de un córner que desvía Simoni y que le quedó a Flores nuevamente para empujarla y poner el 2-0 a los 43'.

El arranque del complemento fue un baldazo de agua fría para los dirigidos por Padilla porque cuando corrían 3 minuto Flores volvió a ser la pesadilla y marcó el tercero de la tarde luego de una buena jugada de Aranda. 

Sin embargo eso no sería todo ya que tras mover de mitad de cancha llegó el cuarto. Otra vez fue Flores, la gran figura del partido, que pivoteó con Simoni y definió de derecha ante la salida de Caponi, que nada tuvo para hacer para evitar la goleada.

El equipo de Herrón nunca dejó de empujar y lastimó sobre todo por la banda derecha. De esta manera fue como llegó el quinto de la tarde, que lo convirtió Márquez de cabeza tras una gran proyección y centro de Zufiaurre.

Con este resultado, los chicos del conjunto del puerto cayeron al octavo puesto de la Zona A con 8 puntos producto de dos victorias dos empates y tres derrotas. El próximo encuentro será el miércoles en Mar del Plata cuando reciba a Tigre, el quinto del grupo. 

La Reserva de Aldosivi igualó 0-0 con el puntero Estudiantes de La Plata en el Predio de Punta Mogotes en el marco de la sexta fecha del Torneo Proyección Apertura 2025. De esta manera, el “Tiburón” alcanzó las ocho unidades y se mantiene en mitad de tabla.

Los primeros minutos de la primera etapa fueron parejos. Si bien el “Pincha” tuvo las más claras, el equipo dirigido por Padilla tuvo su buen pasaje de la mano de David Juárez, que incomodó constantemente a la defensa rival.

A los 21 el visitante tuvo la primera tras una buena jugada de Araujo, pero Landriel definió sin fuerzas. Pocos minutos después, Nahuel González fue el protagonista de la atajada de la tarde donde se estiró y envió al córner una pelota que ingresaba clara. Luego de estas dos acciones, comenzó el dominio de los platenses, que vieron en el “Tiburón” un cansancio físico y aprovecharon para utilizar la presión como principal recurso.

En el complemento, Aldosivi se acomodó con los cambios y estuvo cerca de la apertura del marcador. Cerca de los 30 minutos, cuando el partido se empezó a romper y aparecieron los espacios, el arquero visitante le tapó una más que clara al centro delantero Augusto Fernández.

Con este resultado, el conjunto del puerto alcanzó los ocho puntos y se mantiene en mitad de tabla de la Zona A con dos empates, dos derrotas y dos victorias. La próxima parada será frente a Boca en condición de visitante el próximo miércoles 2 de abril a partir de las 19.

La Reserva de Aldosivi aplastó por 4-0 a Barracas Central por la cuarta fecha del Apertura de la Copa Proyección y sumó su segunda victoria al hilo. Para este encuentro, Mariano Charlier, que se encuentra dirigiendo paralelamente a la Primera de manera Interina, paró a: Nahuel González; Mateo Sasso, Agustín Fernández, Ariel González; Tobías Ferrari; Lautaro Ludueña, Laureano Maciel, Martín García; Martín Ferreyra, Lucas Lazarte y Alexis Devesa.

El “Tiburón” arrancó ganando desde el vestuario. A los 2 minutos abrió el marcador y le dio el golpe al “Guapo” cuando ambos estaban estudiandose. El autor del gol fue Lucas Lazarte que recibió la habilitación desde la derecha, la bajó y la definió ante la salida del arquero rival.

El tanto desconcertó al visitante aunque el primer tiempo en líneas generales fue parejo. Sin embargo, Aldosivi estuvo más cerca de estirar el marcador que del empate, pero Ferreyra se lo perdió en la última jugada de esta etapa.

El complemento fue todo del local, y el goleador del equipo Lucas Lazarte se volvió a lucir y convirtió dos tantos mas para alcanzar el hat-trick. Luego, Martín García selló el 4-0 para una sólida victoria del “Tiburón”.

De esta manera, alcanzó la segunda victoria en fila y acumula 7 puntos. El próximo encuentro para el equipo de Mariano Charlier será el miércoles a las 15 en Córdoba cuando visitará a Belgrano.

