El Concejo Deliberante reconoció como “de interés” el ciclo de charlas organizado por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, Distrito IX (CAPBA IX), en el marco de la Comisión de Desarrollo Urbano del Consejo Económico, Social y Productivo. Este ciclo, iniciado el 9 de mayo, se llevó a cabo con la participación de destacados profesionales y autoridades locales.

El evento contó con la presencia de representantes del CAPBA IX, encabezados por su presidente, Diego Domingorena, y de la secretaria ejecutiva del Consejo Económico, Social y Productivo, Mariana Poggeto. También asistieron Leandro Zapata (secretario), Adriana Lucchetti (tesorera), Carlos Castiglioni (coordinador de gestión), Emanuel Peredo (gerente institucional), Alejandra Urdampilleta (responsable de género), y las arquitectas Paula Suero, Silvia Borrilli y Silvana Coronel, integrantes del Instituto de Hábitat y Territorio del CAPBA IX.

El ciclo, dirigido a profesionales de la arquitectura y el urbanismo, tuvo como objetivo proporcionar herramientas y conocimientos actualizados sobre gestión de suelo, con énfasis en la participación municipal en la valorización inmobiliaria y las compensaciones urbanísticas. Las charlas estuvieron a cargo de Santiago Hernán Antognolli, experto en políticas públicas, economía urbana, planificación, vivienda y hábitat.

Durante el acto de reconocimiento, el presidente del CAPBA IX, Diego Domingorena, expresó su agradecimiento por la distinción: “En un contexto donde se cuestiona el rol de los colegios profesionales, este reconocimiento valora nuestros aportes constructivos para un desarrollo urbano virtuoso”.

Con la participación de destacados panelistas, este miércoles 16 a las 18:00 en el Espacio Cova (Funes 2146) el Colegio de Arquitectos local realizará la jornada Patrimonio y Planificación, que tiene el objetivo de escuchar todas las voces, intentar acercar posiciones, miradas y llegar a conclusiones y propuestas programáticas que contribuyan a la preservación del patrimonio.

La jornada tendrá el formato de conversatorio y disertaciones y se convocará a los distintos actores que intervienen en el tratamiento del patrimonio arquitectónico, la planificación de la ciudad, la industria de la construcción y el desarrollo inmobiliario.

Se indicó que serán citados a dar su opinión la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional de Mar del Plata, la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios, una ONG de Preservación del Patrimonio Arquitectónico, el Municipio, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata, el Instituto de Hábitat y Territorio del Capba D9 y un estudio de arquitectura con perfil desarrollador.

Finalmente abordarán sobre la temática tres destacados referentes: Mariana Quiroga, especialista en Conservación y Restauración de Patrimonio Edilicio; Eduardo Reese, urbanista y docente; y Fredy Garay, master en Urbanismo y Ordenamiento Territorial.

Se realizará este jueves 5 el segundo encuentro del ciclo coordinado por el Instituto de Hábitat y Territorio y el Consejo Directivo del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9, donde se debatirán perspectivas urbanas, desafíos y oportunidades en el partido de General Pueyrredon.

El encuentro estará abierto a la comunidad y contará con acceso libre y gratuito, desde las 18:00 en el Espacio Cova (Funes 2146), y en esta oportunidad será sobre el Sector Oeste.

Desde las entidades organizadores recordaron que en estas reuniones “se analizan las diversas complejidades, desde una mirada interdisciplinaria invitando a especialistas, fomentando la participación ciudadana y en conjunto promover conclusiones propositivas”.

En la oportunidad expondrán la arquitecta, investigadora y doctora en Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible, Gabriela Calderón, la arquitecta y doctora del CONICET, Macarena Blanco Pepi, la doctora en Biología María Belén Ceretta, el consultor ambiental independiente Nicolás Pugliese, y el arquitecto y magíster en Gestión Ambiental del Desarrollo Urbano, Miguel Fernández.

El ciclo consta de cinco encuentros, uno por cada área territorial del Partido: Sector Sur, Sector Oeste, Sector Este (área costera del Partido), Sector Norte y Centro de Mar del Plata.

Tras conocerse el pedido al Concejo Deliberante de dos proyectos de excepcionalidad para los predios que ocupan tres viviendas unifamiliares declaradas de interés patrimonial, desde del Centro Internacional para la Conservación del Patrimonio de Argentina (CICOP Ar) se pidió que no se aprueben los mismos y que “se revea esta posibilidad en futuros proyectos similares”.

Desde la entidad, que se dedica al estudio, cuidado, resguardo, preservación y difusión del patrimonio arquitectónico, material e inmaterial de la República Argentina, indicaron que si bien los proyectos “prevén preservar las edificaciones existentes y en buen estado de mantenimiento, solicitan la excepcionalidad a la normativa que define la altura de los edificios a construirse destinados a vivienda multifamiliar”.

