Desde el Colegio de Arquitectos, anunciaron que buscan impulsar la creación de un Comprobante de Estado de Documentación (CED), que en principio sería voluntario aunque buscan que se convierta en ley, para transparentar y acelerar los trámites de escrituras, que a veces “se demoran 5 o 6 meses” según destacó el titular de la entidad, Diego Domingorena.

En esta tarea, los colegios de Martilleros y de Escribanos acompañan la moción de los Escribanos, que viene “a atender un tema que es recurrente con las escrituras, que hoy en día están sucediéndose un poco de forma más masiva”, según detalló el colegiado en diálogo con El Marplatense.

Domingorena informó que “al momento de que los escribanos presentan en el municipio los certificados para verificar los libres de deudas, esto tiene un paso por la Dirección de Obras Privadas y se revisa el estado que tiene la obra respecto a su documentación. Es decir, si está aprobada toda la obra, si tiene ampliaciones, cuestiones que faltan plasmar en la documentación técnica y legal”.

El arquitecto señaló que en el caso de que aparezca una falencia, esto significa “que al propietario se le cobran derechos con multa, se lo intima a presentar planos con la demora que eso implica, se lo envía -en el caso que sea antirreglamentario- al Tribunal de Faltas. La sumatoria de estas cosas son trámites que al final una escritura que está al salir, a veces se demora 5 o 6 meses”.

Según detalló Domingorena, en ocasiones los profesionales no saben qué monto cobrar porque no saben a lo que se enfrentan. Por lo tanto, con este certificado “los arquitectos podrán plasmar toda la información de la obra, hacer una medición en general, una revisión en el archivo del municipio y llegar a una conclusión que se le entregará al propietario para que tenga claro si su obra está en regla o si tiene que hacer algún tipo de tramitación para ponerla en regla”.

El titular del Colegio de Escribanos indicó que el sector viene persiguiendo hace décadas esta práctica, y puso como ejemplo la célula catastral lograda por los agrimensores, que es obligación hoy en día presentarla cuando se escritura. “Creemos que la mejor manera de conseguirlo en un futuro es implementarlo en forma voluntaria. La idea es empezar a promocionarlo, que la gente, los propietarios, los martilleros, los escribanos y la comunidad en general entienda cuál es el beneficio que tiene este servicio y después intentar, a través del municipio y a nivel provincial, que se transforme en una ley”, señaló.

El profesional detalló que hay tres puntos fundamentales que este certificado le facilitaría al propietario vender su propiedad: “Todo el mundo debería tener su casa con los papeles en regla, ese es el primer punto. Después, hacerlo en forma previa te daría la certeza si no estás teniendo superficie en tu propiedad que no está declarada en el municipio y en ARBA. Y el tercero es tener estipulado casi en forma certera el costo que va a tener regularizar toda la construcción”.

ANSES informó que está habilitada la presentación de la Libreta de la Asignación Universal por Hijo (AUH) correspondiente a 2025. De esta manera, las familias acreditan el cumplimiento de los controles de salud, el esquema de vacunación y educación de los niños y adolescentes.

Además, con esta presentación, que se realiza a través de mi ANSES o la APP, las familias acceden al 20% que corresponde al complemento acumulado del 2024.

Se aclaró que el formulario generado desde la web es el único válido para realizar el trámite online y que, una vez que esté completo por las autoridades escolares y sanitarias, debe cargarse en mi ANSES mediante un celular o computadora. La fecha límite de presentación es el 31 de diciembre de este año.

En cuanto al trámite, se debe ingresar a mi ANSES con CUIL y Clave de la Seguridad Social. Una vez allí, en la sección Hijos > Libreta AUH, debe consultar la información sobre los hijos o personas a cargo por la que se recibe la asignación y corroborar que esté correcta.

Desde ANSES indicaron que si falta completar alguna sección (educación, salud o vacunación), se debe seleccionar la opción Generar Libreta para descargarla o enviarla por correo electrónico. Hecho este paso, hay que imprimir el formulario (en una sola hoja y con buena calidad de impresión) y llevarlo al centro de salud o a la escuela (si corresponde) para que sea completado y firmado.

Posteriormente, los interesados deben sacarle una foto al formulario completo (tomarla sobre una superficie plana y bien iluminada y que se vean las cuatro esquinas marcadas en negro). La imagen debe tener un peso menor a 3 megabytes (MB) y estar en formato JPG. Luego, reingresar a mi ANSES, selección la opción Hijos > Libreta AUH > Subir Libreta AUH, y seguir las instrucciones para completar el trámite.

El proceso de carga finaliza cuando el titular recibe un correo electrónico que confirma que la presentación se efectuó correctamente.

ANSES recuerda que, para acceder al cobro del 20 por ciento del complemento de la Asignación Universal por Hijo e Hija (AUH) acumulado durante el año anterior, es necesario presentar sin turno previo en una oficina del organismo el formulario de la Libreta que garantiza los controles de salud, vacunación y educación de niñas, niños y adolescentes.

En ese sentido, la directora ejecutiva del organismo, Fernanda Raverta, se refirió a que “para ANSES es muy importante contar con la información actualizada sobre la situación de las chicas y los chicos de la Argentina, para asegurarnos de que vayan a la escuela y tengan todo los controles sanitarios y vacunas al día”.

Este trámite se realiza de manera presencial y sin turno en una oficina de ANSES hasta el 31 de diciembre. Quienes deban presentarlo tienen que:

· descargar el formulario Libreta (PS.1.47) e imprimirlo, o retirarlo en la oficina más cercana a su domicilio;

· llevarlo al centro de salud o la escuela (si corresponde) para que sea cumplimentado y firmado;

· llevarlo completo a ANSES junto al DNI.

Es importante resaltar que, si este año el trámite ya se llevó a cabo de manera online a través de mi ANSES, no es necesario volver a hacerlo.

Para más información, las personas interesadas pueden ingresar aquí.