La Unión Obrera de la Construcción (UOCRA) se pronunció contundentemente a favor del proyecto inmobiliario que busca emplazar edificios de 12 pisos en el balneario "La Reserva" de Mar del Plata. La entidad, que nuclea a los trabajadores de la construcción, considera que la iniciativa es una fuente de trabajo y un aliciente de vida para las familias de la región.

En la Audiencia Pública que se llevó a cabo para evaluar el impacto ambiental del proyecto, el secretario general de la UOCRA Seccional Mar del Plata, Cesar Trujillo, expresó su respaldo a la iniciativa. "Para nosotros, cada proyecto y emprendimiento de obras es sin dudas una fuente de trabajo y un aliciente de vida con todo lo que ello conlleva, principalmente el sostén de nuestras familias", destacó.

Trujillo también remarcó la importancia de la iniciativa privada para mantener los puestos de trabajo en la región. "Queremos destacar que gracias a la iniciativa privada, mantenemos nuestros puestos de trabajo", afirmó. Además, subrayó que la UOCRA es un engranaje fundamental para el desarrollo urbanístico en un mundo tan dinámico y cambiante como el actual.

El dirigente también hizo hincapié en la necesidad de que se reactiven las Obras Públicas en el distrito para incrementar el dinamismo laboral. "Tenemos gran esperanza que activen y regresen a nuestro distrito las Obras Públicas para incrementar el dinamismo laboral", expresó.

Finalmente, Trujillo destacó la importancia de la cultura del trabajo y la necesidad de defenderla. "Somos los que hacemos las grandes obras que admira la Humanidad y a la vez somos aquellos a los que el sueño del hábitat propio se le hace cada vez más lejano. Por todo lo expresado venimos a defender la cultura del trabajo", concluyó.

El Municipio llevó a cabo una audiencia pública en la que participaron empresarios, científicos, abogados y vecinos autoconvocados para debatir la viabilidad del proyecto Reserva La Explanada. 

En este sentido, Maximiliano, especialista y profesional ambiental, declaró en diálogo con El Marplatense que “las personas que están a favor dicen que quieren cuidar el medio ambiente, que es un proyecto sustentable, cuando no es así. Obviamente van a hablar así porque tienen la plata en el bolsillo”. 

Por lo que “querés hacer el proyecto, está bien, pero que no sea en una reserva. En Mar del Plata queda poco verde, la parte más linda de la ciudad que atrae a los turistas y nos da de comer a todos, la van a romper”, señaló. 

Asimismo, “este es el primero que quieren hacer y después se va a replicar en toda la costa verde de Mar del Plata. Los argumentos de parte de los empresarios eran muy vagos”, indicó.

Respecto a las otras voces que participaron, contó que “hubo más de 80 exposiciones a favor de que el proyecto se haga en otro lado. Me sentí orgulloso de la calidad de profesionales que forma nuestra ciudad, gente con mucha experiencia que derribaron contundentemente los deseos de la parte interesada”. 

Ante este panorama, “se les invitó a los empresarios y autoridades, Bonifatti y Montenegro no estaban cuando son los representantes de la ciudad, a dialogar para ver cómo se puede hacer esto y que todos estemos contentos”. 

Sin embargo, “cuando terminó la audiencia nadie se nos acercó, nos quedamos para ver si podíamos entablar una conversación con los empresarios, pero ni pelota. Es decir que todo lo que dijimos no les llegó”, sentenció. 

Por otro lado, reveló que “es importante remarcar que justo ayer demolieron la última construcción de cemento en la costa bonaerense y acá quieren hacer un barrio privado en el médano. El impacto que va a tener si lo llegan a hacer es impresionante”. 

“Hoy en día se trata de que el desarrollo no destruya el ambiente. No es simplemente poner en un proyecto que es sustentable y ya le creemos. La verdad son vergonzosos los argumentos y exposiciones de las personas que ya están a favor con el trabajo asegurado”, continuó. 

De modo que “si realmente quieren hacer las cosas bien, invitamos a que escuchen a los vecinos y los profesionales que con argumentos científicos demuestran que hay una cadencia total, técnica, ética y moral de las autoridades del Emsur y las empresas”. 