“Dada la actual situación, se recomienda que no sea aprobada la excepcionalidad a ambos proyectos recientemente presentados y se revea esta posibilidad en futuros proyectos similares”, consideraron.

En ambos casos, además, los proyectos apelaron a la aplicación de lo que se da en llamar “compensaciones”. Desde CICOP Ar señalaron que “este criterio se basa en otorgar excepcionalidades al código a cambio de la realización de tareas destinadas al mejoramiento de áreas urbanas, como ser la restauración de veredas y paseos, la reinstalación de luminarias públicas o la reforestación y mejoramiento de espacios públicos”.

Para la institución proteccionista, la “excepcionalidad a cambio de compensaciones” puede “transformarse en una práctica que termine por ser un instrumento destinado a la especulación inmobiliaria en detrimento no solo de los bienes arquitectónicos patrimoniales, sino de la calidad ambiental y patrimonial de toda la ciudad de Mar del Plata”.

En relación al patrimonio arquitectónico y urbanístico de la ciudad, el comunicado de CICOP Ar señala que es “uno de los más destacados de nuestro país; y que en las últimas décadas no solo ha ido perdiendo piezas arquitectónicas irremplazables, sino que ha visto transformarse radicalmente su paisaje urbano”.

Pinamar avanza sobre una nueva prueba piloto en la zona peatonalizada en el Centro Administrativo buscando un espacio aún más saludable. Se trata de pruebas piloto de "Veradas Seguras", un emprendimiento que propone segmentar la superficie actual de la calle Jasón y de Constitución de modo de generar espacio de circulación sostenible.

Se ampliará la superficie peatonal y, además, se delimitará el espacio para emplazar una ciclovía con la finalidad de alentar la llegada al centro en bicicleta. Con estos propósitos, se decide reducir la velocidad máxima circulatoria a 30km/h, equipar la zona con bicileteros y reordenar la actual zona de estacionamiento. En Jasón la ciclovía tiene una vía mientras que en Constitución, al haber más espacio, será de dos vías.

La prohibición de estacionar a 45 grados y el estacionamiento paralelo al cordón a mano derecha del tránsito aplican todos los días de la semana sin condicionamiento horario.

"La prueba viene siendo exitosa debido al buen comportamiento de las personas, ya sea peatones, ciclistas y especialmente motociclistas y automovilistas. Por suerte se vienen respetando los acuerdos de convivencia en el espacio público", explicó el Arquitecto Ariel Galera, secretario de Planeamiento, "En esta instancia, seguiremos poniendo especial énfasis en mantener el distanciamiento social".

El Arquitecto Galera aseguró que "Siguiendo con la misma dinámica, dichas calles no se cerrarán los fines de semana, los días feriado ni los días de lluvia". Asimismo, detalló que "Los recipientes plásticos colocados sobre una línea de pintura dividirán el asfalto, protegiendo a ciclistas y peatones. Inspectores de transitan reforzarán el concepto de estacionamiento paralelo al cordón y baja velocidad. Estos recipientes azules servirán para proteger al peatón del auto y, de funcionar correctamente, serán el elemento de prueba a reemplazar por conos, macetas, bolardos o cualquier otro elemento de delimitación urbana que cumpla con los parámetros estéticos y de diseño adecuados para la ciudad".

A partir del pasado 4 de Julio de sumaron a los elementos de protección, macetas donadas por la Cooperativa Reciclando Conciencia, sumando elementos sustentables a la propuesta. No se permitirá el tránsito por Shaw a vehículos de seguridad privada, transportes pesados y automotores en general que puedan llegar a destino transitando por las calles Jasón y Constitución.

"Tenemos mucha confianza en el desarrollo de este espacio. Una vereda para circulación con distanciamiento social, una vereda con una ventana segura al lado de la otra y la invitación a utilizar las ciclovías", explicó Galera.

• Implementación: La prueba se ejecutará sobre la Calle Constitución entre Eneas y Marco Polo, e incorpora lo conceptos de Ciclovía y Vereda Segura. • Ciclovía: Carril de dos vías sobre la cinta asfáltica, señalizado para el tránsito seguro del ciclista. • Vereda Segura: Lateral de la calle donde se asegura el distanciamiento social de más de 2.00mts. • Modalidad: La peatonal seguirá activa de lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hs y comprende ahora la Av. Shaw entre Jasón y Rivadavia. Sobre la Av. Shaw entre Bunge y Jasón no se permitirá el estacionamiento. Sobre la calle Jasón y Constitución se podrá estacionar a mano derecha del tránsito y paralelo al cordón.