“Queremos el desarrollo, trabajo para la ciudad, pero no en una reserva, lo poco verde que nos queda en Mar del Plata”, agregó. 

Del mismo modo, resaltó que “otra de las mentiras que suelen decir desde el ámbito político y empresarial es que va a hacer crecer la zona. Si se fijan bien, históricamente en la parte pública de los balnearios del sur no hay nada, no se arregla, las calles de Alfar están destruidas, no ponen un cartel. No llegó la temporada y las playas están todas sucias”. 

“Se lo hice informar a las autoridades para proponerles proyectos para mejorar la ciudad y no me dieron bolilla. Entonces cómo le vamos a creer que va a crecer la zona si el empresario argentino es el más egoísta del mundo”, concluyó. 

Ante las denuncias presentadas contra el Proyecto Explanada La Reserva por su impacto ambiental, paisajístico y social, desde el Colegio de Arquitectos presentaron un comunicado cuestionando el desarrollo de la obra.

En este sentido, Diego Domingorena, presidente de la entidad, declaró en diálogo con El Marplatense que “hay varias cuestiones que nosotros ponemos en crisis, en primer lugar es un sector que tiene fragilidad ambiental, la zona lindera es el paseo Costanero Sur que es una reserva municipal y tiene un plan de manejo”.

Asimismo, “se va a realizar un desmonte muy importante, casi 750 árboles que si bien son añejos y podrían ser renovados, forman parte de la fijación de los médanos. Tampoco hay un proyecto claro de cómo se va a reforestar”. 

Conjuntamente, por el tipo de construcción “van a remover miles de metros cúbicos de arena sin utilizar un sistema como los pilotes que se utilizan en ciudades como Pinamar o Villa Gesell”, explicó. 

Esa cuestión va a “producir una impermeabilización del suelo que dificulta la filtración de agua que alimenta el acuífero, por el cual toda la zona sur se abastece”, afirmó. 

Por otro lado, remarcó que “es una zona paleontológica, hay una serie de ordenanzas municipales que involucran al Museo Scaglia y leyes provinciales que tienen cuestiones a atender cuando se hacen desarrollos en este territorio que tampoco son tenidos en cuenta”. 

En esta línea, “dos de los edificios van a proyecto el cono de sombra sobre la playa y eso es un tema muy importante porque el tema de los retiros, tanto de la reservas como del mar, son indefinidos. Lo que limita el territorio privado del mar es la línea rivera, una medición anual dinámica. Entonces es muy difícil prever dónde se va a construir y si se va a respetar el retiro”. 

Después “está el límite entre el paseo Costanero Sur que es una línea que hace tiempo no está mensurada, hay una serie de alambrados que lo dividen que nadie sabe si están correctamente colocados”, continuó. 

Del mismo modo, se agrega “el tema de las amortiguaciones, tanto el paseo Costanero Sur como el Arroyo Corrientes, tiene las zonas preservadas naturalmente y en el proyecto tampoco están contemplados”. 

A lo ya enumerado, “se suma que va a haber una gran carga en la zona por la cantidad de metros cuadrados y las unidades que se van a construir, aproximadamente van a poder vivir 600 personas, lo que genera una importante sobrecarga en los servicios porque no hay infraestructura de agua, no hay sistema de red cloacal, gas natural y eso no está contemplado”, indicó. 

También un tema conocido en la ciudad que es “la restricción del acceso público a las playas, todos sabemos de la cantidad de acciones que llevan los vecinos porque generalmente esos espacios son limitados y tampoco están previstos en este proyecto”, develó. 

Finalmente, “está la pérdida de la calidad paisajística que nos preocupa, no solo por este sector, sino por las distintas construcciones que se han aprobado a lo largo de la costa que lacera nuestro recurso turístico por el cual eligen Mar del Plata”. 

Por estos motivos, “no es que nos oponemos, sino que para llevar a cabo este proyecto hay que tener en cuenta un montón de cosas. Lo que no quiere decir que no se pueda revertir”, concluyó. 

Se realizó la audiencia pública para conocer el impacto del proyecto Explanada La Reserva que busca edificar en las playas del barrio Alfar. 

Al respecto, Kanki Alonso, Diplomado en Ordenamiento Ambiental del Territorio, declaró en diálogo con El Marplatense que “por primera vez en Mar del Plata se está realizando una audiencia pública en el marco de la evaluación de impacto ambiental para decidir la viabilidad de un proyecto de edificaciones sobre las playas”. 

“Si bien es un procedimiento impuesto por ley en el año 1995 por la provincia de Buenos Aires, Mar del Plata nunca había dado cumplimiento a la tramitación de la evaluación para las obras en balnearios”, continuó. 

En cuanto a la obra, contó que “se trata de una mega obra de 9 edificios de 12 metros de altura para ser construidos en el margen sur del Arroyo Corrientes en el barrio Alfar, lindante al Paseo Costanero Sur”. 

Sobre la historia del lugar, señaló que “es un sector forestado entre 1920 y 1940 por un fallo de la Suprema Corte de Justicia de la Nación de1970 en el gobierno de Onganía se le entregaron 100 hectáreas a la familia Peralta Ramos que desde ese momento se dedicaron a la explotación minera de arena y generaron mucho daño ambiental.  Luego se prohibió la actividad en 1985, se avanzó con un conjunto de balnearios, en 91' se hizo un acuerdo donde se sancionó una ordenanza y los propietarios privados se habían comprometido a hacer un balneario público cada dos privados, cosa que nunca se cumplió”. 

“Siempre fueron cercando, alambrando y expulsando del uso público todo ese sector con antecedentes de dictámenes de discriminación social por parte de la Dirección de Derechos Humanos de la Municipalidad de General Pueyrredon”, indicó. 

En este contexto, el nuevo proyecto declara “la necesidad de talar 750 árboles de más de 80 años, implementar un sistema de cloacas cuyo vuelco iría al Arroyo Corrientes y la playa pública. Con un impacto en la primer línea de médanos, sabemos que la edificación sobre el espaldón de playa aumentan la erosión costera y degradan el ambiente”. 

Entonces, “claramente lo que se ve es un conjunto de impactos ambientales y sociales que no benefician a la ciudad y que de alguna manera podrían realizar ese emprendimiento en otra zona”, sentenció. 

Igualmente, aclaró que “no estamos en contra de la edificación, sino del lugar en donde lo pretenden emplazar. General Pueyrredon es muy grande, podrían generar trabajo y desarrollo urbanístico en otra zona donde el código de ordenamiento territorial lo permita”. 

“No de esta manera por la mayoría automática que tiene el oficialismo de Mar del Plata, por lo cual sancionaron una ordenanza en el 2022 y la promulgaron el 30 de diciembre, que le cambia los indicadores urbanísticos y el uso de suelo permitiendo las edificaciones”, enfatizó. 

De modo que “Entendemos que de aprobarse este proyecto, lo que está en peligro serían los 5 kilómetros de costa de la playa del sur, caracterizadas por la forestación, las dunas y tener una riqueza en la diversidad”. 

Por lo que “tiene múltiples colisiones con normas de mayor jerarquía legal como es el código de agua de la provincia de Buenos Aires, que prohíbe las edificaciones a menos de 150 metros, sin embargo en este caso se prevé edificar entre el metro 100 y 180”, develó. 

De modo que “participamos de la audiencia pública de manera crítica, ya que el procedimiento para inscribirse no ha sido muy trasparente, tuvo que ser presencial en el Emsur y muchos vecinos de la zona no pudieron trasladarse. Se solicitó que fuera de forma remota, cosa que no fue aceptado por la administración municipal”. 

A su vez, “la audiencia pública por un lado es un avance porque permite instalar el tema, pero por otro lado, por como se maneja la Municipalidad, tampoco se dan muchas garantías de que lo que vayan a resolver los funcionarios a cargo se ajuste a principios legales de protección ambiental”, recaló. 

De todas maneras, “venimos preparando estrategias judiciales y de participación ciudadana con volanteadas en la ruta, manifestaciones en la zona sur, festivales que visualicen y vayan generando conciencia para proteger las playas de sur de Mar del Plata”. 

“La arena es un recurso muy reducido y preciado, por lo que hay que dejarla para el goce de la gente y no clausurar la superficie con obras”, concluyó. 

El próximo sábado en un bar cultural del barrio Alfar, ubicado en la calle Jewwett esquina Diagonal Central, se llevará a cabo el primer foro para abordar los impactos socioambientales del proyecto Explanada La Reserva.

Al respecto, Kanki Alonso, Diplomado en Ordenamiento Ambiental del Territorio, Asambleista y Coordinador del Observatorio Ciudadano del Paseo Costanero Sur, declaró en diálogo con El Marplatense que "se trata de un proyecto que pretende edificar nueve edificios de 12 metros de altura en la playa, lo que cancelaría el acceso a la zona".

Esta iniciativa, generaría "la tala de 750 árboles, según lo declarado por el estudio ambiental que la propia empresa presentó ante la dirección de Gestión Ambiental de la Municipalidad", denunció.

Estos ejemplares "fueron plantados por el Ministerio de Agricultura de la Nación entre los años 1920 y 1940. Desde el momento que esa zona quedó afectado a la propiedad privada, por un fallo del 24 de abril de 1970 durante la dictadura del general Agustín Lanusse, los propietarios desarrollaron una actividad de explotación como arenera, extrayendo más 2 millones mts², hicieron descender toda la superficie de 100 hectáreas".

"En 1985, con la vuelta de la democracia, y la posibilidad de los vecinos de canalizar sus quejas, el gobierno de la provincia de Buenos Aires sancionó el decreto 5657, el cual prohíbe la extracción de arena y el desmonte", continuó.

A partir de ese momento, "los propietarios avanzaron en las playas del faro, sociedad anónima inmobiliaria, con un proyecto de balnearios al cual le agregaron la nocturnidad, ambas cosas impactando en el ambiente por deforestación y actividades que generan incompatibilidad con el barrio residencial de Alfar".

De modo que en la actualidad, "llega esto, una avanzada en cuanto a la privatización, con una idea descomunal estos edificios de 12 metros".

Además, "hemos encontrado un montón de inconsistencias en el estudio de impacto ambiental, lo que originó la apertura de una investigación penal por presunto incumplimiento de funcionarios públicos de la dirección de gestión índica y la dirección de gobernanza, regiones y usuarios del agua", afirmó.

En este contexto, "el sábado es una oportunidad para encontrarnos, hay un montón de investigadores, científicos, docentes, profesionales que conocen en profundidad muchos detalles sobre este proyecto, con el objetivo de hacer una puesta en común con la comunidad para ver de qué manera se ejerce una ciudadanía responsable en la audiencia pública que tendrá lugar el 26 de noviembre, convocada por la secretaría de Desarrollo Urbano y el Emsur", concluyó.  

El marplatense que se incorporó al equipo de trabajo en inferiores de Aldosivi habló en Marca Deportiva Radio (FM 99.9) sobre su regreso a la ciudad y el trabajo que tendrá por delante: “me ofrecieron la Cuarta División y siento que estoy capacitado”.

Por Rodrigo Divito (@rodrigodivito)

Aldosivi está reestructurando sus categorías formativas. Ante la salida de Fabio Radaelli, Favio “Yagui” Fernández está armando un nuevo equipo de trabajo con la característica particular de tener varios ex jugadores marplatenses con un prolífico pasado en la Primera División.

Ya se sumaron Mariano Charlier, Facundo Oreja, Diego Villar y la última incorporación fue Mariano Echeverría que habló a través de Marca Deportiva Radio (FM 99.9) sobre lo que significa este regreso a Mar del Plata: “estoy volviendo a radicarme en la ciudad y apareció esta oportunidad que no la esperaba ni la tenía mucho en cuenta”, destacó.

La pandemia colaboró para que tomara la decisión de dejar el lugar donde vivió durante tanto tiempo para volver a Mar del Plata: “hacía muchos años que estaba en la familia con Buenos Aires, el futuro siempre lo tiene a uno con la valija armada. Después de tanto tiempo hicimos este cambio importante incluso desde lo laboral”. Luego se refirió a la forma en la que llegó la oferta del “Tiburón”: “quien me contactó es Yagui Fernández que me preguntó si estaba en la ciudad, me comentó de lo que le está tocando circunstancialmente que es armar un proyecto nuevo con gente de confianza y de fútbol. Nos sentamos a tomar un café porque siempre me gusta escuchar para saber si puedo aportar algo a lo que buscan”.

Más allá de sumarse, no se hizo público el rol que iba a ocupar dentro del equipo de trabajo: “la realidad es que para trabajar con chicos o con jugadores en la previa de llegar a Primera, uno tiene que sentirse capacitado. Siento que hay gente más capacitada que yo para trabajar con chicos de 7 u 8 años. Me ofrecieron la cuarta división que son chicos que están más cerca de la Reserva para darle esos últimos detalles”.

Tendrá entonces un trabajo muy especial para desarrollar porque son jóvenes en una edad muy particular con lo que tendrá contacto: “más allá de lo humano que sabemos que es una edad importante para el futbolista, se acercan esos momentos donde los que dejan libres o ves que sube tu amigo de toda la vida y vos no. Algunos se les da más pronto y a otros no. Hay que trabajar esa parte humana para prepararlos para lo que se les presenta. A algunos se les presentan las chances más tarde, a mí me tocó debutar en primera a los 27 y jugué en Boca y la Selección; siempre me pongo como ejemplo”, señaló Echeverría.

Otra de las tareas importantes es que no consideren el hecho de quedar libres como el final de una carrera: “hoy el ascenso es una posibilidad para los jugadores, es un medio de vida y abre más el abanico. En Aldosivi tienen la posibilidad de estar en una elite de 20 equipos”, destacó.

El día a día será especial también porque todos los entrenadores contratados tienen como factor común haber surgido de Independiente de Mar del Plata y se conocen hace tiempo: “entro a un lugar donde las caras son conocidas. A los 3 los conozco hace 30 años incluso desde la parte humana. Es importante que sean ex jugadores porque la experiencia habla un poco que es más fácil transmitir lo que sentís y que te gustó hacer”.

Mariano Echeverría tuvo su experiencia como entrenador en Tigre apenas colgó los botines, algo que está sucediendo ahora con Fernando Gago en Aldosivi: “es un poco de lo que veíamos en el día a día con él a mi que me tocó ser su compañero, tiene un peso específico muy bueno y cuenta jugadores que no tienen el chip cargado aún. Los carga de información para que se adapte a la idea que él quiere tener. Sabe como transmitir esa idea y es muy importante”, finalizó.

El Consorcio Portuario Regional de Mar del Plata realizó un llamado a licitación en las últimas horas para avanzar con la segunda etapa de la construcción de la Reserva Natural del Puerto, que está ubicada en la zona de los balnearios de Punta Mogotes.

La convocatoria se anunció a través de la última edición del Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires, en donde se consignó que el presupuesto para realizar las tareas asciende a 4.280.254 de pesos con "IVA incluido".

Entre diciembre y los primeros días de enero, se culminó una primera parte de la pasarela, que permite recorrer en altura el área con mayor biodiversidad registrada de todo el partido durante una extensión de 500 metros.

Casi a similar altura pero de cara al espejo de agua interior, se dispusieron tarimas y miradores en torno a la reserva de lobos marinos, que tiene su espacio en cercanías de la posta de inflamables. Con ello, se busca que los turistas realice un recorrido más cómodo y con mejor vista panorámica, siempre con las medidas de seguridad y distancia necesarias para no afectar a los animales.

Desde el organismo que preside Martín Merlini se informó también que el sector tendrá renovada luminaria y la otra novedad es que se colocarán pontones flotantes a pocos metros de la costa, de tal manera que los lobos marinos que por allí se instalan podrán estar en la arena o en esta suerte de islas flotantes, rodeadas de mar y sin afectar la navegación de embarcaciones que operan en esta terminal.

La instancia final de la iniciativa alcanzará las inmediaciones del morro de Escollera Sur. Allí, hace poco más de dos años, se realizaron mejoras en el acceso al mirador que permite llegar hasta la imagen de Cristo. Ahora se buscará alcanzar en el sector una plaza seca con mobiliario urbano, espacios de descanso y una muestra permanente de esculturas que surgirán de un concurso que abrirá el Consorcio Portuario Regional Mar del Plata al término de esta temporada estival.

Incluye además la pavimentación de ese tramo de la escollera sur y la generación de una pequeña rotonda que permitirá llegar en automóvil hasta el extremo de la Escollera Sur y retomar hacia el puerto sin tener que realizar maniobras complicadas o con riesgo para transeúntes u otros vehículos allí estacionados o en circulación.

La Reserva Natural del Puerto está ubicada en la zona de los Balnearios de Punta Mogotes y, en la década del '70 y del '80, el predio era utilizado para tirar restos de barcos y escombros. A pesar de todo, la naturaleza se abrió paso y convirtió el lugar en el área con mayor biodiversidad registrada de todo el Partido de General Pueyrredon. Ahora, una pasarela de 500 metros permite recorrerla en altura a través de las distintas especies animales, vegetales y llegar hasta la playa.

Son 30 hectáreas de espacio verde a apenas minutos del centro marplatense, donde habitan especies imposibles de ver en cualquier otro rincón de la ciudad, y que tienen la protección de ser Reserva Natural Provincial Puerto Mar del Plata.

"Desde fines de la década del 80 se registraron acá unas 172 especies diferentes de aves. Lo que es mucho si tenemos en cuenta que en cualquier plaza de la ciudad de Mar del Plata se pueden observar sólo entre 12 y 15 especies aladas, que hay unas 400 especies en toda la provincia de Buenos Aires y unas 1000 especies en toda la Argentina", explicó la proteccionista María José Solis Fieg, una cara conocida en la reserva.

"Además se han registrado allí unas 10 especies de mamíferos, 12 de anfibios y reptiles, 7 de caracoles, 11 de peces, 85 de mariposas y más de 180 de plantas", agregó. Todo en un lugar al que distintos proyectos a lo largo de la historia marplatense intentaron destruir. Quisieron convertirlo en un playón de contenedores, en una nueva entrada al puerto, además de una fuerte disputa con el Club Aldosivi, que llegó hasta la Corte Suprema de Justicia, cuando la institución deportiva intentó avanzar para construir canchas de entrenamiento.

Entre otras de las grandes estrellas de la reserva está el llamado "Moonbird", el "Pájaro lunar", un macho de la Calidris canutus rufa, subespecie del nudo rojo que llegó a ser tapa del New York Times. Se le colocó un anillo en una de sus patas en el año 1995 en Río Grande, se lo volvió a capturar en 2007 y se lo vio por última vez en 2014 en el Ártico Canadiense. Más conocido formalmente como B95, recibió su apodo lunar porque sus migraciones anuales a lo largo de la ruta migratoria del Atlántico entre Tierra del Fuego y el Ártico, que incluyen parada en la reserva marplatense, superaron la distancia total a la Luna.

En los últimos 20 años se ha revalorizado en todo el mundo la importancia de las pequeñas áreas naturales urbanas, por su biodiversidad, por su accesibilidad para permitir que mucha gente de las ciudades se acerque a la naturaleza silvestre y sobre todo por su alta potencialidad para actividades educativas. Según explicó Infobae, es por esto que actualmente muchas ciudades de nuestro país tienen una o más reservas naturales urbanas, como las tres con las que cuenta la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Costanera Sur, Costanera Norte y Lago Lugano. La Reserva Natural Provincial Puerto Mar del Plata es la única reserva urbana de la ciudad costera.

Desde sus inicios en 2010 hasta diciembre de 2018 más de 12.000 personas, en su mayoría escolares con sus docentes, han participado de las actividades de interpretación de la naturaleza impulsadas por María José en la reserva. El programa educativo fue destacado por su calidad e importancia educativa, y declarado de interés por el Honorable Concejo Deliberante de General Pueyrredón. Un plan diferente, que ahora además puede recorrerse a través de las pasarelas que está a punto de inaugurar el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires en conjunto con el Consorcio Portuario local.